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房屋测量基础知识(精选16篇)

时间:| 作者:薇儿

范文范本是指具有示范性和典型性的文本样本,可以作为写作参考和借鉴。以下是小编整理的一些经典总结范文,希望能对大家写作有所帮助。

商品房房屋面积是怎么测量的? 篇一

乙方:

甲、乙双方在平等、自愿的`情况下,根据有关法律、法规之规定,签订如下协议:

一、乙方向甲方购买zz镇zz阁一期号房及号车房,每平方米单价为元,总金额为人币拾万仟佰拾元正。

二、该商品房的《商品房购销合同》已于中山市房地产交易所备案登记,全同编号为。

拾万仟佰拾元正。

四、《商品房购销合同》中约定代政府收取的税费,乙方按政府现行的标准支付。

五、《商品房购销合同》中的其它条款不作变更。

六、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,中山市房地产交易所存一份。

七、本补充协议经甲方盖章及乙方签名后生效,本补充协议与《商品房购销合同》具有同等法律效力。

甲方:乙方签名:

法定代表:

二oo三年月日。

房屋测量实习报告2019 篇二

就业实习是我在校学习的最后一个实践性环节,也是即将正式走向工作岗位前的一次实习,时间安排在最后一个学期。其目的是巩固和扩大学生在校学习的理论知识,培养学生适用所学的基本理论、基本知识、基本技能,按照工程生产的实际要求和规定,独立地、创造性地解决问题。

2、了解测量的施测过程,初步掌握工程测量施工技能,了解工程测量施工的管理工作。

3、对工作现场的生产、技术、质量、安全等工作进行分析,发现问题,提出改进措施。

激光测距仪,白板,白板笔,资料登记簿,草图绘制簿,数码相机,cass5.1。

1、要与同事处理好关系,与周围居民不要发生冲突,有情况要及时向领导汇报。

2、着装,因季节原因要穿着合适的衣服,以防止晒伤冻伤,以及蚊虫的叮咬。

3、危险的区域进行测量调查时,动时一定要注意四周的地形,以免发生不必要的意外伤害。

4、在下村子调查时,一定要与村委会领导互相配合,一争取是工作的顺利进行。

xx市xx镇xx村位于xx山东郊,整个前进村面积大约为1.54平方公里,村子中间被霍里大道横贯,因为离xx市市中心距离较近,周边无明显突起地势,较为平坦,xx村村内主要建筑物为工厂一座以及xx村村委会,其余建筑均为民房住宅,牲口棚子,厕所等。

本次调查,是基于近年来中央下发的《物权法》为基础,xx省以xx市为试点,对xx市周围部分农村的房屋进行房屋产权办理,也就是办理《房产证》。使得住户的合法权益能够得到充分的保证,房产调查的具体工作大致步骤如下:

首先,xx村村委会需要事先按照户口本登记好每个户头的详细资料:家庭住址,户主资料,户主亲属资料,房屋建造时间,房屋结构,房屋层数,以及户口本复印件,户主身份证复印件,如果户口不在xx村,且在村外无房的住户,需要开取异地无房证明,若原本是夫妻关系的,现已离婚,需要离婚证复印件两份,若户主有《土地使用证明》的,还需《土地使用证明》复印件一份。

其次,作为房屋调查工作人员的我们,需要在村里领导的指引下,进入各个小自然村进行挨家挨户的调查,坚决不遗漏掉一个住户,保障住户的合法权益。一般每个调查小组成员3至4人,分别负责住户资料登记,以便和村委会提供的资料进行核对,是否有不清楚和错误之处,一人负责房屋形状草图的绘制,方便与内业成图,一人使用激光测距仪测量房屋周边边长,以便今后对房屋面积进行计算,一人用数码相机拍摄下当前房屋的照片,以便对房屋层数,结构的检核提供依据。

我们在进行房屋周边边长测量的时候会遇到很多不便,这时,根据马鞍山市房产局下发的文件的规定进行测量,具体如下:

1、全部建筑面积的范围。

2、计算一半建筑面积的范围。

3、不计算建筑面积的范围。

4、下列土地不计入用地面积。

在使用激光测距仪测量房屋周边边长的时候,采取三舍七入的原则进行读数,也就是小数点第二位数字小于或等于3的舍去不要,如果大于或等于7,则前进一位的读数方法。

接下来就是外业调查的最后一步,对现状房屋用数码相机进行拍照,先在白板上写上房屋的流水编号,比如:编号07112-1,07112-2,其中07为前进村某小自然村公安编号,112是我们登记的该自然村第112户,-1,-2表示该户主拥有的第一处和第二处房屋,它们可以分别是住宅和厨房,住宅和住宅,住宅和仓库,独立厕所以及牲口棚子不算在其中。

若该住户的两处房屋最远距离超过50米,只予以登记一处房屋在确认完毕的情况下进行拍照,照片当中要照到白板上的房屋编号,要尽可能的将房屋的所有信息(房屋层数,房屋结构)照出来。晚上回到宿舍,需要进行内业整理,要对白天拍摄的照片进行编号,相片号编完以后,要将白天测量的草图通过cass5.1成图软件绘制出来,这次的锻炼让我长进了不少。

经过半年多的房屋测量工作实习,我已经熟练的掌握了房产测量的外业工作流程和内业做方法,对房产测量的过程有了一个全面和系统的认识,这些知识往往是我在学校很少接触、注意的,但又是十分重要、十分基础的知识。从而积累了许多经验,使我学到了很多实践知识。

由于房屋测量有别与其他的工作,我也能深刻认识到我不仅仅是在为自己,为公司工作,更是国家赋予我的一项重要任务,但也正是这个原因,虽然每天从事同重复单一的工作,也让我感觉到自己的身上有一种使命感,所以一再提醒自己要细心,可能一丝马虎都会给住户带来诸多的不便,此种不便可能是影响住户终身的,因此,也锻炼了我求真务实,一丝不苟的信念和态度。

与此同时,也从另一个方面让我明白双面胶团结就是力量这句俗,包含真理的话,一家住户的调查,不单单是一个人的事情,一个人也完成不了调查工作,只有每个调查小组组员齐心协力,才能又快又好的进行工作,正所谓,集体的,不是个人的,总之,虽然觉得累,还是要谢谢学校在为促进学生实践能力所安排的这段实习,我将永远珍惜这段经历,同时这段实习生活也是我一生中难忘的。

