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我以x名义承接的工程由我方负责施工，现承诺如下：
1、对工程投标、结算、竣工以及工程保修期间内的所有工作由我方完成并承担期间发生的一切费用。
2、我方在施工过程中发生的一切费用(包括工伤事故)均由我方承担并偿还，与贵公司无关。
3、我方决不以贵公司名义对外欠材料费、机械费、设备费等一切费用，如有发生由我方承担经济、法律责任(在保证金中扣除)，与贵公司无关。
4、我方保证不拖欠民工工资，如有拖欠、所有法律、民事、经济责任由我方承担，与贵公司无关。
5、因工程的质量、安全、工期现场文明施工等问题受到业主和行政部门的指责、处罚、我方承担全部责任，与贵公司无关。
6、我方保证不得发生任何安全事故，否则，一切经济、民事、法律责任均由我方承担，与贵公司无关。
7、自愿执行本公司安全工器具管理办法。
承诺人：
致：（招标人名称）：根据你方招标的工程的招标文件、遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿意全部按照招标文件的规定，郑重提交我们的投标文件，并作出以下承诺：
1、我方愿以所报的投标总价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的`条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任，实行综合单价风险包干，且我们理解招标文件中关于投标报价的有关规定，并且无意询求此外的任何解释。
2、我方将派出（项目经理姓名）作为本次招标工程的项目经理。项目经理将认真履行项目经理管理岗位职责,对工程项目施工全过程及整个现场承担全面管理的责任和义务,并保证常驻现场。
3、在中标后，投入本工程的技术人员和管理人员将常驻现场，并不随意更换所拟派的项目技术人员和管理人员，如确需更换，须报监理公司、发包人审批认可。
4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期日历天内完成并移交全部工程，工程质量达到。严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程保修条款。
5、若我方中标，在中标后自愿按招标文件要求提交工程履约保证给招标人。
6、我方同意所提交的投标文件在“招标文件投标须知”中规定的投标有效期。
天内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
7、我方提供的资料全部为真实资料，如我方提供的业绩资料不真实或存在虚假，我方将放弃中标的权利，并承担由此产生的责任。
8、我方已详细审核全部招标文件及工程量清单，包括修改补充通知、答疑（如有时）及有关附件，我方完全响应并认可上述文件的所有条款。
9、投入本工程的建筑原材料、构配件的质量都是经质量检验合格的产品。
10、我单位将严格按照招标人发出的设计图纸进行施工，不擅自改变设计图纸进行施工。
11、项目管理部将制定施工安全管理管理机构和安全管理责任制，配备工程建设项目专职安全员，并认真落实各项施工安全生产、文明施工的管理规定。所有工程建设施工作业人员都是经过安全教育和技术操作培训，特殊工种的作业人员须有相应的技术资质证书。
13、除非另外达成协议生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
14、我们理解招标文件中关于定标的方法，并且无意询求此外的任何解释。
投标人：（盖章）。
单位地址：
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）。
电话：传真：
日期：年月
日
工程让利作为施工企业对自身权利的处置的意思表示，只要该意思表示不违反法律规定和公序良俗，即可发生当事人预期的法律后果。因此，工程让利是否有效，应审查该行为是否违反招投标法等法律的禁止性规定。
1、经招投标的工程让利的效力。
实践中，发包人为压低工程价款，多以与承包人在招投标程序之前，双方进行就投标价格、投标方案等实质性的谈判，并签订书面的合同，明确承包人让利的幅度，或承包人单方以承诺书的方式主动作出让利，再例行招投标程序。此种情形是法律禁止的虚假招投标行为，应属无效。
《招标投标法》第33条规定，投标人不得以低于成本的报价竞标。此条为禁止性规范，即低于工程成本价报价竞标为法律所禁止，违反该规定的投标行为无效。该规定有利于维护招标人、投标人的合法利益和自由竞争的正常的建筑市场秩序，有效避免投标人以粗制滥造、偷工减料、以次充好等违法手段不正当地降低成本，以保证工程质量，也是公平、公正和诚实信用原则的要求。如果施工企业所作的让利承诺使得其竞标报价低于成本，其承诺则违反禁止性规定，属于无效行为。
根据《招投标法》第46条的规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。《招投标法》没有对建设工程合同的“实质性内容”做出明确规定。一般而言，合同实质性内容影响或者决定当事人基本权利义务，指合同约定的工程价款、工程质量和工程期限。因此，在双方当事人按照招投标文件签订建设工程合同之后，承包人的让利行为实质是对工程价款的变更，背离了合同的实质性内容，违反了法律的强制性规定，应认定为无效，特别是在让利行为致使工程价款低于施工成本的情形下。
不适用《招标投标法》及相关法律法规的强制性规定，不应随意干预，应认定为有效。
一审法院认为，该《承诺书》违反了招投标法律强制性规定，承诺让利的部分也超出了承建工程所得利润，应为无效。二审法院认为，该让利承诺书构成对工程价款的实质性变更，该承诺书无效，不产生变更《建设工程施工合同》的效力，遂判决驳回乙公司上诉，维持原判。
