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转让可以提供一种机会，帮助企业实现战略调整、资源整合等目标。转让是一种将所有权或使用权从一方转移给另一方的行为，它在商业交易和法律领域中广泛应用。转让行为需要双方达成一致，进行交易过程中可能涉及谈判、评估、合同签订等环节。针对转让行为，我们需要确保交易双方的利益得到保障，可以通过明确的合同条款和风险评估来规范交易过程。以下是小编为大家整理的转让案例，供大家参考借鉴。
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，当事人各方经协商一致，订立本协议。
一、甲方于年月日向乙方发放借款元，借款期限年月日起到年月%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。
二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的质押，土地使用权证号为：使用权人为：
三、乙方应按甲方要求妥善保管质押财产，如有政府征用的情况，甲方有权对于补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部借款。
四、出现主合同约定还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产。
1、甲方处理抵押所得借款，按乙方购买每亩土地价格的的价格索取土地使用权，抵押价格按每亩万元，共亩，共计人民币万元整。
2、甲方处理抵押所得借款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方索偿。
五、乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前，该抵押具有不可撤销性。
乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的意思表达、承诺。
六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产。
七、在抵押协议期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的行为无效。
甲方有权要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额的10%的违约金。
九、使用权人对抵押物必须拥有充分、无争议的所有权或者处分权。
乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额的10%的违约金。
十、本协议未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。
十一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同。
十二、提示。
甲方已提请乙方注意对本协议条款作全面、准确的'理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。
签约各方对本协议含义认识一致。
本协议系无异义债权文书，如乙方不履行或不完全履行还本付息义务时，甲方有权依据本协议项下第四条和第五条中约定进行解决，乙方自愿接受。
甲方盖章：乙方盖章：
负责人法定代表人。
或授权代理人或授权代理人。
签约地点：
转让方：武汉市____有限公司（下称《甲方》）。
地址：
法定代表人：
营业执照：
受让方：武汉____物资有限公司（下称《乙方》）。
地址：
法定代表人：
营业执照。
前言。
1、甲方转让的本宗地因没有补齐土地出让金，土地证没有办下来，甲方保证所提供文件的真实性，即持有的与武汉市____区人民政府____街办事处20____年8月26日签订的《投资开发合同书》，交纳部分土地出让金的收据，武汉市____区土地局关于对违法用地处理（包括本宗地）的会议纪要。甲方承诺对该块土地有完全的使用权和控制权。
2、甲方承诺本宗地为工业用地，取得方式是出让取得，相关手续完备，不存在任何权利瑕疵，即使因各种主客观原因有不完善处，甲方均为实现本合同目的，均自行承担费用解决。
3、乙方承诺受让本宗地的目的是取得符合两规规定的国有土地使用权的出让土地，能在本宗地建设符合当地环保标准的加工、仓储及物流项目，甲方承诺协调本宗地的用途不限于仅兴建安全、健康、环保的农产品食品加工项目及配套设施，实现乙方签署本协议的目的。
双方在此条件下，就本宗地的转让达成如下协议：
（一）、本宗地位武汉市____区____街，约30亩，东至湖北____公司，西至____公司，南至园区大道，北至____村，宗地四至及界址点座标详见附件（甲方提供的武汉市____区____街规划土地管理所的证明）。
（二）、转让的本宗地还包括该宗地地上的所有建筑物、构筑物。
（一）、单价每亩____万元（工业地价），包括土地使用权，建筑物、构筑物及过户更名产生的所有税费，土地约30亩，总价约____万（土地面积以土地证为准）。土地面积误差不影响本协议的效力。
（二）、付款方式分三期：
1、第一期：。协议生效后，乙方向甲方支付____万，甲方在30个工作日内完成土地证办证、更名过户手续使乙方取得土地证，乙方取得土地证后3日内，甲方将本宗地国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权没有任何瑕疵全部移交乙方，双方签定移交确认书后，乙方应当在十日内向甲方支付____万元。
2、第二期：乙方在取得土地证并签定移交确认书后3个月内再支付甲方____万。
3、第三期：乙方在在取得土地证并签定移交确认书后6个月内，乙方将剩余转让款支付给甲方。
交付前本宗地的国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权及本宗地管理、控制过程中的一切责任由甲方承担，包括但不限于民事、行政责任，交付次日起的责任由乙方承担。
（一）、甲方承担本宗地在办证、过户更名等土地转让环节所产生的费、税，包括但不限于土地收益金、契税、印花税、工本费、罚金等所有税、费。
（二）、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的`院墙和建筑物、构筑物____万元。
（三）、甲方承诺协助乙方完成本宗地新建建筑物、构筑物的申请、报建等手续。
（一）、因甲方保证条款的不真实，经土地行政管理确认，本宗地不是甲方承诺的实际状况（土地取得方式：出让；土地性质：工业用地；土地用途：加工、仓储及物流项目设施），致使乙方不能实现本协议目的，在三十日内，甲方双倍赔偿乙方已经支付的转让款后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。
（二）、因甲方没有按合同约定时间完成办证、过户手续，甲方需向乙方支付合同总价款20%违约金后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。
（三）、乙方没有按期支付甲方转让款，每迟延一日，支付迟延支付总转让款每日万分之五的违约金。
（一）、本协议一式陆份，双方各执叁份，具有同等效力。
（二）、本协议未尽事宜，双方可协商以补充协议解决，补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
（三）、本协议在履行过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不一致，提交仲裁或诉讼。
（四）、本协议自双方签字盖章后生效。