房屋检测测量工作总结(推荐37篇) 篇三

领导的支持和同事的积极配合下,本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则,顺利地完成了本年度的工程检测工作,现将这一年的工程检测工作总结如下:

驻地办进场以来,针对本工程项目需要及合同条件的要求,积极购买试验设备及仪器,进行安装、调试、标定,申请工地临时资质,同时不断完善试验实施细则、监理各项规章制度,各种图表上墙,经省质检站验收一次通过,具备施工准备阶段试验条件。在建设驻地试验室的同时,督促、检查承包商进场试验人员、设备是否满足施工及合同要求以及各项工作的开展情况,并要求承包商建立健全质量自检体系,为顺利开工奠定基础。

开工前,首先按照设计图纸及规范要求,对承包商提出的各种原材料、砼配合比、土及石灰土标准击实进行标准、验证试验,使各项指标均满足施工规范及设计图纸要求,为全面施工提供可靠、准确的试验依据。

材料质量控制,是我们试验监理质量控制的重点,合格产品的前提是必须具备合格的原材料,这是我从事公路工程施工最切身的体会,材料出厂质量证明书与现场所进材料型号、规格、出厂日期等的核对,承包商的自检和监理抽检控制,对可疑材料的调查和复试等都是我们日常材料质量控制工作中的主要内容,拒绝不合格材料进入施工现场。

施工过程控制,每个分项工程或单项工程开工前,监理试验人员对砼配合比进行检验确认后,方可施工,施工过程中随时观察砼的和易性,始终保持在设计要求的范围之内,确保砼的内在质量,承包商与监理同时制作具有代表性的砼试件,作为该工程质量控制指标之一。

20xx年即将过去,回顾这一年来的监理工作,体会最深的是做好监理工作,就必须严格认真,有较强的责任心,不管多么复杂的工程只要监理人员能够一丝不苟地按照施工规范、规程履行职责,就能全面的掌握整个工程动态,控制整个工程质量,同时监理人员具备了较高的业务素质,就能对每一工序,每一环节,做到事前提示,将可能出现的质量问题消灭在萌芽状态,并对可能造成质量隐患的环节事先防范,这两点对我们的监理工作大有帮助,必将有力推动我们的工作。

虽然我们一直努力扎实的去做每一项工作,但是还存在不足之处,外业控制监管不力、内业资料填写混乱的现象时有发生,根据存在的问题提醒我们继续认真学习施工规范、试验规程,熟悉设计图纸,提高业务水平和自身素质,加强监管力度,加大抽检频率,随时掌握施工动态,控制施工质量。

在xx项目办、总监办的大力支持下和承包商的积极配合下,一如既往的做好的监理试验工作,任务艰巨,工程量大,对我们的试验工作要求更为严格,这就要求我们每一个试验人员做到事前控制,杜绝事后处理,持认真负责的工作态度,具有较强的责任心,充分熟悉并掌握业务知识和技能,弥补过去的不足,严格把好工程材料进场质量关、施工现场质量检验关,当好工程质量的守护神,为xx公司在xx建设树立良好的企业形象。

2021房屋测量实习报告范文 篇四

为期一个月紧张而又难忘的房屋测量实习生活已经结束了,刚知道要实习的时候不大喜欢,但经历了这么多以后,却觉得真的很充实,很有意义。

实践是检验真理的唯一标准。

通过本次实习,巩固、扩大和加深我们从课堂上所学的理论知识,首先,我基本掌握了课堂所学的测量学知识,学会了施工放样及地形图的绘制方法。既然是要测量就离不开实践。实践是对测量学知识的最好检验,只凭在课堂上的听,我并没有掌握很多具体知识,尤其是对仪器的使用更是一塌糊涂。

当第一天开始测量的时候,我的心里还一阵的发愁:该如何把任务进行下去。当动手的时候,发现其实并不难,听别人一说或者翻阅一下课本,然后自己动手操作一遍,就基本掌握了方法。要想提高效率和测量精度,还要经常练习,这样才能做到举一反三。这些知识是十分重要、十分基础的知识。从而积累了许多经验,使我学到了很多实践知识。

团结就是力量,纪律才是保证。

一次测量实习要完整的做完,单靠一个人的力量和构思是远远不够的,只有小组的合作和团结才能让实习快速而高效的完成。这次测量实习培养了我们小组的分工协作的能力,增进了同学之间的感情。我们完成这次实习的原则也是让每个组员都学到知识而且会实际操作,而不是抢时间,赶进度,草草了事收工。

所以,我们每个组员都分别独立的观察,记录每一站,并准确进行计算。做到步步有“检核”,这样做不但可以防止误差的积累,及时发现错误,更可以提高测量的效率。我们怀着严谨的态度,错了就返工,决不马虎。直至符合测量要求为止。我们深知搞工程这一行,需要的就是细心,做事严谨。

经过每个组员的团结工作,我们完成了侧图的工作,看到我们画好的图纸大家都兴奋不已。在我们组的同学交流测量中的经验时,大家感觉收获都很多,有的说仪器的展点很重要关系到误差的大小,有的说测量中点不能架设的太远,等等吧。想想大家每天早七点多就起床背上仪器去测量,算出误差大的大家一起讨论和修改,并重新测量。有了团结的力量我们还是干的很有劲的。我也从别人那里学到了以前不是太清楚的东西,比如数据的处理、水平角的观测以及一些作图的疑问都在测量中得到了答案。

测量实习,让我学到了很多实实在在的东西,对以前零零碎碎学的测量知识有了综合应用的机会,控制测量和地形图测绘过程有了一个良好的了解。学会了地形图的绘制等在课堂上无法做到的东西以及更熟练的使用水准仪,经纬仪等测量仪器与工具。

很好的巩固了理论教学知识,提高实际操作能力,同时也拓展了与同学之间的交际合作的能力。当然其中不乏老师的教诲和同学的帮助。当我们每个组都基本画好图后,老师每个组的检查,出现问题就让我们及时改正。其实想想每天校园中那些测量的我们也算是一道不错的风景。还记得晚上七点多了,因为一个站点的错误我们不得不重新测量,忙了半天大家连晚饭都没来得及吃。总之,两周中我们也体会了不少酸甜苦辣,有的测量很顺利甚至零误差,有时测量处处碰壁,但也算过去了,完成了测量还是很高兴的。虽然测量中大家也有懒的时候不想测了。