最高人民法院认为，让利承诺书本质上是“黑合同”，招投标活动的基本原则决定了该让利承诺书应认定为无效，承诺让利的原因很复杂，有可能侵害公共利益，并给工程质量带来隐患，坚守中标合同必须信守原则也是规范建筑市场，提高社会诚信的需要。故根据《招标投标法》第46条、最高院《关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条之规定，招标人与中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立《建设工程施工合同》后，中标人出具让利承诺书，承诺对承建工程予以大幅让利，实质上是对工程价款的实质性变更，应当认定该承诺无效。
【法院裁判要点】一审法院经审理认为，该《承诺书》违反了我国《招标投标法》的强制性规定，且承诺让利的部分也超出了a建筑公司承建工程所得的利润，应归于无效。一审法院遂根据庭审查明的b开发公司已支付a建筑公司的工程款数额等事实，判令a建筑公司向b开发公司返还多收取的工程款520万元。一审宣判后，b开发公司上诉至安徽省高级人民法院，称原判决错误认定a建筑公司在建设工程施工合同签订后所作出的让利承诺为无效承诺，a建筑公司中标后的单方承诺让利不可能影响到招投标活动的公正性，现行的《招标投标法》及相关法律法规也没有任何一个法律条款禁止承包人在工程中标后作出单方让利的行为。
另外，在a建筑公司没有提出有关承诺让利超出承建工程利润的抗辩观点的前提下，原审法院径直认定承诺让利超出承建工程利润显然无任何事实依据。因此，a建筑公司让利承诺依法应当作为双方结算工程款的依据。针对b开发公司的上诉，a建筑公司答辩称，让利承诺书违反了《招标投标法》及相关法律法规的强制性规定，一审法院依法认定无效于法有据。该案二审法院审理后认为，由于在一、二审期间，a建筑公司均未主张其承诺让利后的工程价款低于施工成本，亦未出示相关证据，所以一审法院径行认定承诺让利超出承建工程利润没有事实依据，应予纠正。但a建筑公司承诺对承建工程予以大幅让利，该让利承诺书构成对工程价款的实质性变更，应属无效。二审法院依据上述认定判决驳回上诉，维持原判。
【法理分析】承包人通过招投标程序中标并与发包人签订建设工程施工合同后，又向发包人出具大幅让利的承诺书的法律效力问题，实践中有两种不同意见：一种意见认为，工程中标签约以后，承包人单方出具让利承诺书对承建工程予以让利，该让利承诺书构成对中标合同实质性内容的变更，依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条之规定，该承诺无效；另一种意见认为，承包人在中标后向发包人出具让利承诺书，系双方当事人之间的真实意思表示，是目前建筑市场的普遍现象，应认定为有效，但法院在双方约定的基础上可适当限制让利比例。最终，安徽省高级人民法院在该案二审中采纳了第一种意见，最高人民法院民一庭法官在该案终审判决后也专门撰文，明确支持第一种意见。其中心理由是：让利承诺书本质上属于“黑合同”。虽然承包人出具让利承诺书系单方民事法律行为，但发包人对此表示接受认可，双方便形成了合意，从而符合合同成立的要件。如果照此履行，明显与中标备案合同实质性内容相背离，构成对招投标活动基本原则的违反，由此，让利承诺书的内容因与中标备案合同实质性内容不一致而成为“黑合同”，导致该承诺无效，双方结算时仍应该以中标备案合同为准。
【本案给我们的启示】不少建设。
工程的发包人在正式签约以后，往往要求承包人出具让利承诺书，基于发包人处于优势地位的市场现状，大多数承包人会认为只要出具了让利承诺书，工程让利部分肯定是打水漂了，于是被动地予以接受，任由发包人把这部分利益装入自己的口袋。通过该诉讼纠纷案我们可以看到，发包人以这种方式侵蚀承包人承建工程的应得利益其实是得不到法律保护的。我们由此得到启示，一旦因方圆以案说法106工程欠款问题发生诉讼纠纷，若让利承诺书属于“黑合同”的范畴，我们完全可以像该案中的承包人那样，从维护企业的合法权益出发，在诉讼过程中依法据理力争，把承诺让利部分重新争取回来，从而增加一笔可观的效益。
为维护新兴花苑全体业主的整体合法权益不受侵害，便于对装修工程队的管理，邵阳市旺君物业管理有限公司新兴花苑管理处特制定装修施工承诺书。凡装修户业主须签署此承诺书。
一、于装修设计、施工过程中保证不破坏毗邻房产、小区公众、开发商、物业公司的权益，否则，须无条件恢复原状，并对被侵权者做出赔偿。
1。2米。如未经同意私自打洞推墙者，一经发现，由本人恢复原状，拒不整改者将不予办理房产证及国土证，且一切后果自负。
三、承诺遵守新兴花苑《业主临时公约》、《装修管理规定》所有关于书香门第管理的规则，如有违反，愿承担丙方根据上述公众资料索取的赔偿责任。
四、承诺严格按照物业公司审批意见进行装修施工，否则物业公司可采取任何措施制止非报批装修项目继续施工并保留追究此行为造成的任何损害。
五、应承担一切在装修过程中产生的.各种损失。
六、在装修房间内做好防火措施。装修施工人员不可违章用明火，否则发生火情，承担全部责任。
七、承诺装修施工时间为周一至周五8：30—12：00、14：30—18：00，其余时段不进行施工。否则，物业公司可采取一切必要措施。
八、承诺必须保持小区内公共场所，包括楼梯、公共墙面、地面的清洁，不得将污水、建筑废料等倒在公共区域内，否则应无条件立即予以恢复并愿接受甲方追索赔偿金的处理。装修垃圾不得随意抛弃，须由人力搬运至管理处指定地点。
九、装修施工人员不可侵扰其他单位人员工作，不可在小区公共区域、楼道里闲逛，不可在装修单位所在楼层以外地方停留。否则，物业公司有权没收该人员出入证并作出相应处理。
