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甲方（出售方）： 乙方（团购方）：
总则
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规，经甲乙双方本着平等、自愿、互相、互惠、互利的原则达成共识，特定本协议双方共同遵守执行。
为确保乙方对甲方开发建设的 项目房屋享有优先认购权，并以优惠价格、团购的方式签订本协议项下的商品房住宅，在甲方该建设项目取得预售许可证之前，双方本着平等、自愿的原则，就乙方向甲方认购普通商品房住宅事宜，达成如下协议：
第一条 乙方团购的基本情况
1.乙方接受本单位所有购房职工的委托，作为团购商品房的唯一代表，有权处理团购商品房过程中包括但不限于签约、支付购房款等与之相关的所有事项。
2 本项目基本概况
2-1 项目位置：
2-2 项目名称：
2-3 总用地面积：
2-4建筑面积：
2-5用地性质：住宅、商业用地
2-6建设周期：两年半
3、在本协议书签署之后，房屋产权证办理完毕之前，乙方单位团购人员不准私自对外转让团购指标或房屋，如遇特殊情况确需转让的，须经甲方书面同意。私自转让的一律无效，甲方不予承认，由此产生的一切法律后果，由私自转让人自行承担。
第二条 团购商品房的价款
乙方团购高层住宅的均价为 2980 元/m2，以乙方拟团购 号楼，建筑面积约 平方米（最终结算的建筑面积及分户建筑面积以房管局测绘数据为准），初步估算价款 万元。
附：乙方团购的房屋为： 三室二厅一厨二卫 ， 号楼 单元 楼 户
第三条 团购价款支付方式
（1） 本协议签订之日起，乙方首付团购商品房估算总价款为总房款的%，计 八 万元；无偿送美的空调（每间卧室送一台挂机，客厅送一台柜式空调）。
（3）主体工程第十层垫顶时交付总房款的30%。
（4）主体全部垫顶时交总房款另30%。
（5）余款在交钥匙时全部交清。
（6）乙方应统一向团购职工收取团购房款，并在前款约定时间内足额交付给甲方，否则构成违约。
第四条 工期及工程质量
1.乙方团购的高层住宅工程，自甲方收到团购首付款之日起30个月内完工。
2.工程进度，在2015年2月30日，正负零完工；2015年6月30日，十层封顶；2015年10月30日，主体封顶。
3.甲方应及时向乙方通告施工进度及乙方关注的问题。
在团购住宅工程施工过程中，如遇下列特殊情况，甲方可据实予以延期，并免责：
（1）遭遇地震、台风、洪水、火灾或其他双方认可的、不可预见的不可抗力的直接影响；
（2）政府法律法规或行政命令、城市规划的变化；
（4）其他类似上述原因而非甲方一方所能控制的客观事件。
4.甲方承诺楼体及室外工程质量达到《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等国家现行有关规范、标准的规定。
第五条 签订《商品房买卖合同》
期未办理签约手续的，视为放弃本认购书中优先认购和价格优惠的权利。
2.乙方团购的房屋为毛坯房。具体交房时间、交房标准以正式《商品房买卖合同》中约定的条款为准，甲方依照国家和地方人民政府的有关规定，将经过竣工验收合格的商品房交付乙方购房职工使用。
3.乙方团购房屋的所有权证由甲方负责协助办理，相关税费按国家有关规定由乙方缴纳，产权证具体办理时间在乙方团购职工与甲方签订的《商品房买卖合同》中注明。
第六条 违约责任
1.本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，违约方应据实赔偿守约方因此遭受的经济损失。
2.乙方应严格按照本认购协议约定的金额、时间缴纳认购款，每逾期一日，应向甲方支付团购总价款 3 %的违约金；逾期三十日时，甲方有权单方解除本合同，已收购房款不予退还，乙方应按团购总价款的30%向甲方支付违约金。
3.乙方缴纳团购首付款后，如提出减少本协议第一条约定的高层住宅的团购面积，须取得甲方书面同意。甲方不同意变更团购面积的，本合同继续履行。
第七条 其他
1.本协议为整体团购协议，主要规定甲乙双方团购过程中各自应承担的责任及约定事项。未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定或按甲方与乙方购房人员签订《商品房买卖合同》的约定执行。
2.本协议的法律效力及于乙方参与团购人员。乙方应自支付首付款15个工作日内，将乙方团购职工名单及其身份证复印件提交给甲方，作为协议附件。
3.本协议一式 贰 份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
签约代表人：
20xx年 月 日
乙方： 签约代表人： 签约于
本次团购本着双方自愿的的基础上，达成下列条款：
一、配置及价格。
1.柜身：_________板(此种板材价位为_________元/米)。
2.柜身：_________板(_________环保等级)(柜体_________板)(此种板材价位_________元/米)。
4.抽屉底板：_________厘_________板，_________式安装。
封边或_________包边。
7.台面：_________(乙方必须出具质量检测报告)。
8.拉手：配送96或128孔距多款。
10.门铰：_________。
二、配送购件。
炉头拉篮一层。
门封边。
双方本着平等互利，协商一致的原则，就甲方向乙方提供建材团购事宜达成一致，特订立协议如下：
一、基本条款
（1）甲方推出团购业务，面向_________物业社区和个人，旨在让消费者用最少的精力，最低的费用，最好的购物体验买到最优质的产品，真正做到省钱，省时，省力，省心。
（2）乙方应提供详细的个人资料，家装施工进程资料以及所需建材资料。
（3）乙方获得团购价格，严禁凭此价格到厂家或经销商处恶意侃价，或者在互联网等公共场合公开甲方的价格，否则由此产生的法律责任，由乙方承担。
二、甲方保证所团购的产品比购买时该产品市场的平均价格节省15％-40％。若达不到以上要求，甲方愿意补偿差价。
三、甲方为乙方提供物流服务
（1）甲方提供有偿市内送货政策。单种产品订单的送货费为_________元。送货范围为_________，超出上述范围以外的地区每公里加收_________元的运费，远程地区费用另议。