甲方代理人：
_____年____月____日。
乙方代理人：
_____年____月____日。
丙方：________________。
甲方根据增城市国土资源和房屋管理局，增城市土地开发储备中心的委托，收回乙方位于________________的亩国有土地使用权(以下简称“该土地”)，并移交增城市国土资源和房屋管理局注销该土地权属证书后，移交增城市土地开发储备中心储备。经甲乙丙三方充分协商，特签订本协议。
一、土地基本情况。
经向增城市国土资源和房屋管理局了解，并经三方确认，该土地基本情况如下：
面积：________平方米(折合亩)。
证号(批文号)：________________。
(二)土地用途：用地;。
(三)规费缴交情况：
(四)抵押查封情况：该土地于________年________月________日抵押给丙方贷款________万元，________年________月________日被________查封。
二、补偿约定。
(一)补偿内容及依据。
经甲乙丙三方确认，该土地补偿的内容包括土地补偿，地上建筑物，构筑物拆迁补偿，解决乙方企业职工安置费用和等，结合________________的价值评估，经三方协商，补偿价格为：
1、土地补偿：土地补偿总面积________亩，补偿单价为________万元/亩，总价为________万元。
2、地上建筑物，构筑物拆迁补偿：地上建筑物和构筑物建筑面积共________平方米，补偿单价为________元/平方米，总计________万元。
3、乙方企业职工安置费用________万元。
(二)补偿款的支付方式。
账户名称：________________;。
开户银行：________________;。
账号：________________。
三、甲乙丙三方权利和义务。
(一)本协议签订时，乙丙方应确保对该土地拥有无可争议的处分权，确保土地权属清晰，且没有任何涉及债权债务纠纷等问题。
(二)【乙方(丙方)】收到第一期补偿款后，乙丙双方必须及时到市土地行政主管部门办理该土地的涂销抵押登记，涉及查封的，应在个工作日内向执行法院申请解除查封。
(四)乙方须在本协议签订后个月内负责将地上建筑物或构筑物搬迁完毕。
(五)土地移交前，乙方须与甲方会同有资质的测绘单位进行现场指界，共同确认用地红线界址，并出具乙方的指界图，红线图。
(六)本协议签订后，乙方须协助甲方处理该土地在开发利用过程中出现的不可预见的遗留问题。
(七)本协议签订后，甲乙丙三方应认真履行，自觉遵守。如任何一方违约，应赔偿违约行为给对方造成的损失。
四，其他事项。
(一)本协议项下内容，如与国家法律法规有冲突的，以法律法规规定为准。
(二)本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行签订补充协议约定。三方对履行本协议发生争议的，可协商解决;协商不成的，可依法向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
(三)本协议自签订之日起生效，一式七份，甲方执三份，乙丙双方执一份，送增城市国土资源和房屋管理局，增城市土地开发储备中心备案各一份。
附件：
1、土地位置示意图。
2、乙方营业执照，工商年检证明，组织机构代码证。
3、【其它必要文件】【其它事项的内容视土地具体情况增减】。
甲方(盖章)：________________。
法定代表人：________________。
地址：________________。
乙方(盖章)：________________。
法定代表人：________________。
地址：________________。
签约代表：________________。
丙方(盖章)：________________。
法定代表人：________________。
地址：________________。
签约代表：________________。
签订日期：________年________月________日
1、该地块位于______________________________，土地面积为__________平方米。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：_____在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米字第__________号和成国用字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。
项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。
如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
经甲乙双方本着平等、自愿、无偿的原则，在平等互利的前提下商议决定。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：
1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在___区曼栋老下侧，土地面积___亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界。
2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即___年___月___日直到永久。永久属于乙方所有，任何人无权改变。
3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为___万元（___万元整），地上所有橡胶树及其他树不作赔偿；付款方式，签订合同后一次性付清。
4、自该合同生效后，土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的使用性质，如建房商业用地等。乙方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让等。
甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。
5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。
7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任何费用。
8、该宗土地如果以后国家允许办证，那么由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方户头上，乙方协助甲方办理相关事项，费用由甲方负责。
9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界线避免纠纷。
10、违约责任：甲乙双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失的，则处罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙方；如乙方违约，则资金不退还，外加处罚本金50倍的违约金赔偿给甲方。
11、本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份直到永久，村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档。
12、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。