十、应保持楼宇设施的完整与美观，不得拆卸、破坏各类公共设施。否则，须无条件恢复原状并照价赔偿。
十一、装修施工人员不准在装修房内住宿、开火煮食或进行一切非法活动。因特殊情况确须留守过夜的应事先征得物业管理处同意。
十二、施工人员须服从管理处工作人员的管理，如双方对某些事情的处理方式存在争议，须在无条件立即停工的情况下由施工负责人与管理处协商解决。否则，管理处有权采取一切认为必要的措施。
十三、装修期间，装修人员发生任何安全事故及刑事责任施工单位自行承担。
十四、管理处在装修施工过程中的任何时间对装修户施工情况进行检查，并依照《新兴花苑业主临时公约》实施管理行为。
十五、本承诺书自任何业主/住户签字之日起生效。
承诺单位：栋房号。
签名：
日期：
旺君物业新兴花苑管理处。
为保证生活饮用水（以下简称饮用水）卫生安全，保障人体健康，根据《中华人民共和国传染病防治法》、《城市供水条例》、《生活饮用水卫生规范》、《生活饮用水卫生标准》的有关规定，制定以下生活饮用水卫生安全保障承诺书。
二、严格执行《生活饮用水卫生规范》和《生活饮用水卫生标准》，保障生活饮用水安全；
四、严格操控自来水生产工艺流程，并按规范投加消毒剂，保证管网末梢水余氯含量；
六、严格水质监测制度，经常开展浑浊度、肉眼可见物及游离余氯等指标测定；
七、严格落实水质风险报告制度，发现异常情况及时报告主管部门和环保、卫生部门；
八、严禁瞒报水质异常情况，严禁未经健康体检或有碍饮用水卫生的人员从事直接供、管水工作。自来水生产实行卫生许可制，未经卫生许可不得生产自来水。
承诺人：
x年x月x日。
××市财政局：
我单位负责建设的（项目名称）已于xxxx年xx月xx日完成并验收合格，现按要求提交全部的结算资料及相关资料，请予审核，在此我单位郑重承诺：
一、我单位所提交的立项文件、招标文件、投标文件、合同文件及补充协议、中标通知书、地质勘察报告、图纸设计审查意见等有关资料是真实的、合法的文件。
二、我单位所提交的施工图、工程量清单、竣工图、主要材料定价依据、设计变更、图纸答疑、会审纪要、工程量测量记录表、工程量计算表、计算图式及材料质量检验报告、工程计量签证、隐蔽工程纪录、相关会议纪要、工程竣工验收证书、质检证明等资料是真实的、完整的。
三、我单位已提交全部的结算资料及相关资料，今后不再提出其它调整或补充结算要求。
今后如发现送审资料不实、有虚假、隐匿等违规行为，我单位愿承担全部责任。
承诺单位：（盖章）。
单位负责人（签字）：
日期：
1、综合性。
建造一项工程设施一般要经过勘察、设计和施工三个阶段，需要运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域的知识以及电子计算机和力学测试等技术。因此，建筑工程是一门范围广阔的综合性学科。
2、社会性。
建筑工程是伴随着人类社会的发展而发展起来的。所建造的工程设施反映出各个历史时期社会经济、文化、科学、技术发展的面貌，因而建筑工程也就成为社会历史发展的见证之一。
3、实践性。
建筑工程涉及的领域非常广泛，因此影响建筑工程的因素必然众多且复杂，使得建筑工程对实践的依赖性很强。
4、技术上、经济上和建筑艺术上的统一性。
建筑工程是为人类需要服务的，所以它必然是集一定历史时期社会经济、技术和文化艺术于一体的产物，是技术、经济和艺术统一的结果。
致：_________ (招标人名称)： 根据你方招标的__________工程的招标文件、遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿意全部按照招标文件的规定，郑重提交我们的投标文件，并作出以下承诺：
1、我方愿以所报的投标总价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任，实行综合单价风险包干，且我们理解招标文件中关于投标报价的有关规定，并且无意询求此外的任何解释。
2、我方将派出____________(项目经理姓名)作为本次招标工程的项目经理。项目经理将认真履行项目经理管理岗位职责,对工程项目施工全过程及整个现场承担全面管理的责任和义务,并保证常驻现场。
3、在中标后，投入本工程的技术人员和管理人员将常驻现场，并不随意更换所拟派的项目技术人员和管理人员，如确需更换，须报监理公司、发包人审批认可。
4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期 ______日历______天内完成并移交全部工程，工程质量达到_____。严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程保修条款。
5、若我方中标，在中标后自愿按招标文件要求提交工程履约保证给招标人。
6、我方同意所提交的投标文件在“招标文件投标须知”中规定的投标有效期_____天内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
7、我方提供的资料全部为真实资料，如我方提供的业绩资料不真实或存在虚假，我方将放弃中标的权利，并承担由此产生的责任。
8、我方已详细审核全部招标文件及工程量清单，包括修改补充通知、答疑(如有时)及有关附件，我方完全响应并认可上述文件的所有条款。
9、投入本工程的建筑原材料、构配件的质量都是经质量检验合格的.产品。
10、我单位将严格按照招标人发出的设计图纸进行施工，不擅自改变设计图纸进行施工。
11、项目管理部将制定施工安全管理管理机构和安全管理责任制，配备工程建设项目专职安全员，并认真落实各项施工安全生产、文明施工的管理规定。所有工程建设施工作业人员都是经过安全教育和技术操作培训，特殊工种的作业人员须有相应的技术资质证书。