（2）由于乙方留下错误地址或电话，联系不上乙方或乙方指定接货人，或者由于乙方没有和接货人交接好，造成接货人拒收产品而产生的二次运输费用由乙方承担。
（3）在送货途中发生的过路，过桥，停车费，凭票由乙方支付。
四、付款方式
甲方送货上门，乙方或乙方指定接货人接货时当场付清所有货款。
五、甲方提供团购产品的免费陪购服务。
六、质量保证条款
甲方保证所提供建材的质量。如有任何质量问题，甲方应按照《消费者权益保护法》及其相关法律的规定，对乙方承担退货，赔偿等法律责任。
七、售后服务条款
甲方应按照《消费者权益保护法》《产品质量法》及相关法律的规定依法提供售后服务。具体产品有约定的从其约定。
八、定金条款
本合同自签约之日起，乙方向甲方交纳_________元为定金。双方在团购进程的最后一次交易时，定金抵货款；如有余出部分，甲方即返还给乙方（不计利息）。
九、违约条款
（1）甲乙双方应信守协议，不得违约。如有一方违约，应赔偿另一方由此造成的一切经济损失。
（2）乙方定金交纳后，没有正当理由，不退还定金。甲方在履行本协议过程中，如有违约行为，以定金的双倍赔偿，如乙方的损失超过定金双倍，甲方赔偿乙方实际损失。
十、争议解决条款如本协议在履行过程中，双方发生争议，应协商解决。协商不成，可以提交有管辖权的法院解决。
十一、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商一致，双方本着互惠互利精诚合作，长期发展的原则，甲乙双方根据国家、地方之相关法律法规，达成友好协商，签订如下合同，双方必须认真负责履行。
2、团购结束后3个工作日内甲方按团购价（扣除甲方佣金）付全款之_____%给乙方，剩余_____%在团购券截止3个工作日内付给乙方。乙方选择适合自己的收款方式，如下：
2）、现金信息：_____收款人姓名：_____。
1，甲方负责就乙方的宣传，乙方需积极进行配合，包括材料收集和现场采景。
2，具体推广日由甲方根据产品组合确定，确认后甲方有义务提前_____日告知乙方。
3，甲方在推广结束后，需将参加活动用户的信息汇总，制成文档或其它形式送达乙方，并告知乙方如何操作兑现会员的消费凭证，以便乙方核对服务对象。
4，乙方保证对用户的服务，按照国家有关部门规定的标准保质保量完成。甲方有权监督，若因服务标准、质量降低等引起的纠纷或因此给客户造成损失，一切由乙方承担责任。
经甲、乙双方友好协商，现就xxxx团购网及参加团购的网友团体采购达成如下协议：
一、价格：
1、本合同所确定的价格、供货时限、乙方所做承诺适用于爱团购团购网参加本次团体采购的全部网友（具体以甲方提供的成功参加团购得网友名单为准）。
2、乙方按团购价格提供的的产品均为该品牌的正品，完全符合商品展示及说明书中该商品品牌的正品的标准。
3、团购折扣如下：(更多商品签订在附表一)
___
4、甲方在团购网上提供给网友的价格在乙方商品原价与团购折扣价之间并由甲方确定。
5、在本合同确定的团购期间内如该产品下调售价，则乙方以下调后的价格为基准再给甲方以商定的折扣，如该产品提高零售价则仍以签订本合同时确定的价格为准。
6、乙方保证本次团购价格低于同期卖给其他普通客户价格（含促销价），如甲方发现卖给其他普通客户的价格（以下称为价格一）低于本次团购价，差价部分乙方应双倍返还给各甲方网友。（差价计算方式：本次团购价减去价格一）
二、付款方式及流程：
1、每位下单网友付款到甲方，甲方提供给网友唯一的团购券及消费密码。
2、团购结束后，甲方通知乙方开始兑换订单的时间。乙方提供商品时间不得迟或早于甲方所确认时间。
3、甲方网友持团购券打印版或者团购券编号及密码去乙方消费领取商品，乙方确认团购券并将团购券消费。
4、所有参加订单的网友领取完商品，甲方按团购价付款给乙方。至此本次团购结束。
三、售后服务：
1、团购产品均享受和零售产品同样的质量保证和售后服务。
2、商品如有质量问题，乙方给予退货或换货，退货或换货由甲方网友决定。
四、团购成员以甲方提供的成员名单为准，享有合同权利，承担相应义务。
五、合同未尽事宜依法处理。 双方如有纠纷，网友可单独与乙方协商，也可通过本合同的代表与乙方协商。协商未成的，可申请仲裁，也可向法院起诉。
六、 本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份。
七、双方补充条款：
八、 本合同有效期：________年________月______日至________年________月______日。
九、甲方代表签字，乙方盖章、负责人签字后生效。
甲 方：xxxx团购网及参加团购的网友
代表人（签字）：
乙方：
法人代表（签字或盖章）：
地址：____________。
电话：____________。
传真：____________。
乙方：____________。
地址：____________。
电话：____________。
传真：____________。
鉴于：____________。
1、甲方为行业优秀品牌，拥有较高的品牌知名度及产品美誉度、完善的售后服务体系;。
2、乙方合法持有中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证，其被授权经营的网站(网址：____________)是知名的网站，其旗下拥有的在线团购平台(网址：____________)拥有良好的网络平台、广泛的人脉资源和信息资源。
甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，为达到共赢目的，一致同意建立团购合作关系，经双方友好协商，就团购合作事宜，达成以下协议条款，以资信守。
一、定义。
1、乙方网站：____________乙方拥有的在线团购平台_____。
2、团购用户：____________通过乙方网站报名、交纳产品或服务费用，参加本次团购的乙方网站用户。
3、截团日：____________乙方网站上本次团购信息中规定的团购截止日期，该截止日期后，乙方网站用户将无法报名参加本次团购。