13、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方（出让方）签字：_________。
乙方（受让方）签字：_________。
村小组（盖章）：_________。
村委会（盖章）：_________。
___年___月___日。
甲方(委托方)：
乙方(受委托方)：
鉴于甲方拟通过乙方提供的居间服务而取得本合同所约定项目的国有土地使用权及开发权，甲、乙双方本着平等互利、自愿有偿、诚实信用的原则，就乙方介绍甲方和与拥有土地的第三方进行洽谈本项目房地产开发事宜，达成以下协议，以备双方共同恪守。
第一条、委托事宜。
1、甲方授权乙方为“项目”(以下简称“项目”)洽谈工作的委托代理人。
2、乙方以居间人的身份负责为甲方在项目取得过程中，为甲方与项目方接触提供介绍及促成合作，在此过程中由乙方提供居间服务。
第二条、服务成功界定标准。
1、乙方为甲方取得项目的开发权，取得标准如下：
(1)项目地址：
(2)项目占地：
(3)项目规划：
(4)开发要求：
(5)优惠政策：
(6)项目的具体数据以项目方及政府有关部门的批文为准，但误差应在5%内，如超出则居间服务费双方可以另议。
第三条、乙方提供的服务内容。
1、信息收集;。
2、项目核准调查;。
3、甲方和项目方合作条件拟定;。
5、项目规划的协作办理;。
6、创造甲方与相关部门的洽谈机会。
7、协作甲方把本项目。
甲方： （划出方）。
地址：
乙方： （划入方）。
地址：
根据xx国有资产管理办公室下达的《关于同意xx转让股权的批复》，经甲乙双方协商，按照国家相关法律法规之规定，甲方将其所拥有的————（以下简称“被划转企业”）的股权无偿划转给乙方，约定协议条款如下：
一、被划转企业基本状况：
二、本次无偿划转的标的为甲方在被划转企业中拥有的全部———的股权。
三、划转基准日为20xx年xx月xx日。
四、被划转企业继续原有管理模式不变，无职工分流之需要。
五、甲方承诺：
1、甲方对标的股权拥有完整权利，标的股权不存在任何权利上的瑕疵，不存在质押、担保、冻结或其他形式的权利负担。
2、甲方协助乙方办理本次股权划转所需完成的各项工作，以保证本次股权划转依法顺利进行。
3、标的股权完成工商过户后，甲方将继续在各方面支持被划转企业的发展。
六、甲方自本协议签订日起，不向第三方转让标的股权，或对标的股权设置任何担保权利。
七、甲方应承担在标的股权完成工商过户前的包括公司债务、资产缩水等在内的全部股东责任。甲方在乙方获得标的股权的同时，将其享有的股东权利转移至乙方。被划转企业负责进行工商登记变更工作，并承担相应费用。
八、甲乙双方保证按照本协议约定划转股权，任何一方违反本协议约定的均应承担违约责任。如因一方违约而造成损失的的，违约方应赔偿守约方全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、及因追偿而产生的相应诉讼费、律师费、交通费等费用）。但因不可抗力导致无法履行协议的，遭受不可抗力的一方提交相应证明文件后得免除责任。
九、因协议本身及其履行而发生争议的，甲乙双方应友好协商解决。协商无法解决的，双方一致同意将争议提交惠水县人民法院裁决。
十、本协议由双方签字盖章，并根据国家相关法律法规之规定获得获得相应审批部门批准后生效。被划转企业附署本协议。协议正本一式五份，具有同等法律效力。甲乙双方各留存二份正本，被划转企业留存一份正本。
划出方：签章：日期：
划入方：签章：日期：
被划转企业：签章：日期：
本协议双方当事人：
转让方(以下简称甲方)：工作单位:。
住址:身份证号:。
受让方(以下简称乙方)：工作单位:。
住址:身份证号:。
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守:。
第一条转让房屋的基本情况。
转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。
第二条转让价格。
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。
第三条付款方式。
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付。
甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户。
房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
___年___月___日。
中华人民共和国相关规定：
第一百八十五条是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的.赠与合同，不适用前款规定。
第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
乙方：
居龙村第十生产队南江毛有一地按人口分给9户农户作为长期性的自留地，现甲方在2011年7月17日晚召开全体社员会议，对此地进行充分协商，最后以少数服从多数的原则，一致通过将该分得自留地同意转让给乙方长期性使用，经双方本着互利友好的协商同意签订如下转让合同条款。以供双方共同遵守执行。
一、四至范围，东至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十队2.5米公路和陈有志公路。
二、甲方转让给乙方的土地东至西49.3米，南至北三点平均53.5米，总面积2630.7平方米，共3.95亩，每亩单价：220000元，共865000元整。
三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款给甲方（9户），同时甲方将土地交给乙方长期使用。
四、如果甲方转让给乙方的土地权属边界有纠纷，甲方必须出面协商处理清楚，否则后果自负。
五、如遇到国家征用该土地与甲方无关，其征用的一切赔偿费归乙方所有。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签名、盖章手印之日起生效。
甲方（9户）农户代表签名（盖手印）：
乙方签名盖手印：
日期：xx年xx月xx日
甲方：
乙方：
甲、乙方经协商，就甲方位于村组(小地名)的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。
2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承担一切损失。
3、乙方的转让金支付按照每平米万元。
甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。
在以后因国家政策等原因应续签承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。
4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。
5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。
6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。
7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。
余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。
自签定之日起生效。
9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。
甲方(签章)：乙方(签章)：