我很珍惜学校为我们安排实习这理论与现实连接的重要环节,谢谢学校在为促进学生实践能力所安排的这段实习,同时多谢几位教师仔细耐心的指导,我们有如此的成绩首先要谢谢我们的指导老师,我将永远珍惜这段经历。同时这段实习生活也是我一生中最值得难忘的。

房屋检测测量工作总结(推荐37篇) 篇五

测量队通过这一年的努力,我们高质量的完成了全年测绘任务,测量队队员的业务素质有了新的提高,队员的精神面貌焕然一新。具体说来,在2012年,我们主要做了以下几个方面的工作。

第一:转变观念,强化服务现场意识。

随着测量资源整合已进入第二个年头,我们员工对待工作的思维还处在未整合前。在2012年,我们主要从思想教育入手,强化对总队及项目部规章制度的执行力,大力加强服务现场的工作意识,把现场工人的困难当作自己的困难,把一线的技术难题当成自己的技术难题,想办法去克服它。我们教育员工要和现场人员立场一致,转变观念,提高认识,把我们的工作做的更精细,更优秀。只有这样,我们才能称的上技术服务部门。在房产测绘过程中,由于设计蓝图存在问题较多,图纸和施工有的时候差距很大,为防止测绘面积出现差错,我们到生产一线,和工程部的技术人员陪同监理、一起定方案。我们人员的整体技术力量较差,大部分非测绘专业人员,对测量工作没有感性的认识,通过教育和学习,基本上完成了脱盲,都能进行仪器操作和简单的测量工作,形成了谁为现场服务质量好,谁光荣、谁立功受奖这一重要认知。

第二:确保工作质量,强化内部检核。

在施工测绘的过程中,我们确保工作质量。平时是这样要求员工的:如果做,我们就把它做的最好!在具体的工作过程中,我们是这样做的:

其一、在施工测绘方面。项目测量队目前有二个测量外业班组,每个班组有两个卡西欧可编程计算器。现场有每个班组的技术人员对施工内容进行施工测量,详细做好测量记录。测量完毕对测量结果进行自检。自检后交由本班班组长对测量记录进行初检校核。校核无误,由班组长给现场技术人员进行测量交底。回到办公室后,由内业人员对各班组的测量记录进行终检审核,发现问题即使通知各班班组长,然后反馈到施工现场。通过这种三级检查制度,我们把施工测量的错误扼杀在萌芽状态,从而提高了工作质量。

其二、加强制度建设,全面提升服务工作水平。

今年来,在局党委的正确领导下,我们从“内强素质、外树形象”入手,狠抓机关效能建设,取得了明显成效。

一是健立健全规章制度。进一步完善了单位学习制度、会议制度、财务制度、考勤制度、测绘质量管理制度、计算机管理制度等各项工作制度,把单位管理进一步纳入制度化、规范化的轨道。

二是狠抓行风建设。“结合机关效能及软环境建设”、“廉洁自律树形象、勤政为民树发展”等教育活动,充分发扬民主、坚持开门评议,认真排查问题,使单位工作效率的提高取得明显成效。

三是加强测绘队伍建设。定期组织全体职工进行业务培训,组织人员参加省^v^举办测绘资格学习,房产测绘交流和培训,有效地提高了测绘工作人员素质,保证了测绘服务质量。

其三、切实加强管理,坚持质量第一。

通过以上三个方面的措施,我们在做好自己本职工作的同时,提高了工作质量,同时也提高了我们本身的技术水平。

第三:加强内部管理,建立内部激励机制,调动员工积极性。

在做好外业工作的同时,我们不断的加强内部管理,向管理要效益,向管理要效率。在这一年年中,测量队形成了班组长会议和全体队员会议两种会议制度。通过定期和不定期召开这两种会议,及时的传达测量队各项方针政策及施工指令,调节内部出现的各种问题,及时的把经验总结出来,吸取施工测绘过程中的教训。对于工作中表现突出,工作能力强的同志,给予适当奖励;通过这些措施的施行,极大地调动了员工的积极性,有力的促进了施工测量顺利进行。

第四:2012年工作中存在的问题。

回顾将要走完的一年,感触很多,一个背负具有测绘资质的施工测量队,人员结构存在很多的问题,在加上大锅饭思想较重,人员思维及技术方法老化。在今后,我们需要做的工作很多,测量队的管理工作要想达到更新我们测绘管理的目的。下一年,我们将着重做好以下几个方面的工作:

商品房房屋面积是怎么测量的? 篇六

近年来,关于商品房面积的纠纷愈来愈多,归根到底是一些不法开发商“玩弄面积猫儿腻”所致,因为,我们在买房时,一般是由房产商提供现成的房屋面积数据。那么如何做到“心中有数”?为此,我们特邀了有关专家介绍自测商品房面积的方法。

装饰设计工具:普通皮尺、计算器。注意:测算是指测量和计算两个不同步骤。测量:主要是量取住宅的实际尺寸。

步骤一:获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。

根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。

步骤二:测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。

资料。

也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm、不等。一般来说,轴线位于墙体的中间,中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2-3cm。

测量位置应在距地面1-1。2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间,测量结果应是360-20-2。5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm,计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内,说明抹灰厚度不准确,不均匀,一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。

如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸,相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。

房间、储藏室、壁纸、阳台等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使用面积。

据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm,计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内,说明抹灰厚度不准确,不均匀,一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。成的空间)使用面积之和为住宅总使用面积。

测量房屋心得体会 篇七

在微信朋友圈上看到有人分享测量自己新房的经历,让我深感自己对于房屋测量的认识和理解还不够深入。于是,我决定自己测量一下自己的房屋,并在实践中总结经验和教训。以下是我的测量心得和体会。

第一段:了解房屋的结构和特点。

在测量房屋之前,我们需要先去了解所要测量的房屋的结构和特点,这有助于我们掌握测量过程中的基本原理和步骤。例如,我们需要了解该房屋的建筑面积、楼层数、墙体厚度、窗户开口面积等基本信息,这些信息会在接下来的测量过程中起到重要的参考作用。