4、团购结束：____________甲方将其承诺销售的团购产品或服务依本协议之约定向所有团购用户全部提供完毕。
二、合作内容。
乙方利用其拥有的网络平台，发布甲方提供的、依据本协议承诺销售的产品或服务信息，同时通过乙方网络平台集合团购用户的信息，并代甲方收取产品或服务的费用，待团购结束后，再将代甲方收取的费用在扣除乙方服务费用后移交甲方的行为。
三、参加团购的产品或服务。
1、甲方通过乙方在线团购交易平台销售的商品名称是。市场零售价为：____________________元/每销售单位,本次团购价暂定为：____________________元/每销售单位，支付乙方手续费金额为甲方销售额的百分比________%。甲方希望本次团购的最低人数为：_____________人，甲方希望本次团购的最多人数为：____________人。本次团购的有效期为：____________________年________月________日至_________年________月________日，参加本次团购的乙方网站用户需在团购有效期内消费方能享受团购价格。
2、原则上本次团购在乙方网站上只会推出一次(或一天)，如果在当次限定时间内的购买人数达到最低人数的要求，即表明团购成功。
3、在团购成功的前提下，参加团购、且已向乙方交付团购产品或服务费用的团购用户将会收到由乙方通过甲方指定手机号____________或________________或________________发送到其手机中的其参加团购的相关信息，包括但不限于：____________姓名、订单号、交费金额等。同时，乙方还应在截团日后，将参加本次团购的所有团购用户的姓名、订单号、交费金额等信息提供给甲方。当该团购用户到甲方营业场所进行实际消费时，甲方需将团购用户手机中的团购信息与乙方提供的团购用户信息核对，确定无误后，依本协议之约定向团购用户提供产品或服务。
四、双方权利与义务。
1、甲方必须如实填写《团购服务承诺》，并严格按照国家有关法律法规、商业惯例、本协议及《团购服务承诺》向团购用户提供其承诺的产品或服务。
2、甲方有义务如实向乙方提供合法经营证明文件，包括但不限于营业执照、生产许可证、经营许可证、卫生许可证、检验报告原件、商标注册证、国家强制性产品认证证书等;乙方在双方合作期间如发现前述文件有任何不实之处，可随时单方解除与乙方之合作，且由甲方承担因团购合作协议提前解除所产生的相应法律责任。
3、甲方协助乙方策划本次团购的宣传内容，甲方需按照双方约定的格式向乙方提供相关文字内容、图片等商品信息、服务信息，乙方有权根据页面情况处理前述信息。
4、甲方保证其提供给乙方供乙方发布的商品信息、服务信息等的合法性、完整性、真实性，并保证其向乙方提供的信息及提供的产品或服务本身不违反国家相关法律法规规定、不违背社会公共道德、不侵犯任何第三人的知识产权及其他合法权益。甲方因违反前述承诺而引起的一切纠纷均由甲方负责解决并承担责任;若因此使乙方遭受任何损失，甲方负责赔偿。
5、为维护甲、乙双方的声誉，甲方承诺自本协议签订之日起至本次团购有效期届满，对本次团购所涉及的服务或产品，不会下调原价，不会在店内展开其他的打折优惠活动，不会给予其他普通客户以团购价的相同折扣优惠;如甲方上调价格，甲方承诺仍按照本协议确定的团购价格提供同等质量的服务或产品，不会影响本协议之执行。
6、甲方应确保依照协议内容提供团购产品及服务，在协议执行期间内如发生停业、转让等导致不能继续提供产品或服务的情况，应及时通知乙方协助处理，乙方为协助甲方处理此类情况发生的费用和造成的损失可在甲方依本条第5款缴纳的团购赔付保证金中扣除，若未能弥补乙方之损失，由甲方负责另行赔偿。
7、甲方必须承诺：____________在消费者的消费过程中根据事先约定提供产品或服务，对于团购产品或服务提供与平时零售产品或服务同样的质量保证和售后服务，做到不欺诈、不加价、不强行推销，以令人满意的产品或服务来提升品牌和销量;如甲方违反前述规定，除承担相应法律责任、合同责任外，还将可能会导致消费者在会员中心的"消费评分和消费点评"中给甲方打出低分或差评。
8、乙方仅为甲方与团购用户之间的团购交易提供服务，并不是团购交易中买卖合同的当事人，本协议项下的团购产品或服务完全由甲方提供并保证数量与质量。
9、根据甲方提供的产品、团购价、人数限制，以及甲方的企业资质、市场影响力等因素，乙方将可能但并不保证为其在自有、当地、全国性媒体上给予在线发布团购信息，以尽可能地促进团购圆满成功。
10、为帮助甲方提高产品或服务的知名度，乙方同意将本次团购信息在乙方网站历史页面内保留不少于3日。
11、甲方承诺自本协议签订之日起至团购信息发布后___内，就团购产品或服务，仅与乙方进行独家团购合作，不会与同类其他团购网或相似业务模式进行合作。若甲方违反此约定，除被乙方扣除团购赔付保证金外，还需承担乙方为此次团购活动投入的手续费和相关信息服务费。
五、支付与结算。
1、在甲方依约向团购用户提供团购产品或服务后，根据实际发生消费的数量，乙方按月向甲方移交代收费用。具体移交办法为：____________自团购信息在乙方网站发布后至团购结束，每月25日前甲方向乙方提交当月甲方向团购用户提供产品或服务的名单及其他相关数据供乙方核对，核对无误后，乙方应于每月最后一日前将该月实际发生的团购产品或服务的费用中依本协议第三条第1款应归甲方之全部分的________%移交甲方，剩余________%的代收费用转作团购赔付保证金，金额为：____________________%×团购产品团购单价×依本协议第三条第1款约定的团购产品或服务的数量上限。若甲方违反本协议，乙方有权相应扣除;若合作期间，甲方严格执行本协议，乙方将于团购结束后30个工作日内向甲方全额返还。
2、甲方接收乙方移交款项的账户为或银行帐号：____________。
六、产品质量及服务质量保证。
1、甲方应保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。对可能危及人身、财产安全的商品和服务，应当向团购用户作出真实的说明和明确的警示，并说明和标明正确使用商品或者接受服务的方法以及防止危害发生的方法。