13、除非另外达成协议生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
14、我们理解招标文件中关于定标的方法，并且无意询求此外的任何解释。
法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章) 电话： 传真：
日期： 年 月 日
一、质量验收。
本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)。
二、保修期限。
1、屋面、外墙面、渗水漏水。
2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。
3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。
4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。
5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。
6、卫生间、厨房地面积水。
7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。
8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。
9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内10年，国家对住宅工程另有规定的按国家规定。
三、保修处理。
我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。对紧急问题可组织抢修。
对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。
四、保修起始日期
自入住通知单通知入住日期开始计算。
五、保修范围内的问题。
对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。
六、其它。
对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。
七、监督投诉。
凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。
投诉电话：xxxxxxxxx投诉部门：xxxxxxxxx。
八、物业管理。
本公司已委托___________物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。
九、公司为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请到物业公司工程部。
xxx。
20xx年xx月xx日。
本人系法定代表人（或授权委托人），代表我公司郑重向贵单位承诺：
如果我单位为咸阳领航尚宸项目住宅区室内精装修工程的总承包单位，在施工过程中，如我单位工期、质量等达不到合同文件要求，可分割部分工程量给其它承包人，直至终止施工合同；或因上级行政性指令等原因，要求提前竣工，可分割部分工程量给其它承包人，并且我单位不会向贵方提出任何要求。
在工程实施过程中，我单位拟派出的项目经理系我单位正式职工，保证在本项目施工期间无承担其他在建工程施工项目，保证按投标文件中拟派出的本项目工程现场管理人员全部到位，我单位在未经过贵司书面认可的前提下也不会擅自更改上述人员名单，否则按每人次罚款伍万元（主要工程技术人员未经贵单位书面同意，连续7天或累计30天未在施工现场，视为未到位，其中项目经理不得更改），直至终止施工合同，并且我单位不会向贵方提出任何异议或权利主张，该罚款贵司可以在发出索赔的书面通知及索赔凭证后直接在履约保证金中扣除。
在工程实施过程中，我单位保证不会转包该工程，若出现专业性分包，必须首先得到贵单位的认可（专业性分包不得大于承包金额的30%），否则贵方有权没收履约保证金并终止施工合同，我方承担由此造成的一切责任。
不论我单位是否中标，我单位均不会扩散招标文件及投标文件的内容。若由于扩散招标文件及投标文件的内容，对贵司产生负面影响，我单位将承担一切法律责任，并赔偿贵司因此而产生的一切经济损失。
若我单位中标，我单位将保证在不违背招标文件主要合同条款的基础上，与贵方签订施工合同，同时向贵司缴纳合同规定数额的履约保证金。否则，贵方有权没收投标保证金并收回中标通知书，我方承担由此造成的一切责任。
若我单位中标，我单位在签订施工合同前所缴纳的履约保证金的义务是接到贵司提出的因我司在履行合同过程中未能履约或违背合同规定的责任和义务而要求索赔的书面通知和索赔凭证后，在履约保证金的限额内，该索赔款直接在履约保证金中扣除，并且我单位不会向贵方提出任何异议或权利主张。
本承诺书与合同协议书及其它合同协议书组成部分的内容相违背之处，以本承诺书为准。
本承诺书的相关条款执行的解释权在于贵方，贵司无须将对上述条款执行的理由通知我单位，并且我单位不会向贵方提出任何异议或权利主张。
承包人（盖章）：
日期：年月日
我许洪军，自愿承担江宇动力机械厂区与门面附属房搭建工程的安全责任。用电、架高等在搭建过程中严格按操作规程办事，工人按规定戴防护安全帽、绝缘手套，不私拉乱接。高空作业搭建稳固钢管架构。如在施工过程中发生任何安全事故，概与甲方无关，一切经济安全责任由我许洪军承担。
承诺人：
年 月 日
协 议 书
甲方：许洪军
乙方：徐之根
甲方在江宇动力机械厂区车间与门市之间通道内搭建钢结构屋面工程，乙方自愿承担此工程的搭建和安装，在制作和安装过程中，必须听从甲方的指挥，不得违章操作，在施工过程中安全责任乙方自负，与甲方无关。