第二段:选择合适的测量工具。

在进行测量之前,我们需要准备一些测量工具,如测距仪、卷尺、水平仪等。在选择测量工具时,我们需要根据实际需要选择合适的工具,以确保测量结果的准确性。

第三段:认真测量每一个角落。

在进行房屋测量时,我们需要认真测量每一个角落,包括房屋的主体结构和内部细节,如柱子、墙壁、门窗等。在测量过程中,我们需要尽量保持垂直和水平,严格按照实际情况记录每一个测量数据,并在记录完之后再次检查一遍以确保数据的准确性。

第四段:注意特殊问题。

在测量过程中,我们还需要注意到一些特殊问题,如房屋的转角处、凸起物、凹陷物等。这些特殊问题对测量结果的准确性影响很大,并且如果不注意可能导致误差较大、结果不准确的情况发生。因此,在进行测量之前,我们需要认真观察和分析房屋的结构和特点,以便更好地掌握测量过程。

第五段:总结经验和教训。

在进行完测量之后,我们需要总结经验和教训。我们需要认真分析测量结果,找出其中存在的问题及其原因,并加以改进。同时,我们还需要记录下这些经验和教训,以便在下一次测量时做出更好的准备。总之,测量房屋需要认真细致,只有善于掌握测量技巧和方法,才能做到准确无误。

房屋测量心得体会 篇八

随着社会发展和人们生活条件的提高,房屋成为了人们生活中的重要组成部分。在购买新房、装修房屋或者进行房产交易时,进行房屋测量是非常重要的一步。近期,我参与了一次房屋测量的工作,通过这次经历,我深刻体会到了房屋测量的必要性以及其中的技巧。以下是我对房屋测量的心得体会。

首先,房屋实地测量是确保购房或交易的基础。在购房或者进行房产交易时,房屋的准确测量是确保交易的基石。在实地测量过程中,我发现虽然平面图和实际房屋之间有时存在着差距,但仍然对交易双方起到了重要作用。通过实地测量,我们能够了解房屋的实际面积、布局等细节,以便更好地进行评估和决策。只有通过实地测量,才能够准确地判断房屋的实际状态和价值,为购房者提供可靠的数据依据。

其次,房屋测量需要细心和耐心。在房屋测量中,细心和耐心是至关重要的品质。在实地测量中,有时我们需要仔细观察,例如测量房屋的墙角或者某些特殊位置。此外,房屋测量还需要耐心的态度,因为有时可能需要在较为拥挤的环境中进行测量,需要克服一些困难和不便。通过细心和耐心的努力,我们可以确保测量的准确性,减少错误和遗漏,提高工作效率。

再次,房屋测量需要合理运用测量工具。在房屋测量中,合理运用测量工具是非常重要的。例如,我们常常需要使用尺子、量角器、测量激光仪等仪器来测量房间的宽度、角度和距离等参数。准确使用这些工具,可以帮助我们更好地掌握房屋的实际情况,提供更可靠的测量数据。因此,在进行房屋测量之前,我们需要了解和熟悉各种测量工具的使用方法,并在实践中不断积累经验,提高自己的测量技巧。

此外,房屋测量需要专业的知识和技巧。房屋测量是一项相对复杂的工作,需要一定的专业知识和技巧。例如,在进行房屋测量时,我们需要了解建筑结构、设计标准、细节测量等相关知识,以便能够全面而准确地进行测量。同时,我们还需要灵活运用测量技巧,根据不同的情况选择合适的测量方法。掌握专业知识和技巧,可以提高测量的准确性和可靠性,确保测量的结果符合实际情况。

最后,房屋测量的目的是保障购房者的利益。在房屋测量中,我们的目的是为购房者提供准确的数据,保障其合法权益。通过房屋测量,我们可以帮助购房者更好地了解房屋的实际情况,避免因不慎购买到有问题的房屋而带来的经济损失。因此,房屋测量的意义不仅仅体现在交易环节,更体现在保障购房者利益的过程中。

总结起来,房屋测量是购房和交易过程中不可或缺的一环。通过实地测量房屋,我们可以为购房者提供准确的数据和分析,确保交易的公平和安全。这需要我们细心和耐心,合理运用测量工具,掌握专业知识和技巧。通过不断学习和实践,我们可以提高自己在房屋测量中的能力和水平,为购房者提供更好的服务。作为一名房屋测量工作者,我将积极应用我所学到的实践经验和技巧,为购房者提供更准确、可靠的服务,以促进房屋交易市场的健康发展。

房屋测量实习报告2019 篇九

为期两周的测量实习结束了。在这两星期中,虽然时间只安排在上午和下午,时间没有紧凑的让我感到繁忙与紧张。但在是训期间我却听到,学到很多。通过这次的实训我对于书本上的知识有了进一步的认识。而实际动手操作又让我对许多的细节有了新的体悟和理解。

我们实习的地点就是xx家园,当太阳大放光芒时,我们也提前体验了一把测量人员的艰辛。但也因为这样,才觉得着两周过得很是充实。当最后描绘的图纸完成,把它展开的时候心中充满了自豪与成就感!

当然,在实训过程中我们也碰到一些问题,但在解决过程中,不管是怎么解决的,或是经过老师指导,或是与其他组的成员讨论,或是自己在组内进行摸索与解决……或是其他,当时不管哪一种解决方案,都能让我感到受益匪浅!同时,我也提醒自己同样的错自己不要再下次再犯一样的错误。

在本次的实习中我担任第三小组的组长,所以我需要对自己这组的进度有所把握。但我们组与别组却有一些细微的区别。别组基本都是一,二个人操作机器。但我们组却要求人人都会玩转机器!所以我觉得我们这组是成员人人都是能手!