2、甲方应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具购货凭证或者服务单据，包括但不限于发票、收据等。
3、甲方应当保证在正常使用团购商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限。
4、甲方以其通过乙方网站发布的团购信息、产品说明或其他方式表明商品或者服务的数量及质量状况的，应当保证其提供的商品或者服务的实际数量和质量与表明的数量和质量状况相符。
5、甲方提供的团购产品或服务，按照国家相关法律法规规定或者与团购用户约定，需承担包修、包换、包退或者其他责任的，应当按照国家相关规定或与团购用户的约定履行，不得故意拖延或无礼拒绝。
6、甲方提供的团购产品或服务还应符合《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国产品质量法》等国家相关法律法规及商业惯例确定的标准。
7、因甲方提供的产品或服务不符合本条各项之约定，而引发团购用户投诉或诉讼的，由甲方负责解决。掌握直接、确实证据的团购用户直接向乙方投诉，且依商业惯例等可以认为甲方提供的产品或服务不符合其所在行业一般产品或服务标准的，乙方有权从甲方提交的团购赔付保证金及乙方尚未移交给甲方的团购产品及服务费用中扣除相应金额以率先赔付团购用户;若因此使乙方遭受其他损失，且团购赔付保证金及乙方尚未移交给甲方的团购产品及服务费用未能弥补该损失的，由甲方负责另行赔偿。
七、保密。
1、任何一方对于因签署或履行本协议而了解或接触到的对方或双方的机密资料和信息(下称"保密信息")，包括但不限于提成比例、成交单数、客户数量、消费者信息等均应保守秘密;非经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露该等保密信息。
2、任何一方均应保证本方员工了解并遵守上述保密条款之约定。
3、在本协议终止之后，各方在本协议项下的保密义务并不随之终止，各方仍需遵守本协议之保密条款，履行其所承诺的保密义务。
八、不可抗力。
1、"不可抗力"是指本合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于自然灾害、战争、火灾、暴动或黑客攻击、电信部门技术管制或其它类似的且依据商业惯例被视为不可抗力的事件。
2、遭受不可抗力事件的一方可暂时中止履行本协议项下的义务直至不可抗力事件的影响消除为止。该方应于出现不可抗力事件时及时、充分地向对方以书面形式发出通知，告知对方该类事件对本协议可能产生的影响，并应尽最大努力克服该事件，减轻其负面影响。在履行上述义务后，该遭受不可抗力事件的一方可于受不可抗力影响的范围内无需为此而承担违约责任。但因不可抗力导致甲方的团购信息未能正常发布的，乙方须补充发布。
3、如不可抗力事件持续20日或在本合同有效期内累计超过60日，则任何一方有权以书面通知的方式单方提前终止本协议。
九、违约责任。
如一方违反本合同的规定而给另一方造成损失，违约方均应当依法向守约方支付全面足额的赔偿。
十、纠纷解决。
1、在双方就本合同项下条款的解释和履行发生争议时，双方应通过友好协商解决该争议。
2、如协商不成，双方应当将有关争议提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
3、本合同的订立、效力、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律。
十一、其他。
1、本协议自双方签署盖章之日起生效。本协议有效期为本次团购活动结束后90天内。但本协议个别条款本身对其适用期限另有明确规定的则从其规定。
2、如果本协议中的任何条款因违反法律或政府规定或因其他原因而完全或部分无效或不具有执行力，则该条款被视为删除。但该条款的删除不影响本协议其他条款的法律效力。
3、本协议的附件、补充协议为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
4、本协议不应视为在本协议各方之间形成雇佣关系、代理关系、合伙关系。任何一方均无权代表另一方明示或默示作出任何陈述或保证，也无权使另一方受到任何此方面的约束。任何一方都不因另一方的上述行为承担任何责任。
5、本协议一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
--------------[以下无正文]--------------。
甲方(盖章)：____________乙方：____________(盖章)。
代表签字：____________代表签字：____________。
联系电话：____________联系电话：____________。
出卖人：（以下简称*方）。
住所地：
法定代表人：
买受人：（以下简称乙方）。
住所地：
法定代表人：
*、乙双方根据《中华*共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买*方产品达成以下买卖合同条款。
一、产品名称、型号、数量。
二、产品质量。
1、质量标准：
2、乙方对产品质量的特殊要求：
3、乙方对产品包装的特殊要求：
(xx“住宅小区”)
出卖人：兰州xx房地产有限公司
xx公司
(兰州xx房地产有限公司)
购买人：甘肃省林业调查规划院职工团购房代表
出卖人：兰州xx房地产有限公司
xx总公司(兰州xx房地产有限公司)
购买人：甘肃省林业调查规划院职工团购房代表
为充分保护双方的合法权益，明确出卖人和购买人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，就购买人购买出卖人商品房一事达成本合同。
4、出卖人保证将开发的“住宅小区”相关手续办理完毕;
5、出卖人保证所委托的“住宅小区”设计、施工、监理单位都具备合格资质;
6、出卖人保证所售的商品房不存在任何债权债务纠纷。
购买人保证已接受本单位所有购房职工的委托，作为团购商品房的代表，有权处理购买
“住宅小区”商品房过程中所有与之相关的事项。