甲方： 乙方：
20xx年7月19日
工程名称。
郑州恒大绿洲三期14#楼室内精装修工。
程
地面砖面层工程。
项目经理左超华。
分项工程名称。
及代号。
专业工长。
施工单位。
叶左干。
深圳市建艺装饰集团股份有限。
公司。
地面砖。
装饰装修工程质量验收规范。
质量要求。
施工图纸名称及编号。
监理(建设)单位。
面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。
符合设计要求。
面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。
砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽。
一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。
板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。
面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。
踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。
楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条顺直。
面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。
施工单位。
自查结论。
经检查，本分项工程符合设计及国家相关规定要求。
施工单位项目技术负责人：年月日。
监理(建设)单位验收结论。
监理工程师（建设单位项目负责人）：
****年**月**日。
工程名称。
项目经理。
分项工程名称。
饰面板工程。
专业工长。
墙面木骨架、施工单位。
基层板制作安装。
施工标准名称。
及代号。
装饰装修工程质量验收规范。
施工图纸名称及编号。
监理(建设)单位。
质量要求。
采用的优质烘干木材作木龙。
木龙骨的燃烧性能等级应符合设计要求。
计要求。
木骨架基层以18厚杉木细木。
饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。
木龙骨骨架安装牢固，表面应平整、洁净，无缺损。
面平整、顺直、无翘曲及损坏，符合设计及国家行业施工及工艺规范要求。
施工单位自查结论。
经检查，本分项工程符合设计及国家相关规定要求。
施工单位项目技术负责人：
监理(建设)。
单位验收结论。
监理工程师（建设单位项目负责人）：年月日。
项目经理工程名称。
分项工程名称。
大理石面层分项专业工长。
大理石面层施工单位。
施工标准名称。
及代号。
装饰装修工程质量验收规范。
质量要求。
施工图纸名称及编号。
监理(建设)单位。
大理石、花岗石面层所用板块的品种、品种、质量符合设计要求。
质量应符合设计要求。
面层与下一层应结合牢固，无空鼓。
面层与下一层结合牢固，无空鼓。
大理石、花岗石面层的表面应洁净、平。
整、无磨痕，且应图案清晰，色泽一致，符合要求。
接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确、板块。
无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。
面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合。
符合要求。
设计要求，边角整齐、光滑。
楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一。
符合要求。
泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。
符合要求。
经检查，本分项工程符合设计及国家相关规定要求。
施工单位自查结论。
施工单位项目技术负责人：
监理(建设)单位验收结论。
监理工程师（建设单位项目负责人）：
****年**月**日。
窗帘盒制作与安装。
工程名称。
项目经理。
分项工程名称。
细部工程分项。
专业工长。
窗帘盒制作与安装。
施工单位。
施工标准名称。
及代号。
装饰装修工程质量验收规范。
施工图纸名称及编号。
质量要求。
监理(建设)单位。
吊杆龙骨的材质、规格、安装连接方式。
应符合设计要求。边龙骨应经表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。
涂料3遍细木工板基层板面。
施涂防火涂料3遍。
窗帘盒标高、尺寸和造型应符合设计要。
求。
窗帘盒的固定方法应符合设计要求，装应牢固。
窗帘盒标高、尺寸和造型符合。
设计要求。
安
窗帘盒固定方法符合设计要。
求，安装牢固。
施工单位。
经检查，本分项工程符合设计及国家相关规定要求。
自查结论。
施工单位项目技术负责人：
监理(建设)单位验收结论。
监理工程师（建设单位项目负责人）：
工程名称。
项目经理。
分项工程名称。
卷材防水层分项专业工长。
卷材防水层施工单位。
施工标准名称。
及代号。
质量要求。
施工图纸名称及编号。
监理(建设)单位。
隔离层的材料，其材质必须符合设计要求和国家产品标准的规定。
隔离层材质符合设计和国家规定要求。
作为防水隔离层时其掺量和强度等级（配合比）应符合设计要求。
等级（配合比）符合设计要求。
在靠近墙面处铺设隔离层。
高出面层500mm，安装浴房。
铺设防水隔离层时，在靠近墙面处应高出面层200-300mm。阴阳角应增加铺涂附加防水隔离层。的墙面高出面层2000mm，阴阳角处增加铺涂附加铺涂防水隔离层两遍。