这次的测量实训让我体会到:

1、通过这次实习,我熟悉了水准仪,经纬仪的操作过程。熟悉了闭合导线的测量过程。以及多于数据的整理与计算。

2、在实习期间,通过理论与实践的结合,我具备了独立操作,记录的技能。

3、在了解,熟悉和掌握一定的测量基础知识和操作知识的过程中,也培养,提高和加强了我的实践操作能力以及创新能力。

4、通过二周的实习,培养了团队合作精神,提高了对于时间(观念)的把握,以及爱惜仪器的自觉性。总之,提高了我们的(整体)综合素质。

这次的实习,对于我们操作素质和测量能力的培养起了一个综合训练的作用,使我们不但要掌握各种仪器应该学会,应该知道的要求,还让我们把所学的测量知识建立了较完整的系统概念,既要要求我们学习测量的知识,了解仪器的原理和工作过程,又要加强实践动手能力的训练,凭具有运用所学测量知识的解决一些测量问题的能力。

在这两周实习期间,我有很深的感触,很感谢学校能给我提供这个机会,让我提前体验到测绘员这个行业的不易,同时也让我获得了许多课堂上不熟悉或没留意的知识,也许在不久的将来我不一定作测绘员这个工作,但是现在所学到的知识和感悟却会让我终生难忘。

实习期间,老师的敬业,严谨精神也让我敬佩。当我们有问题时,老师也会向我们详细的解释清楚我们的疑问。有时老师还会像我演示如何操作仪器,让我们更清楚地了解仪器的操作过程。

我觉得这两周的测量实习对我自己来说是非常有意义,非常实在的。他给我的大学生活天上了精彩的一笔。它也让我逐步走进了建筑这个行业。让我增长了更多的专业知识,让我认识到自己的长处与不足之处。

我知道,当我们就业的时候,就业单位里的同事或着是前辈不会像老师现在这般点点滴滴细致入微的把要做的是告诉我们,让我们可以在旁观察与学习。所以我觉得我们在大学中学习,学得不应该仅仅是学习课本上的知识,而应该学会如何学习。

大学生活是短暂的,我们应该在不断地探索中认识自我、学会学习、感悟生活,也许在未来我们会对社会产生一定的迷茫,但我们可以在不断自我提问、思考、阅读及与其它人的讨论中,我想困惑也许就会在不知不觉间慢慢消失。就如同这次的实训,我也是在不断的实践中完成了这次的实训。所以对于那些只希望得到答案、结果的人,是永远不会明白对于探索问题真理的人的乐趣!

总而言之,我对于着两周的实习,我对自己还是比较满意的,同样也希望老师对我的表现满意。

房屋倾斜测量心得体会 篇十

第一段:引言部分(介绍主题,讲述个人经历以及对房屋倾斜测量的重要性)。

房屋倾斜测量是一项关乎房屋安全与稳定的重要工作,它不仅可以提前发现房屋倾斜问题,预防安全隐患的发生,还能为房屋维修与加固提供依据。本人前段时间正好亲身经历了一次关于房屋倾斜的测量工作,这个过程中我学到了很多宝贵的经验和心得。接下来,我将分享我对房屋倾斜测量的一些见解和体会。

在开展房屋倾斜测量工作之前,我们首先需要做的是一些准备工作。首先,选择合适的仪器设备,常见的有水准仪、激光水平仪等。其次,了解房屋倾斜的常见症状及测量方法,这样才能更好地判断是否存在倾斜问题,并采取针对性的措施。与此同时,提前做好测量计划和安排,确保工作的高效进行。这些准备工作的落实对于后续的倾斜测量工作至关重要。

第三段:测量过程部分(讲述具体的房屋倾斜测量过程和注意事项)。

在进行房屋倾斜测量时,需要注意一些关键的环节。首先,要选择恰当的测量位置,尽量选取屋顶或墙壁上的固定点,避免移动性较大的物体,以确保结果的准确性。其次,测量中要时刻保持仪器的平稳,特别是在使用激光水平仪时,需要确保其水平度符合要求。另外,使用不同的方法和工具互相印证,可以提高测量结果的可靠性。最后,测量后要及时记录和整理数据,以备后续分析和处理。

第四段:数据分析和处理部分(强调合理使用测量数据,提出根据测量结果判断房屋倾斜程度的方法)。

测量完毕后,我们需要对所获得的数据进行合理的分析和处理。倾斜量的大小直接关系到是否需要采取修复措施,因此对数据的准确性要求极高。我们可以将测得的倾斜量与建筑设计要求进行比对,根据差距判断房屋是否存在倾斜问题。此外,还需结合房屋的建造年代、地基情况、使用状态等因素进行综合评估,制定相应的修复方案。合理使用测量数据,并结合实际情况进行判断和分析,能够更准确地指导后续的修复工作。

第五段:总结部分(总结个人对房屋倾斜测量工作的重要性和研究价值)。

综上所述,房屋倾斜测量是一项关乎房屋安全与稳定的重要工作。通过准备工作、测量过程和数据分析等环节的系统完成,可以为房屋维修与加固提供重要依据,避免潜在的安全隐患,并保障住户的生命财产安全。此外,房屋倾斜测量工作也具有一定的研究价值,可以通过分析数据和倾斜原因,为建筑工程的设计、施工与维护提供有益的参考。因此,加强对房屋倾斜测量工作的重视,不仅有助于保障人民生活安全,也有利于提升建筑工程的质量和可持续发展。

房产管理中房屋测量的作用探讨经济论文 篇十一

在现代房产管理中,房屋测量的作用不容小觑,本文结合房产管理的实际情况对房屋测量技术在房产管理中的作用及其重要意义进行分析.希望能对从事房产管理的相关人员提供一定的借鉴和参考。

1、房屋测量在房产管理中的地位及其重要性分析。

在房产管理中,房屋测量技术的地位非同寻常,由于房屋登记具有时间短.任务重的特点,在房屋管理中的很多历史遗留问题,诸如房屋面积测定和评估。房屋类别的确定都需要借助于房屋测量技术,同时随着国内房地产市场的不断发展,房屋测量技术可以广泛的应用于城建征地规划和房屋管理方案设计中。同时由于房产管理涉及到房屋的各个方面.对房屋测量的要求也有多样性。