出卖人所建“雁滩家园”位于城关区雁滩t604#路以东、t605#路以南、s603#路以北、606#路以西，鸿运润园对面，其小区总体规划占地约7.7亩。“住宅小区”位于“雁滩家园”之中，四至：
东至出让范围东端(保留13米消防通道)
西兰州市国税小区
南至b637#规划路
北至兰州市供电局宋家滩110变电所
东西长45.96米;南北长111.67米，占地面积约5132.35平方米。
“住宅小区”在24个月工期完成时，确保“雁滩家园”整体环境符合规划设计，实现绿化、美化要求。
1.“住宅小区”住宅楼共2幢，设计为144套住房为东西走向南北朝向住宅楼。
2.“住宅小区”分以下二种户型：
a：两室两厅一卫建筑面积：94.21平方米(仅含本层公摊)
b：三室两厅两卫建筑面积：129.57平方米(仅含本层公摊)
(1)最终产权证建筑面积(包括套内建筑面积和公摊建筑面积)按有关规定的计算办法计算，以国家认可的权力机构核定的面积为准;(2)公摊建筑面积小于20%，公摊包括楼梯间、电梯间、配电室、消控室、消防水池、水箱间、水泵房、热交换室、大楼外半墙、值班室。
(3)窗台突出部分不计入建筑面积。
3.“住宅小区”一层全部为商铺，层高为4.8米-5.1米，商铺出入口朝南，“住宅小区”内不设出入口，二层以上(含二层)顶层以下层高为2.9米，顶层层高3米，楼顶为上人屋面。
“住宅小区”二层住户另赠不小于25平方米的平台，设统一分户围栏，阳台设置出入平台的出入口。
米至9米的绿化隔离带)。
2、小区地面以上不设停车场，地下设有小汽车停车位，停车位使用面积为20平方米(不含公摊面积),有产权的车位出售价格每个为6万元，无产权证(仅有使用权)的车位出售价格每个为5万元。车位统一设置车位锁，个人不能设置围栏。设有地下自行车停放点。
3、小区内的人行道宽度不小于4米。
4、商品房交付时，小区内保证已有小学、卫生院、幼儿园、商场、银行及绿化广场等场所和设施。
“住宅小区”购房者按选定的房屋套型建筑面积付款，每平方米均价为2600元，分四次付款：
(1)20xx年5月底之前首付房款总额的35%。
(2)“住宅小区”形象进度至正负零，出卖人取得《预售房屋许可证》后30日内，由出卖人和购房者个人签定《商品房预售合同书》，确认双方权利和义务，《商品房预售合同书》的内容应与《商品房团购协议书》一致，然后由购买人向出卖人支付房款总额的15%。
(3)“住宅小区”住宅楼主体全部封顶砌体完成后再付房款总额的45%;
(4)购房者个人在领取产权证时，按产权证上的证载建筑面积结清剩余房款。
一、合作内容及方式：
3、团购折扣如下：
团购产品（或服务）名称：________________________________，市面价：______元，甲方同意以_______元的结算价格给乙方，乙方按______元/件收取手续费，以_______元的价格上线团购。团购券消费的有效期截止为_______年____月____日。
说明：甲方的服务时间：_______________。电话：_______________。需提前____小时预约。
地址：_________________________。乘车路线：__________________________。
约定：团购用户每人______（是/否）可购买多张团购券。每人购买上限为______张。团购用户______（是/否）同时享受店内其他优惠。每桌每次______（是/否）限制地团券的使用数量，如限制，则每次最多使用______张团购券。
其他限制条款及描述：___________________________________________________。
限量：若团购产品限量，甲方承诺至少可提供______份团购产品/服务。同时甲方承诺提供的产品（或服务）与原价产品（或服务）一致。发票：若顾客提出要求，甲方需为顾客开具正规发票。
验证：甲方须及时验证消费者的团购券，若由于甲方未及时验证导致已消费的客户退款的，损失由甲方自行承担。
4、甲方______（是/否）同意乙方“消费先行赔付”计划，若出现由于商家服务问题导致的消费者赔付投诉，乙方视情况将消费者团购金额的30%-100%赔付给消费者，赔付的款项从甲方的结算款里扣除。
5、乙方在团购活动下线后三个工作日内将团购总价款扣除手续费后剩余金额的50%或实际已消费(以甲方验证为准)人数的款项（二者取较高）结算给甲方。团购有效期截至后，乙方在三个工作日内将剩余款项结算给甲方。
6、甲方收款银行_____________，开户城市________，开户支行____________________。
开户名__________。卡号__________________________________。
二、甲方权利及义务：
甲乙双方本着自愿友好合作、互利互惠的原则，就乙方到甲方团体购物事宜，达成如下协议：
一、乙方所有成员因家装事宜组团成立本次团购活动。
二、团购约定时间：
1、从双方签合同之日起至______年____月___日止，共____天为该团的有效期。
2、在约定有效期内，必须送清货付清款，才能列入团购购买金额。
三、乙方所有成员都必须遵循以下约定：
1、团购团成员自愿推荐作为该团的团长，一切团购事宜由他作为全权代表。
2、有关于团购优惠条件，必须严格保守甲方的商业秘密，并严格地价格等敏感问题进行保密。
3、团购成员报备的明细表必须明确具体。见《团购成员明细表》的规定填写。
4、所有团购成员统一时间由代表代签合同，合同签订后，乙方不得再加入成员参加该团购。
5、参加团购成员超过规定团购有效期后，送货或者购物，不能享受团购优惠政策（按正常价格进行）。
6、乙方收货时，原则上亲自验货，验收合格后必须付清货款。
四、甲方的承诺：
1、甲方提供的产品不得以次充好。产品交货品质必须符合国家或该企业质量技术参数标准。必要时并向乙方出具产品质量合格认证书为依据。
2、甲方提供的产品必须符合国家检验合格的健康、安全、对人体无害的环保产品。
3、甲方对销售事项推出相关服务范围，保证承诺乙方与所有顾客一样服务待遇。
4、甲方保证不泄露乙方成员的地址/姓名/电话给任何相关行业。
五、乙方在甲方团购购物的具体优惠条件，以下表为标准：
六、团购团成员所享受团购优惠条件，不能同时享受甲方的其它优惠政策，特价和促销的产品不在团购优惠政策范围内。