法定代表人：法定代表人：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
乙方(受让人)：___________________________________法定住址：_________________________________________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________委托代理人：_______________________________________身份证号码：_______________________________________通讯地址：_________________________________________编码：_________________________________________联系人：___________________________________________电话：_____________________________________________传真：_____________________________________________帐号：_____________________________________________电子信箱：_________________________________________甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。
第一条 转让土地基本情况。
4.已批准的建筑面积：__________________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)。
第二条 土地项目开发权状况。
1.甲方已领取了建设用地批准、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;。
3.甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
第三条 其他权利状况。
1.甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、
第三人主张权利等产权瑕疵;。
2.承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。
第四条 文件的提供。
1.甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。
2.乙方应向甲方提供下列文件：
(1)投资审批部门签发的项目批准证(复印件);。
(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。
第五条 转让期限。
1.本协议所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至________年____月____日止。
2.自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。
3.在转让期限内，除本协议另有规定外，甲方不得收回土地使用权。
第六条 转让价格。
3.乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
第七条 支付方式。
1.支付。
(1)在本协议生效之日起_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________%给甲方。
(3)在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_____个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。
(4)在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后___个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的___%给甲方。
(5)在乙方获准开工后_________天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。
第三人收款的新的银行及帐号：__________________。
3.甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
第八条 资料的交付及手续的办理。
1.在本协议生效后_________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让协议、红线图、建设用地批准、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。
2.在本协议生效后_________天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。
第十条 转让的法律状况。
2.在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。
3.甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。
第十一条 甲方的违约责任。
1.在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。
2.因甲方隐瞒事实真相，出现。
第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。
3.甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。
4.因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。
第十二条 乙方的违约责任。
2.乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失。
3.出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。
第十三条 声明及保证甲方：
1.甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本协议的完全能力。
2.甲方签署和履行本协议所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3.在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第三方追索任何权益。
5.甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。乙方：
1.乙方有权签署并有能力履行本协议。
2.乙方签署和履行本协议所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3.在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。
第十五条 通知。
1.根据本协议需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用面形式，可采用_________(信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：_______________________________________________________。