首先,房屋测量对房地产产籍管理意义重大,房地产管理的核心内容之一是进行房屋所有权的管理。因此要实现房地产管理的法律化、制度化和程序化.就必须充分依靠房屋测量。通过房屋测量才能进行有效的房屋基本情况的审计和评估,房屋测量的质量和结果直接影响到房屋所有权的登记.因此房屋测量部门要科学决策。严格执行国家的各项技术标准和规范,这样才能为房产管理提供参考资料,减轻房产管理的工作量。房屋测量还对房地产管理中的市场管理意义重大.随着我国住房制度改革不断深化。新建住房的利用率不断提高,安居房和房地产开放市场力度也不断加大,随着大量的房屋进入市场。房屋的买卖和交易行为也越来越频繁,作为房屋管理部门在进行管理时需要提供一定的法律依据,而房屋测量则客观上提供了这一需要.在商品房建筑面积确定和房产注册、登记等方面.通过房屋测量部门鉴定的房屋可以规范的进入市场,这也有和j于保证消费者的合法权益。促进房地产销售和房屋消费市场的活跃,使房屋消费者放心。使房产管理进入一个良性的科学的运作轨道。

此外,结合我国现行房地产发展的情况,房屋测量对推进住房制度改革,保证合理规划和使用土地意义重大,当前住房改革的重点是进行公有住房统计和优惠销售,其中一个重要的基础工作就是准确和合理的确定每一套住房的价格。因此要注重房地产单价的评估和管理,这就涉及到了房屋分摊面积的计算和分配,这一项工作与人民群众的利益密切相关,也是房产管理的重要内容之一,房屋测量在数据上的精确性和合理性对于规范房产管理制度,保证住房改革的公信力意义非凡。同时在合理规划和利用城镇住房土地上.规范、专业的房屋测量是联系土地、规划和城建部门的纽带,房产测量图从一定程度上规范了房地产业的行业管理,为合理的调配和利用土地,妥善的进行城镇用地建设提供了相应的数据资料,是合理进行土地规划和住房建设的一杆标尺。

房屋测量技术是一项专业技术要求很高的工作。它的发展是建立在现代测绘技术的基础上的。随着我国房地产市场的h益兴旺,对房屋测量的需求也越来越大,特别是涉及到房屋所有权的归属和房产分割等问题时,房屋测量成为解决房屋纠纷的重要的科学的法律依据。房屋测量获得的测量数据往往是第一手的,主要指与房屋相联系的房屋产权属界址、房屋面积、房屋产别等数据,往往都具有很强的'法律效力,有了这些依据,才能有效的载入房屋所有权属证书,因此在房产管理中,房屋所有的基础图是发放房屋权属证书和财政税收的重要依据.拥有法律、财政和城镇规划三大基本作用,在法律上,为了更好的理清房屋的权属关系,为房屋所有权属证书提供客观、有效的依据,就需要有精确的房屋测量技术作为辅助工具.在城镇规划上。城镇的房地产管理部门在稳步推进居民基本住房建设的同时。也要充分考虑房屋测量技术的发挥,因此城镇房产管理部门和规划建设部门必须全面了解和掌握所辖地房产的权属、方位、数量和使用现状,以便对城镇房屋进行科学、有效的管理。

只有合理的利用房屋测量技术,才能稳步的推进房屋管理和合理的房屋规划建设,提高土地的利用率。从而更好的调配和使用房屋和土地.有计划安排新旧城区居民房屋的拆迁和改造,为新发展房屋住宅区的规划提供便利条件。同时房屋测量的数据和结果,也是进行城镇房地产管理和房屋规划研究的重要基础资料。由此可见,房屋测量技术虽然专业性强。但在房屋管理中却应用广泛,发挥着重要作用。

同时.房屋测量提供了准确的测量图纸资料和数据库,不仅对私有房屋管理意义重大,也为正确掌握城镇居民房屋和土地的使用现状和变化提供了一定的参考,通过房屋测量的数据.城镇房屋管理部门可以对公私各占有的房产数量和面积进行合理的统计.彻底清除违法违章房屋,从而形成动态的房屋管理和监测体系,房屋测量技术的重要之处还在于它为统计各类房屋的数量和比重提供了可支撑的数据,这些数据可以广泛的应用于现代房产管理和房产经济理论研究。房屋测量为房产税的征收提供了必要的依据,房产测量为城镇财政、税收等部门研究和确定居民房屋土地分类等级、制定税费标准提供了参照,在一定程度上保证了房产税费的征收,避免了税收管理部门的损失。

此外.房产测量图中所显示的所有房屋的权属范围,是经测量统计后逐幢房屋清理得出的产权,房屋的产权经过住户申请登记。是由主管部门逐户审核确认的。房产测量图也是加强房产管理、核定产权、颁发房屋权属证书、保障房屋所有者的合法权益的依据之一。

房屋测量技术在房屋管理的作用不言而喻,而怎么科学有效的发挥房屋测量在房产管理中的作用则是当前房屋管理人员和房屋测量工作者关心的首要问题。需要引起房地产管理从业者的重视。

3、房屋测量在房产管理中的应用和注意的问题。

以上,我们谈到了房屋测量在房产管理中的地位和作用,对房屋测量的作用进行了必要的研究和分析。而在房产管理中.只有精确的房屋测量才能更好的维护房地产市场经济秩序和销售秩序.进一步规范城镇商品房销售行为,从而提高商品房销售面积的准确性和针对性,减少商品房买卖双方的纠纷,维护广大消费者的合法权益,为此国家曾制定了相应的房产管理和房屋测量的规章制度,然而在实际操作中涉及到此类问题.却需要具体问题具体分析。因此有必要对具体应用和操作房屋测量时注意的几个问题作更深入的探讨。

3.1房屋销售面积的测量。

关于房屋销售面积的测量往往要求精确性强,数据复杂,因为房屋销售面积和市场定价有很大的关系.因此在测量时精确度的把握是重点。房屋销售面积的测詹比较复杂.一般来说可分为房屋总面积测量和房屋总利用面积的测量。这二个参数是衡量房屋面积大小,进行房产测量的基本方法之一,房产测量技术经过多年的发展,目前常见的测量技术主要有:运用实地量距法进行面积测算;运用坐标解析法进行房产测量的计算:利用gps技术进行房屋测量。房屋销售面积的测量是房屋测量中的重要内容.科学的房屋销售面积测量往往能为房产管理者提供管理的相关凭证.也是妥善处理城镇房屋产权纠纷和房屋面积补偿等问题的重要保证,因此房屋测量人员要根据实际情况运用科学、专业技术方法做好房屋销售面积的测量工作,为房产管理保驾护航。