防水材料铺设后已进行24h蓄水试验。蓄水深度为。
30mm。试验合格无渗漏，且已做记录。
隔离层与基层水泥找平层粘结牢固无空鼓，防水涂层应平整均匀无脱皮起壳裂缝鼓泡等缺陷。
隔离层与下一层粘结牢固，不得有空鼓；防水涂层应平整均匀无脱皮起壳裂缝鼓泡等缺陷。
施工单位自查结论。
经检查，本分项工程符合设计及国家相关规定要求。
施工单位项目技术负责人：
监理(建设)单位验收结论。
监理工程师（建设单位项目负责人）：
工程名称。
项目经理。
分项工程名称。
楼梯护栏专业工长。
连接接点施工单位。
施工标准名称及代号。
质
施工图名称及编号。
量要求施工单位自查记录监理(建设)单位验收记录。
施工单位。
自查结论。
经检查，本分项工程符合设计及国家相关规定要求。
施工单位项目技术负责人：
监理(建设)。
单位验收结论。
监理工程师(建设单位项目负责人)：
工程名称。
项目经理。
分项工程名称。
细部工程。
专业工长。
门套制作与安装隐蔽。
施工单位。
施工标准名称。
及代号。
装饰装修工程质量验收规范。
质量要求。
施工图纸名称及编号。
监理(建设)单位。
规
门套制作与安装所使用材料的材质、格、花纹和颜色、木材的燃烧性能等级和含水率、花钢石的放射形及人造木板甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准隐蔽工程部位：
门套基层使用优质28厚双层杉木细木工板、22厚多层夹板木基层，材料使用均符合设计要求及国家现行标准有关规定。的有关规定。
板材的安装连接方式符合设。
门套的造型尺寸的固定方法应符合设计要求，安装应牢固。
计要求。200*60木龙骨及其。
他木层面均满刷防火涂料。
遍，触墙板施防腐油度。
门套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。
门套的造型、尺寸和固定方。
法符合设计要求，安装牢固。
施工单位。
经检查，本分项工程符合设计及国家相关规定要求。
自查结论。
施工单位项目技术负责人：
监理(建设)。
单位验收结论。
监理工程师（建设单位项目负责人）：
工程名称。
项目经理。
分项工程名称门窗专业工长。
门窗预埋件和锚固件施工单位。
质量要求。
施工图名称及编号。
铝合金门窗框安装牢固，与墙。
采用220*22*2.2厚镀锌。
铁片固定。
体，拼樘料连接紧密牢固，符。
安装牢固，连接紧密。
合设计要求。
连接件螺栓、螺钉的规格、数。
量正确，安装牢固、连接紧密。
经自检合格，符合施工规。
范要求。
装牢固。
施工单位。
经检查，本分项工程符合设计及国家相关规定要求。
自查结论。
施工单位项目技术负责人：
监理(建设)。
单位验收结论。
监理工程师(建设单位项目负责人)：
工程名称。
项目经理。
分项工程名称。
轻钢吊顶分项专业工长。
轻钢龙骨吊顶施工单位。
施工标准名称及代号。
施工图纸名称及编号。
质量要求施工单位自查记录监理(建设)单位验收记录。
吊顶所用龙骨配件材料的品种、规格、性能应符合设计要求。
吊顶边框龙骨与基体结构连接牢固，并应平整、垂直、位置。
正确。
吊顶中龙骨间距和构迁连接方法应符合设计要求。门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确。
骨架内填充材料的设置应符合设计要求。
饰面材料材质、品种、规格、等应符合设计要求。饰面材料接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。
q75系列热镀锌吊顶轻钢龙骨，u50系列穿心龙骨，符合设计要求。
符合设计要求。
竖龙骨@400，横龙骨@2200间距，符合设计要求。
填充材料为优质隔音棉，符合设计要求。
施工单位自查结论。
经检查，本分项工程符合设计及国家相关规定要求。
施工单位项目技术负责人：
监理(建设)。
单位验收结论。
监理工程师（建设单位项目负责人）：
工程名称。
项目经理。
分项工程名称。
骨架隔墙分项专业工长。
轻钢龙骨隔墙施工单位。
施工标准名称及代号。
施工图纸名称及编号。
质量要求施工单位自查记录监理(建设)单位验收记录。
隔墙所用龙骨配件材料的品种、规格、性能应符合设计要求。
隔墙边框龙骨与基体结构连接牢固，并应平整、垂直、位置。
正确。
隔墙中龙骨间距和构迁连接方法应符合设计要求。门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确。
骨架内填充材料的设置应符合设计要求。
饰面材料材质、品种、规格、等应符合设计要求。饰面材料接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。
q75系列热镀锌隔墙轻钢龙骨，38系列穿心龙骨，符合设计要求。
符合设计要求。
竖龙骨@400，横龙骨@2200间距，符合设计要求。
填充材料为优质隔音棉，符合设计要求。
施工单位自查结论。
经检查，本分项工程符合设计及国家相关规定要求。
施工单位项目技术负责人：
监理(建设)。
单位验收结论。
监理工程师（建设单位项目负责人）：年月日。
・由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，而且会发生冻裂，将被逐步淘汰，目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、ppr管。
・这些管子有良好的.塑性、韧性，而且保温不开裂、不积垢，采用专用铜接头或热塑接头，质量保证、能耗少。
・(2)电器管线工程。
・一般电源线分硬线、软线、护套线等，按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线...