七、乙方在甲方处购物只有达到甲方的团购最低标准万元，且乙方人数在人以上，才能享受到团购优惠政策，否则按正常价格成交。
八、本团购协议给出的价格是不含税金，如需开具发票，需缴纳税金或者当面协商。
九、乙方所有成员的签名及详细资料见团购团明细表：附表（一）共户参加。
十、有关于退货事宜，具体按双方订货约定条件执行。
十一、其它未尽事宜，由双方代表协商解决，解决未果的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
十二、其它事项的约定：
十三、本协议一式贰份，双方代表签字盖章后即生效，并具法律效力。
（备注：附《团购成员明细表》）
______年____月___日
团购协议合同范本（二）
甲方：_________________________
团代表人：_____________________
乙方：_________________________
法人代表：_____________________
经甲、乙双方友好协商，现就________________________团体团购_________事项达成如下协议：
甲方代表人：____________乙方代表人：______________。
一、价格：____________。
1、本合同所确定的价格、供货时限、乙方所做承诺适用于____________网及参加本次团体采购的全部网友(具体以甲方提供的成功参加团购得网友名单为准)。
2、乙方按团购价格提供的产品均为该品牌的正品，完全符合商品展示及说明书中该商品品牌的正品标准。
3、团购折扣如下：____________(更多商品签订在附表一)。
1.商品名称_______原价_________团购折扣价______。
3.商品名称___原价__________团购折扣价_________。
4、甲方在xxx网上提供给网友的价格在乙方商品原价与团购折扣价之间并由甲方确定。
5、在本合同确定的团购期间内如该产品下调售价，则乙方以下调后的价格为基准再给甲方以商定的折扣，如该产品提高零售价则仍以签订本合同时确定的价格为准。
6、乙方保证本次团购价格低于同期卖给其他普通客户价格(含促销价)，如甲方发现卖给其他普通客户的价格(以下称为价格一)低于本次团购价，差价部分乙方应双倍返还给各甲方网友。(差价计算方式：____________本次团购价减去价格一)。
二、付款方式及流程：____________。
1、每位下单网友通过xxxx网的付款方式付款至中国特产网。
2、团购结束后，甲方通知乙方开始兑换订单的时间。乙方提供商品时间不得迟或早于甲方所确认时间。
3、甲方提供乙方最终确认付款的团购名单，乙方按照甲方提供的名单进行发货。
4、所有参加订单的网友领取完商品，甲方按团购价付款给乙方。至此本次团购结束。
三、售后服务：____________。
1、团购产品均享受和零售产品同样的质量保证和售后服务。
2、商品如有质量问题，乙方给予退货或换货，退货或换货由甲方网友决定。
四、团购成员以甲方提供的成员名单为准，享有合同权利，承担相应义务。
五、合同未尽事宜依法处理。双方如有纠纷，网友可单独与乙方协商，也可通过本合同的代表与乙方协商。协商未成的，可申请仲裁，也可向法院起诉。
六、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份。
七、双方补充条款：____________邮费均10元不限重。
八、本合同有效期：__________________年_____月___日至_______年______月_____日。
九、甲方代表签字，乙方盖章、负责人签字后生效。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，签订此合同，以兹共同遵守。
一、名词定义。
甲乙双方确认并同意本条款中对于各名词的解释及定义，并同意按照该定义履行相关义务。
1、团购：____________通过互联网渠道，一定数量的消费者组团，以较低价格购买同一种商品/服务的商业活动。
2、小二便利网：____________系提供团购交易服务的网络服务平台。
3、团购信息：____________甲方通过小二便利网发布的，在小二便利网页面上展示的甲方商品/服务信息(如团购价、商品/服务描述、电子券有效期、团购规则等)。该信息为甲方就前述商品/服务向团购用户发出的要约，一旦团购用户通过小二便利网确认同意购买甲方该商品/服务，即视为甲方与团购用户达成了团购合同。
4、团购订单：____________即团购合同，系团购用户通过美团网与甲方间达成的购买商品/服务的合同。
5、小二券：____________指甲方提供给团购用户的商品/服务的消费凭证，团购用户可以凭其获取相应的商品/服务;小二券的形式包括但不限于小儿便利网页面、短信、电子邮件等。
6、小二券消费数：____________团购用户已实际消费的小二券数量。因甲方提供的商品/服务需要在小二便利网验证平台上进行验证，小二券消费数以小二便利网验证平台上已标记消费的数量为准。
7、门店价：____________签订本合同时，甲方提供的商品/服务不参加团购活动时(即在实体经营场所销售/提供时)的单份销售价格。
8、团购价：____________甲方提供的商品/服务参加团购活动时的单份销售价格。
9、代收团购款项：____________小二便利网实际经营者代甲方收取的团购用户通过小二便利网向甲方支付的已实际消费的小二券对应的款项。该款项由小二便利网实际经营者代收后转付至乙方，乙方扣除本合同约定的服务费后支付给甲方。计算标准为：____________团购价乘以小二券消费数。
10、服务费：____________为了实现甲方进入小二便利网开展经营活动、进行团购交易之目的，乙方为甲方提供本合同第二条约定之服务收取的相关费用。
11、服务费价格：____________团购用户每实际消费一张小二券，甲方应向乙方支付的服务费数额。
12、结算价：____________针对每一张已实际消费的小二券，乙方于代收团购款项中扣除应收取的服务费后，应支付给甲方的数额。计算标准为：____________团购价减服务费价格。