第十六条 协议的变更本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(面通知发出_________天内)签订面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第三者。任何转让，未经另一方面明确同意，均属无效。
第十八条 争议的处理。
1.本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;。
(2)依法向人民法院起诉。
第十九条 不可抗力。
1.如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本协议。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使协议任何一方丧失继续履行协议的能力，则双方可协商解除协议或暂时延迟协议的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4.本协议所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本协议签订日之后出现的，使该方对本协议全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十条 协议的解释本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。
第二十一条 补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第二十二条 协议的效力。
1.本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。
2.有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。
乙方(盖章)：______________法定代表人(签字)：________。
法定代表人(签字)：________委托代理人(签字)：________。
________年____月____日。
划出方名称：（以下简称为“甲方”）。
地址：
电话： 法定代表人：
注册号：职务：
划入方名称：（以下简称为“乙方”）。
地址：
电话：
身份证号：职务：
深圳市xxx有限公司（以下简称为“xxx”）于1996年x月x日在xx市设立，由xxx与xxx合资经营，法定代表人为xxx。xxx公司刚成立时，注册资金人民币为xx万元。后经增资扩股，目前注册资金为人民币xx万元。目前，xx实际投资人民币xx万元，持有xxx公司x%的股权份额，xxx实际投资人民币xx万元，持有xxx公司x%的股权份额。今甲方愿意将其持有的xxx公司xx%股权无偿划拨给乙方，xxx公司其他股东对上述甲、乙方之间的股权划拨事宜无异议。
现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就划转股权事宜，达成如下协议：
第一条划转标的及其基准。
一、甲方占有xxx公司xx%的股权，根据原xxx公司章程规定，甲方应出资xx币xx万元，实际出资xx币xx万元。现甲方将其占xxx公司x%的股权无偿转划给乙方，其中x%股权视乙方贡献情况作为奖励激励，无对价。
二、乙方同意接受甲方持有xxx公司%的股权。
三、划转基准日：双方同意以 年月日为本次股权划转的基准日。在该基准日之前的股东权利义务由甲方享有或承担，在该基准日后的股东权利义务由乙方享有或承担。
第二条 甲已双方保证。
xxx公司在本次股权划转以前所发生的一切债务、纠纷或可能给乙方造成不利影响的事件，甲方已经在本协议生效前予以说明或记载，否则不利之法律后果由甲方独立承担。
一、甲方保证。
（一）甲方股东会已经通过决议同意划出本协议项下的x%的股权。
（二）甲方保证所划转给乙方的股权是甲方在xxx公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所划转的股权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。
（三）随股权划转乙方依法享有知情权、收益权、参与决策权、表决权等权利和应承担的义务。
二、乙方保证。
（一）乙方已经通过决议同意接受本协议项下的股权。
（二）乙方承诺对甲方提供的任何有关甲方的商业秘密、财务资料等承担保密义务。
（三）乙方承认xxx公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。
第三条盈亏分担。
一、本协议书生效后，乙方按接受股权的比例享有xxx公司的利润，分担相应的风险及亏损。
二、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关xxx公司在股权划转前所负债务，致使乙方在成为xxx公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。
三、甲方不对乙方的股权承担保值增值责任，除非甲方的原因，乙方不得就持有的股权的盈亏，要求甲方承担补偿或赔偿责任。
第四条 股权行权。
一、甲方履约与责任。
（一）甲方应在本协议签署之日起x个工作日内，办理完毕所有与本次股权划转有关的法律手续。
（二）本协议签署有效后，甲方将按每年x%的比例，逐年递增划转给乙方，x年完成所涉股权的x%转划。
（二）乙方在xxx公司任职，劳动合同约满x后，能够合法拥有本次股权划转涉及的全部股权，并可对抗任何第三人对此提出的异议。
（三）甲方减少注册资本时，乙方所持股份按相应比例减少；增加资本时，乙方不具有优先认购权，其所持股份不随之增加，乙方如欲购买新增资本应取得甲方同意，并支付相应对价。
（四）甲方违约，乙方有权解除本协议，收回划转款及利息，并向甲方收取人民币x万元违约金。
二、乙方履约与责任。
（一）在乙方劳动合同约满x年内，乙方不得对所持股权进行转让、赠与、继承等任何处分行为，不得以所持股份为自己或为他人设定抵押、质押等担保。
（二）乙方利用所持股份以甲方名义从事违法行为而使甲方承担法律责任的，甲方可无偿收回所转划股份，乙方除需赔偿甲方经济损失外还需返还其持有股份期间所获红利并向甲方支付股本总额x%的罚金。
（三）乙方在职期间无偿占有该股份，在乙方劳动合同约满x年内离职或被辞退时，由甲方决定无偿收回乙方所持有。乙方劳动合同约满x年或退休后，继续由乙方持有。乙方能够拥有本次转划的全部股权，乙方有权在条件具备时，将相关股东权益转移到自己或自己指定的任何第三人名下，须另行签订《委托持股协议》作书面通报经股东大会同意。
（四）乙方持有该股份期间，如有违返公司章程及规定、损害甲方利益之行为，甲方有权决定无偿收回所转划的股份，并不给乙方任何补偿。给甲方及其他股东造成损失的，乙方承担损失赔偿责任；违反法律的，乙方独立承担相应的法律责任。
第五条 变更与解除。
甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。发生下列情况之一时，可变更或解除协议，但双方必须就此签订书面变更或解除协议。
一、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。
二、一方当事人丧失实际履约能力或劳动能力。
三、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使协议履行成为不必要。