・为安全起见，更为了便于维修，电源线应套套管。
・此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10a，15a，...，品牌也有多种，假冒的也多。
・劣质的插座容易引起事故，建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程，要求施工规范，工人应持证上岗，以保证安全，消除隐患。
・(3)地板基层。
・实木地板基层有两种做法：
资料。
・复合地板安装方便，基层也有两种作法：
・一种先作找平层，然后铺设pvc垫层，之后铺设复合地板；另一种在水泥找平层上，铺设木龙骨和毛地板，两铺复合地板。
・(4)护墙基层。
・护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油，然后安装30mm*40mm木龙骨，在此基础上钉多层板或细木工板，最后钉饰面夹板。
・为防止发霉，在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。
・(5)门窗套基层。
・先排设龙骨，然后钉细木工板或密度板，表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡，避免日后膨胀。
・(6)吊顶基层。
・吊顶材料有石膏板，灰板，夹板，铝合金扣板，塑料扣板，磨纱玻璃，彩绘玻璃等，龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现，如使用弹性腻子嵌缝，并贴尼龙绑带，可以改善这种情况。
・开槽打眼时不要把原电线管路或水暖管路破坏，电气管路敷设时要穿线管，不要把电线直接埋到地面或墙里，这样不仅不安全，并且一旦损坏就不能维修。水暖管道在敷好后一定要进行打压试验，合格后再做下一道工序，防止管道漏水造成损坏。
・厨房和卫生间等需要做防水的部位，做完防水后一定要做闭水试验，合格后再贴转。
・电线接头一定要涮锡，厨房和卫生间的接头建议要做防水处理，接头可以用高压自粘带和黑胶布进行包扎。
・重量超过3公斤的灯具，一定要固定在螺栓或预埋吊勾上，禁止使用木楔固定；安装高度小于2.4米的灯具金属外壳必须做保护接地，卫生间一定要选用防水插座。
・电路施工一定要规范，例如直径16mm的线管最多穿3根线；强弱电线要距离50cm以上，避免信号干扰；暗装的线管要固定牢固，否则墙面易开裂。
・水管给水是否畅通？
・观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏，
资料。
水管的验收必须在完工后，有24小时的加压测试。
・照明和插座是否正常？
・可买一个带座的'普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。
・电视讯号是否清析？
・有没有雪花和干扰？最理想的做法是拿一台小电视进行测试。当然，假如你没有改动电视插座的位置，这个步骤一般可免。
・电话讯号是否正常？
・有没有噪声？这个可以通过电话机进行测试。
・网络线路是否正常？
・除了使用笔记本电脑外，市面上有一种几十元的专用测试器，可以在不需要拨号的情况测试出信号是否畅通。
・应检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行，正常情况下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距离。
・地面防水。
・需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶带等封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小时后，看楼下是否有水渗漏。
・要注重的是：
・这种测试的前提是你已经做了防水，而且在贴瓷砖前进行测试。
・以下是经常会出现在隐蔽工程中的一些问题，需要引起大家的警觉；水管下面不允许安装插座；水管与插座见间距太小，不符合规范；卫生间水管与电线管距离太近；水管和电线管从同一洞口通过。
引导语：在小编走访的诸多工地中，发现了很多看似微不足道的装修遗憾，往往最后会成为日后的安全隐患，找了专业的第三方监理后，监理也给出了相应的解决方案，下面是小编为你带来的隐蔽工程验收申请，值得装修者们认真关注一下。
监理提醒：线管周围墙面的腻子粉没有铲除，这是施工时最基本的要求，因为腻子粉碰到水以后会掉粉，跟水泥砂浆根本没有粘接力。两根线管在红砖和原墙中间没有连接，也没有拉接筋，这就意味着这堵墙像是凭空建立，没有牢固性。
监理提醒：这个问题就是相当可怕了，配电箱放在离地30cm的`地方，严重违反施工规范，配电箱里有强压电流，如果家中有孩子不小心触及，后果不堪设想，很容易产生安全事故，配电箱应该放在离地2m的高度。除了有重大的安全隐患问题，同时强弱电之间的间距也太近了，容易受干扰。
监理提醒：音响线布线时偷工减料，有一段线裸露在外，没有做好保护，容易使线受到破坏。时间长了音响线易遭损坏，视听效果会遭受影响，时间久了无法检修。
监理提醒：明文规定煤气管不能暗装，一方面假设发生了煤气泄露难以察觉，另一方面不方面日后进行维修管理。
监理提醒：在做隐蔽工程时，墙体主筋被切断，但是没有做好加固，这就涉及到房屋的安全问题，国家明文规定主梁和承重墙不能随意破坏。
监理提醒：木材含水率过高，导致木门窗变形开裂，制作木门窗时，一定要选择含水率低的材质，一般要求木材的含水率不大于11.8%，在含水率低于6%的情况下，木质品质发生变形的概率极低。同时，制作门窗套时要考虑到本地区的空气湿度，选择相应含水率的木材。