13、代收净额：____________对应团购用户实际消费的小二券数量，乙方应支付给甲方的实际结算款项。计算标准为：____________结算价乘以小二券消费数。
二、服务内容。
(1)小二便利网客户关系管理系统。
(2)乙方已经取得或将来取得计算机软件著作权的有关小二便利网的其他计算机软件。
2、网络技术服务。本合同约定的网络技术服务是指，乙方以其自有技术、知识，为甲方解决其在小二便利网经营过程中遇到的网络技术问题。例如，针对甲方工作人员使用"小二便利网验证系统"、"商家后台"等进行技术指导和专业培训。
3、其他相关服务：____________。
(4)为甲方提供现场或电话客户服务，协助甲方开展团购经营活动;。
(5)与甲方进入小二便利网经营有关的其他服务。
三、服务费用及支付方式及结算周期。
1、基于乙方向甲方提供本合同第二条约定之授权使用计算机软件及软件技术服务、网络技术服务及其他相关服务，甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费，该服务费由计算机软件服务费、网络技术服务费以及其他相关服务费构成。
2、甲方同意并确认，乙方可于代收团购款项中直接扣除上述服务费后，将代收净额支付给甲方。
3、服务费的计算标准为：____________截至小二券有效期截止之日，小二券消费数乘以服务费价格。
4、本次合同中门店价为;网上展示价为;结算价为;。
5、本次合同中相关费用的结算周期为天。
四、权利义务。
1、乙方保证本次团购享受和零售产品同样的质量保证和售后服务。
2、乙方保证本次团购价格低于同期卖给其他普通客户价格(含促销价)，如甲方发现卖给其他普通客户的价格(以下称为价格一)低于本次团购价，差价部分乙方应双倍返还给各甲方(差价计算方式：____________本次团购价减去价格一)。
3、乙方为本次团购所提供的商品品质及服务品质负全责，不得对甲方进行恶意推销、设定最低消费、强制消费等不符合消费者权益的行为。若乙方由于商品及服务质量或自身行为与与甲方产生纠纷，乙方必须给予退货或换货，退货或换货由甲乙双方协商解决。
4、甲方必须严格按照双方约定组织团购活动，全力负责协调甲方团购成员及乙方之间沟通事宜。
5、团购结束后，甲方必须及时提供团购券号给乙方，便于乙方核实及提供商品。
五、合同如有未尽事宜，经双方共同协商，做出补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。若有纠纷，双方协商解决。协商未成的，可申请仲裁，也可向法院起诉。
六、其他约定：____________;。
七、本合同一式二份，双方各执一份。双方盖章、负责人签字后生效。
八、本合同有效期：___________________年_______月______日至_______年_______月_____日。
甲方：____________(盖章)。
代表：________________________________。
日期：____________________年_____月______日
乙方：____________(盖章)。
代表：____________________________________。
日期：____________________年_____月______日
一、产品与价格。
产品以礼包形式包装时，各单品组成如下：____________(如报整件货无需填子件数量和份数栏)。
二、付款与交货。
1、付款方式：____________。
一次性付款，即〖于________年 ________月 ________日前一次性结清〗。
2、交货时间________年 ________月 ________日，验收地点：____________〖〗。
3、货款转入账户：____________。
开户行：____________。
开户名：____________。
账号：_________________。
三、产品质量。
1、本合同食品与乙方所属门店售卖的产品具有同样的质量保证和售后服务。
2、食品在质保期内出现质量问题的，乙方应予退/换，但因甲方或实际消费者的原因引起的问题除外。
四、其他事宜。
1、大小包装设计的版权及其中的文字、图案、文图组合等各种要素的知识产权属乙方所有。
2、甲方采购产品后，不允许进行二次销售。否则由此引发食品安全问题或行政查处、消费者投诉等事件的，由甲方承担一切法律责任(含甲方实际承担的责任)。
五、合同效力。
1、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均自双方签订后生效。此合同按最后实际出货数量结算总金额。
2、未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方：____________乙方：____________公司。
委托代理人：____________委托代理人：____________。
经甲、乙双方友好协商，现就_________网网友团体团购_________事项达成如下协议：
一、乙方义务与责任。
价格。
购买量变动及售后服务。
1.团购产品所有售后服务均视同零售;。
2.甲方购买后如发现质量问题或非人为损坏乙方应给予退货或换货;。
3.甲方安装后如有部分多余，在不损坏包装和产品前提下，乙方应给予退货;。
二、甲方义务与责任。
无事实依据，甲方不得随意在网上散布损害产品或经销商形象的言论。
本合同期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、合同期限和适用对象。
适用对象仅限于乙方和_________网参加团购的全部网友。
合同未尽事宜依法处理。网友如对本协议内容有不同理解可单独与乙方协商，也可通过本合同网友代表与乙方协商;产品在使用中如有质量问题或其它纠纷，由各购买者与乙方直接联系解决，必要时可请网友代表介入协调。
四、例外处理。
五、网友代表承诺。
1.我作为广大参加团购同学的代表，坚决以同学利益为重，努力争取好的折扣和优惠，并提供良好的团购组织服务.