四、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除协议。
第六条 费用承担。
在本次股权划转过程中发生的有关费用（如公证、评估或审计、工商变更登记等费用），由xx承担。
第七条 争议解决。
与本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。
第八条 协议生效及其他。
一、本协议自各方法定(授权)代表签字、加盖公章之日起生效。双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。
二、本协议未尽事宜，各方可另行协商，所签署之补充协议作为本协议附件，与本协议具同等法律效力。
三、本协议正本一式x份，甲乙双方各执壹份，xxx公司留存壹份，其余报政府有关部门备案，具有同等法律效力。
四、本协议于 年 月 日在 市签订。
甲方：（签章） 乙方：（签章）。
代表人：代表人：
年月日年 月 日。
经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据法律规定,。
本着公平公正自愿的同原则，达成如下协议:.
(一)甲方将甲方集体所有的废弃闲置的__________________土地和林地(除耕地外)转让给乙方使用。初期使用期限为_________年，到期后乙方优先拥有使用权。
(二)转让价款:经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内__________________(原是土路面)，乙负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款,今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施i工程价款为_________万元整。
(三)如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。
(四)乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权,合同附有同等法律效力。
(五)乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲仿将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方,并赔偿因此给乙方带来的所有损失。
(六)如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无关。
(七)乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，(沙石废士)乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，(乙方非法使用除外)。
本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：________________。
法定代表人(签字)：________________。
乙方(签字)：________________。
________年________月________日。
甲方(转让人)：
姓名：;身份证号：;。
联系电话：。
乙方(受让人)：
姓名：;身份证号：;。
联系电话：。
双方本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：
一、地块概况：
(一)该地块国有土地使用证号为：x府国用(20xx)第000000号，所有人为。
(二)该地块位于广东省xx县城x镇x大道南路，土地面积为144平方米。该地块四至及界址点座标详见附件《国有土地使用证》。
(三)该地块的用途为住宅用地。
二、转让方式：
(一)土地转让价格为每平方米人民币柒仟伍佰元整，转让总价为人民币壹佰零捌万元(小写：1080000.00)。
(二)甲方同意乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，为人民币肆拾万元整，双方签订协议书后3天内将定金转入甲方账号(开户行：，户名：，账号：)，甲方收到定金后应将有关证件交乙方办理该土地的国有土地使用权证过户手续;第二期余款，为人民币陆拾捌万元整，乙方必须在春节前付清。
(三)乙方办理该土地的国有土地使用权证过户手续时，甲方应积极配合乙方办理，因该宗土地原因无法办理过户手续时，乙方可将该宗土地退回甲方，甲方当天将定金全额退回乙方。
三、双方责任。
(一)甲方承诺无条件配合乙方办理该土地的国有土地使用证过户手续。
(二)乙方应按约定时间支付该土地转让金。
四、其他。
(一)在转让过程中，乙方承担该宗土地转让契税和交易费等所有费用。
(二)本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
(三)本协议经双方签字盖指纹后生效。
(四)本协议一式四份，参与人各执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_____%的违约金，合同继续履行。
二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款____%的违约金，合同继续履行。
二、乙方书面催告甲方之日起的______日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的______日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的______日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的_____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【____________公证处公证】【____________________】之日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，【提交_____________仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。
第十四条本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，________、_________和__________【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让土地。
甲方将其承包经营的查干花镇查干花村垧(亩)土地承包经营权转让给乙方从事种植(主营项目)生产经营。
二、转让期限。
转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。
三、转让价格。
转让的土地承包经营权的转让金为年万元人民币。
四、支付方式和时间。
现金方式：一次性支付转让元，或者次元。
支付时间：
五、承包经营权转让和使用的特别约定。
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
六、违约责任。
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为元。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
七、其他条款。
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。