监理提醒：门洞做得比较大，而放得过梁又太薄，已经形成了下沉，放任不管的话会使以后安装门时被上面的重量压变形，以至于门都开启不了。因此必须返工，增加现浇过梁确保质量。
监理提醒：这个储物柜在施工和安装方面没有什么问题，但是它选用的板材是樟木，很多人不清楚樟木不适宜做厨房储藏柜，因为它容易窜味，日后的食物基本无法在这里存放。
监理提醒：吊顶龙骨没有涂刷防火涂料，如果家庭不小心发生火灾，整个客厅无论是背景墙还是天花都会毁于一旦。按规定，木材须在安装前就刷上防火涂料。
监理提醒：卫生间门槛的防水没有做好，使木龙骨也受到了影响，这样木龙骨就会受潮变形，直接会影响到日后地板安装后的使用效果。
监理提醒：防水材料施工质量差，时间长了容易出现开裂。做防水前应先将地面清理干净，用防水涂料在地面均匀涂2～3遍，不能有空鼓，起泡，裂缝。待上一层完全干燥后再涂下一遍，前后图刷方向要互相垂直。
安装阶段隐患
监理提醒：地暖是家庭中最大的隐蔽工程，一旦发生问题维修相当麻烦，需要刨开地面重新换管，给装修造成严重破坏。所以在铺设地暖后，一定提醒施工人员主义地面保护，不可发生敲砸动作，不得与其他工种交叉作业。
监理提醒：木地板铺好后，踩上去却吱吱嘎嘎的响，新地板搞得像几十年的老房。这是因为最初在铺设地板时木龙骨没有固定好，遇到这样的情况只有敲到新铺好的地板，重新铺过。
一、隐蔽工程质量责任考核领导小组：
组 长：高克军
副组长：徐华
二、隐蔽工程质量责任考核目的：为了贯彻执行通洋建指﹝2012﹞32号文的各种质量管理文件、规程、规范、和标准，保证工程质量创优方案的实施，明确各级人员、各职能部门在质量管理中的责任，根据《工程质量管理条例》等法律法规的有关规定，结合本项目工程特点，制定本制度。
三、隐蔽工程质量责任考核制定：凡在项目工程中从事施工生产等有关活动及实施监督管理的所有部门和人员，必须遵守本制度。在项目工程实施期间，项目工程要推行iso9001：2017标准质量管理，建立质量管理体系，完善技术责任制。全面实施iso9001：2017质量体系标准，认真贯彻公司的质量方针和的质量目标。
四、隐蔽工程质量考核标准：考核以旬为考核周期。每旬考核一次，满分为100分，按隐蔽工程工序质量责任人登记表中工作标准要求，检查发现一项，不合格扣5分，总监办、建指表扬加10分，对考核分数不足60分者将给予通报批评并上报公司技术质量部备案，考核为60～80分者，将给予警告教育。考核为80～90分者给予通报表扬，考核为90分以上者给予一定的经济奖励。项目管理人员考核结果将作为半年绩效考核的依据。
总结，就存在问题进行分析、讨论，制定具体施工方案，做到及时发现，及时解决问题。3、进行经常性的工程质量知识教育，提高工人的操作技术水平，在施工到关键部位时，由项目技术负责人和专职质量检查员到现场进行指挥和技术指导。4、将工程质量抓到实、落到位，定期对质量教育的内容进行考核、再教育，彻底消灭理论上的错误，正确指导施工。
六、隐蔽工程质量考核内容：项目质量部日常监督巡查、项目质量部下发质量罚款通知单、项目质量部下发质量罚款通知单、质量管理不到位，严重失职的、质量整改未按要求督促落实，屡教不改、业主施工质量问题通报、监理单位下发质量整改通知单、项目主管部门质量通报表扬、上级（业主、监理、管理总包等）质量通报表扬等。
七、隐蔽工程质量考核说明：1、本制度未明之处，执行国家、地方政府及有关部门法律、法规关于建设工程质量安全生产的规定。2、本制度解释权归项目部经理室。3、本制度自公布之日起执行。
南京东部路桥工程有限公司
ty-rd1标项目经理部
2012年7月23日
本着对工程质量负责的态度，本处特制定了甲方在隐蔽工程验收中的制度，主要有以下几点：
1、隐蔽工程完成后，先由施工单位自检，合格后将资料报送监理部通知监理工程师检验，监理工程师检查合格后及时通知甲方现场代表，甲方现场代表在接到通知后上报科长及分管副处长并对隐蔽工程进行抽检。
2、监理工程师应按照设计要求和有关规范的要求，对隐蔽工程进行细致认真的检查，合格后在检查记录上签字，签字后方可进行下一道工序的施工。检查发现隐蔽工程条件不合格的，要求承包人在一定期限内整改并复检直至合格。隐蔽工程未经验收或验收不合格施工单位自行进行下道工序施工的，监理工程师会同甲方现场代表要求施工单位返工甚至停工，并按合同约定予以相关处罚。
3、甲方现场代表、科长及分管副处长在各自抽查的隐蔽工程的检查记录上签字留底，工程竣工验收后将留底记录保存备查，同时签字留底的隐蔽工程的检查记录作为工作考核依据。
4、特殊设计的或者与原设计变更较大的`隐蔽工程，甲方现场代表应及时通知设计人员、勘探人员、质检人员等相关人员共同检查签证。隐蔽工程检查合格后，经长期停工，在复工前应重新组织检查签证。
5、未委托监理的项目，甲方现场代表需要参加全部的隐蔽工程的验收并在留底备查的检查记录上签字。委托监理的项目，甲方现场代表需要参加不少于5%的隐蔽工程的验收并在留底备查的检查记录上签字。
6、甲方土建现场代表需要参加地基处理与桩基工程、屋面工程、防水工程、建筑装饰装修工程、建筑节能与保温隔热工程、室外附属工程等重要部位不少于20%的隐蔽工程的验收并在留底备查的检查记录上签字。甲方安装现场代表需要参加建筑电气安装工程、智能建筑工程、通风与空调工程、室外附属工程等重要部位不少于10%的隐蔽工程的验收并在留底备查的检查记录上签字。
7、现场代表需参加所有涉及造价认定的隐蔽工程验收，验收记录按《校园建设管理处工程联系及变更制度》办理。
8、科长、分管处长总共需要参加重要部位不少于5%的隐蔽工程的验收并在留底备查的检查记录上签字。
9、以上现场代表、科长、分管处长的检查部位不得重复。抽检要求在每层的每个工作面上按百分比进行检查。