2.我决不收受经销商任何形式的回扣，如需参加团购，坚决以团购价格购买。
3.我愿意对同学和经销商负责，参与各种团购纠纷的协调，尽一切努力让双方达成协议。
4.我愿意对经销商负责，带头遵守团购纪律，并在组织团购过程中，提醒每个参加团购的同学遵守团购纪律。
5.我愿意接受_________网、网友和经销商三方面的监督，如违背上述条款，我愿意承担相应责任。
六、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，经甲方代表签字，乙方盖章、负责人签字后生效。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
双方本着互惠互利的原则，经过多次协商达成团购协议如下：
一、乙方为甲方提供质量优良价格实惠的产品。
二、甲方成员对团购价格保密，自觉维护乙方的价格体系。
三、团购产品：_ 家具。
四、团购操作流程：
1、团购时间：月日上开始。
2、团购地点：家具专卖店。
3、jc当日现场公布团购折扣。
4、团购当天付订金_ 元，两月内定款式交全款。
5、订金订货前可退还，订货后不可退还。
五、产品折扣与价格：
孔雀王家具猫王家具团购折扣为65折(27日__28日交全款的用户参加环宇返5个点的活动)。
六、售后服务：
产品一年内免费维修，终身维护(一年后维护收费)。
七、送货安排:。
市内免费送货上楼，如需吊货，费用客户自负。搬运过程中有损伤可以维修的维修，有碍美观可以做换货处理。
订货到提货时间为20天。
八、本次让利操作细则最终解释权归合肥房地产交易网以及孔雀王家具猫王家具专卖店共同所有。
甲方：合肥房地产_ 乙方：_ 家具专卖店。
甲方代表：乙方代表：
20年月日20年月日。
社区团购是近年来非常流行的一种购物方式，它以社区为单位，集中购买各种商品，以达到价格优惠的目的。随着人们消费观念的逐渐升级，越来越多的人开始选择社区团购这种购物方式，享受更多的优惠和便利。在这个背景下，许多人也开始尝试开团，成为社区团购的组织者。
第二段：开团的准备和注意事项。
准备开团前，我们需要做好各种准备。首先，我们需要选择一个可靠的社区团购平台，注册账号并了解平台的规则和流程。其次，我们需要确定商品种类和数量，以及合理的团购价格。同时，我们需要做好宣传工作，吸引更多人参加团购。开团时还要注意保证商品的质量和售后服务，以确保参团人的购物体验。
开团不仅能为自己带来优惠，还能让身边的人一起分享优惠，增强社区的凝聚力。在实际操作中，我们也学习到了很多经验。例如，选择一些常用的商品，能够吸引更多的人参团；宣传工作要尽早展开，以便有更多的人有足够的时间来参团；商品质量和售后服务是非常重要的，能够决定下次是否还有人愿意参团。总之，开团需要考虑多方面的因素，只有全面准备才能让参团活动更加顺利。
第四段：社区团购的优势和意义。
社区团购的优势和意义在于，它既能够满足人们的消费需求，又能加强社区的凝聚力。社区团购可以让人们享受到更低廉的价格，同时也能够增进彼此之间的交流和合作。社区团购还可以带动当地经济的发展，对社区的整体发展起到积极作用。
第五段：总结。
通过开团的体验，我们不仅能够享受到更低廉的价格，还能够发现社区团购的意义和价值。尽管开团需要投入时间和精力，但是只要能够充分准备，把握好各种细节，就一定能够顺利完成团购活动。同时，我们也应该积极推广社区团购，让更多的人加入其中，共同享受团购的实惠和乐趣。
甲方：
乙方：
经出卖人和买受人自愿协商，自愿请_________________公司见证帮助本二手车交易。为此，交易人双方承诺如下：
第一条：出卖人对下列二手车享有财产所有权，并保证该二手车没有任何形式的担保。
原车辆财产所有人：
品牌：
车型：
公里数：
使用年限：
车架子号：
发动机号：
牌照号：
行车执照：
购车发票号及购车发票复印件：
是否发生过事故：
是否设定过担保：
是否缴齐商业保险：
办理过户登记所需的其它材料：
第二条：经交易人双方自愿协商，一致同意以人民币(大写)?元的价格成交。
第三条：交易人双方一致同意将成交价格约定的全部价款交付见证人帮助保管。
第四条：在见证人的见证下，买受人已经对该二手车进行了验收;出卖人业已将该二手车及其过户所需的全部资料交付了买受人。
第五条：见证人见证交易人双方自愿商定，于年月日共同依法办理该二手车的过户登记手续。
第六条：见证人保证并承诺按公布《团购条件》第二章第三节规定，履行见证帮助的职责，并承担规定的责任和义务。
第七条：交易人双方承诺并保证各自承担《团购条件》及本《协议》规定的责任和义务。
第八条：本协议是交易人双方真实的意思表示，是《团购条件》的有机组成部分，对交易人双方具有法律上的约束力。
第九条：本协议签署于见证人住所地：
第十条：工作日，是指不包括法定节假日和周六、周日在内的正常工作日期。
交易行为如遇法定节假日或者周六、周日休息日，则顺延至法定节假日后之周六、周日后的第一个工作日。
第十一条：二手车约定过户登记日前的与该交易二手车相关的税费，全部由出卖人担负;过户登记日后的税费由买受人或者该二手车控制人担负。
第十二条：与该二手车过户登记相关的费用，全部由买受人自行担负。
出卖人/出卖人之代理人(盖章)：
买受人(签字/盖章)：
见证人(盖章)。
_____年_____月_____日。