3.2房屋测量的相关要求和规定。

房屋测量工作作为一项长期性、专业性和政策性较强的工作.必须有一定的技术要求和规范来进行合理的限定.这些规定和要求对于规范房屋测量人员的工作提出了较高的要求,能否充分发挥房屋测量在房产管理中的作用,房屋测量的行业规范的提出是十分必要的。目前。在房屋测量中,要遵循和执行统一的房屋测量规范,同时。房屋应具备上盖和防护物,要保证房屋的结构牢固。属于永久性建筑物。且属于生活或生产性场所等条件,这些普遍性的条件给予了房屋测量者许多有效的指导,有利于科学、合理的房屋测量和评估体系的形成,避免出现由于房屋测量偏差所导致的房产纠纷。

综上所述,本文对房屋测量在房屋管理中的重要作用和应注意问题分别进行了研究和分析,由此可见房屋测量在社会经济、人民生活等方面的地位,每个房屋测量工作者应该认真工作,善于学习,才能把测量工作搞好,为房屋管理和房产权属关系确定提供重要的保障。

参考文献。

[1]覃芳.浅谈房产测量在城市发展中的重要作用.民营科技.;10。

[2]胡秀英.规范房产测量强化行政管理.三晋测绘,;5。

[4]赖宝军.房产测量中的几个问题的探讨.中国新技术新产品.200。

房屋倾斜测量心得体会 篇十二

随着城市化进程的不断推进,房屋的倾斜问题逐渐引起人们的关注。在建筑工程中,房屋倾斜的情况可能导致建筑物的结构不稳定,甚至对人员安全构成威胁。因此,房屋倾斜测量成为确保建筑物安全的重要措施之一。在参与房屋倾斜测量工作的过程中,我深切感受到了此项工作的重要性,并从中获得了一些宝贵的心得体会。

首先,房屋倾斜测量需要耐心和细心的态度。在测量的过程中,可能会遇到各种各样的困难和障碍,比如倾斜角度的确定、倾斜程度的精确测量等等。这时,只有保持耐心和细心的态度,才能保证测量结果的准确性和可靠性。例如,有一次我们面对一个特别复杂的建筑结构,要测量其倾斜度,我们遇到了许多困难。但是,我们通过不断尝试和调整测量方法,最终成功地完成了任务。这个经历让我明白,只要我保持耐心和细心的态度,就能够克服一切困难,获得满意的结果。

其次,房屋倾斜测量需要团队合作精神。在我们的工作中,每个人都有自己独特的任务,但这并不意味着我们可以独自完成工作。相反,只有通过团队合作,才能够顺利地完成任务。例如,在一次测量工作中,我们需要对一栋大型建筑进行倾斜测量。由于建筑物的高度和复杂性,单凭一个人的能力是无法完成的。但是,通过团队合作,我们分工合作,互相协作,最终成功地完成了工作。这个过程让我明白,团队的力量是无穷的,在团队中,我们可以互相帮助,共同克服困难,取得成功。

第三,房屋倾斜测量需要不断学习和进步。建筑物的倾斜问题需要专业的知识和技能才能解决。因此,作为房屋倾斜测量人员,我们需要不断学习和积累经验,以提高自己的能力和水平。例如,我在测量过程中遇到了一些我之前没有遇到过的情况,这让我意识到我还有很多需要学习和掌握的知识。因此,我主动向资深同事请教,并通过自己的努力不断总结和归纳,以提高自己的能力。这个过程不仅让我获得了专业知识的提高,也增强了我的学习和适应能力。

第四,房屋倾斜测量需要保持高度的责任心。房屋的倾斜问题可能会影响到人们的生命财产安全,因此我们在进行测量工作时必须对自己的职责和使命有清醒的认识,并对工作负责到底。例如,有一次我们接受了一个紧急的房屋倾斜测量任务,房屋的倾斜程度已经到了危险的程度。在工作中,我们时刻保持着高度的责任心,确保测量结果的准确和及时,以便采取相应的修复措施,保障居民的生命和财产安全。这个经历让我明白,作为一名房屋倾斜测量人员,我们肩负着很重要的责任,必须时刻保持高度的职业道德和责任心。

最后,房屋倾斜测量不仅仅是一项工作,更是一项责任和使命。通过参与房屋倾斜测量工作,我对这个行业有了更深的理解和认识。房屋倾斜是一个复杂的问题,解决这个问题需要专业的知识和技能,也需要耐心和团队合作精神。我们作为房屋倾斜测量人员,应当时刻保持学习的态度,不断提高自己的能力和水平。只有这样,我们才能够更好地为社会服务,为人们的生命和财产安全贡献自己的力量。我相信,通过不断的努力和学习,我们能够在房屋倾斜测量工作中取得更大的进步和突破。

房产管理中房屋测量的作用探讨经济论文 篇十三

摘要:财务预算管理是企业经营管理的重要战略机制,正确认识财务预算管理在企业中的作用时于企业的发展十分重要。文章介绍了财务预算的含义,特征及其在企业中的重要作用。

关键词:财务预算作用。

财务预算是一系列专门反映企业未来一定预算期内预计财务状况和经营成本,以及现金收支等价值指标的各种预算的总称。财务预算管理是具有企业计划、协调、控制、激励、评价生产经营等功能的一种综合贯彻企业战略方针的机制,是对企业相关的投融资活动、经营活动和财务活动的未来情况进行预期并控制的管理行为及制度安排。

一、企业财务预算管理的特征。

(一)战略性。

财务预算管理的战略性特征是指:其构建必须以企业战略为导向;符合战略要求的财务预算管理能对企业战略发展起到全方位的支持作用,是企业战略目标的具体实施规划。

(二)系统性。

具体可分为纵向和横向两方面:纵向系统性是指预算的编制、执行控制、考核和奖惩各环节共同构成一个完整体系,上下环节紧密相连,共同形成预算的刚性;横向系统性是指各个部门的工作内容都是相互联系的,某部门的预算目标未完成,会影响其他部门的预算执行,必须经过有权部门按照规定的权限批准。

(三)全面性。

具体体现为全员性、全程性和全方位。全员性是指财务预算管理涉及企业各个部门,需要全员参与,共同完成,任何环节出现问题,都会影响整体效益;全程性是指预算管理活动从编制、执行控制、考核分析、绩效评价及奖惩均渗透到企业经营活动中的每个环节,表现为全过程的预算管理;全方位是指预算管理包括经营预算、资本预算、筹资预算和财务预算各个方面预算。

房屋测量心得体会 篇十四

第一段:引言(150字)。

房屋测量是在房地产交易中不可或缺的一环。作为买方或卖方,了解房屋的真实尺寸和结构是至关重要的。近期,我有幸参与了一次房屋测量工作,并从中收获了不少体会。接下来,我将从准备工作、测量流程、技术要点以及应对挑战等方面,分享我在房屋测量中的心得体会。

第二段:准备工作(250字)。

精心的准备工作是成功的关键。首先,我们需要收集相关的测量仪器和工具,例如测量尺、激光测距仪和角度测量仪等。其次,我们需要对房屋的结构和设计进行充分了解,以便确定测量的目标和方法。在开始测量之前,与房屋业主进行充分的沟通,了解房屋特殊情况和他们的需求,有助于确保测量工作的顺利进行。

第三段:测量流程及技术要点(400字)。

测量流程是一个系统性的过程,包括选择标志点、测定基准点、确定测量方向、进行横向和纵向测量等。通过选择合适的测量方法和技术,可以确保测量的准确性和可靠性。在测量过程中,我们还需要特别注意细节,例如角度的测量、墙角的判断、地面高度的测定等。此外,合理利用现代技术工具,如激光测距仪和3D测量仪等,可以提高测量的效率和准确性。

第四段:应对挑战(250字)。

在房屋测量中,我们经常会遇到各种挑战。其中,房屋原貌的复杂性是一个主要的挑战之一。有些房屋存在非常规的形状或设计,这就要求我们具备更高的测量技能和经验来应对。此外,房屋内部的障碍物,如家具、装修材料等,也会给测量工作带来一定的困难。在应对这些挑战时,我们需要保持耐心和灵活性,灵活运用各种测量方法和工具,以达到精确测量的目的。

第五段:总结与感悟(250字)。

通过参与房屋测量工作,我收获了很多有用的经验和教训。首先,准备工作的重要性是不可忽视的,它为测量工作的顺利进行提供了坚实的基础。其次,技术要点的掌握和运用能力的提升,是提高测量准确性和效率的关键。最后,应对挑战需要我们具备灵活性和创造力,同时能够保持冷静和耐心。总体而言,房屋测量工作是一项需要不断学习和提升的技能,只有不断实践和反思,我们才能在这个领域取得更好的成就。

第六段:结束语(100字)。

通过这次房屋测量的经历,我深刻认识到房屋测量是一门综合性的学科,其中涉及到大量的专业知识和技术。只有不断优化自己的技能和经验,我们才能为房地产交易的进行提供更加准确和可靠的数据。我相信,只要保持学习和实践的态度,我们一定能够在房屋测量领域取得更好的成就。

房产管理中房屋测量的作用探讨经济论文 篇十五

为了保持企业文化与战略管理相互协同作用,需要全面了解文化在企业中对战略管理的积极和消极的作用,才能分析出怎样变革企业战略中的文化。

(一)企业文化对战略管理的积极作用。

1.企业使命和价值观是构成企业文化的重要因素,它使员工能认同组织的经营哲学和信条。

(1)企业战略的制定必然会受到使命的影响。企业使命定义了企业在社会经济领域中经营活动的范围和层次,表述了企业在社会经济活动中的身份与角色。

(2)企业文化的核心企业价值观引导企业将自身战略的制定建立在顺应市场和企业自身发展要求的价值理念基础之上。当员工们能够认同企业的价值观时,会认为他们为企业所做的努力是有意义的、有价值的,得到集体认同的价值感会给员工带来更大的满足感,而这种满足感反过来又会更加促进员工对企业的奉献精神。

2.文化在企业战略设计、实施中起到了稳定组织的作用。它引导与塑造了员工的态度及行为,使员工接受企业规范,而规范则具有引导员工表现出企业所期望的行为的控制机制作用。从时间上来看企业战略控制可以分为事前控制、事后控制和随时控制。事前控制要求在战略实施之前,要设计好正确有效的战略计划,然而战略计划的设计必须与企业文化相协调,若两者出现偏差,企业文化会发挥其调节作用使事前控制顺利进行。企业文化对战略控制的作用更显著的表现在对事后控制的调节上。它是从企业的精神出发,充分发掘员工的自我控制和自我调节,运用人性化的方式进行调节,这样大大减少了战略实施过程中的人员摩擦和沟通成本,从而促进战略在企业内部的实施。

3.企业文化作为战略的一种推动力量在不断提高企业效能、获利能力和生产力,成为一种强大的内在驱动力。文化能够使成员了解企业的历史传统和现行经营方针,提供给员工一种对企业过去事件合理的解释,因而便于员工了解他们在未来类似事件中应有的表现。这一非制度因素便以更加人性化的管理来约束管理者以及员工的机会主义行为,进而推动企业战略的有效实施。

(二)企业文化对战略管理的消极作用。

1.组织的各个层次之间由于文化有差异,所以当总体战略下达到各部门,他们之间都有不同程度的冲突和矛盾,这种冲突造成的矛盾会降低整个部门的整合程度和阻碍企业战略的实施。但是,由于企业实施的这种分工,将导致组织文化的分裂和次级文化的形成。企业的战略管理,就是为了将企业内部的各种文化统一起来,形成统一的发展理念,还需要协调各部门出现的分级情况,但这需要企业支付相当的成本,还要对具有冲突倾向的部门做思想调整。

2.企业现有的文化已经难以适应现代社会的发展和企业的进步。很多企业为了更好的适应所谓的外部环境,实行新的战略,开始改变企业的原有的企业文化。而企业原有的文化已经在企业内部根深蒂固了,突然的转变,会有较大的发展阻力。

3.企业所雇佣的是文化背景各不相同的人,他们之间本身就存在着很大差异。企业认为这种做法可以刺激组织,实现企业多方面发展。但员工承受强势的组织文化时,就会自然而然的接受这种文化,在行为上趋于一致,自身特点也不会体现出来,从而导致企业形成单一的环境体系,缺乏有建设性的声音和意见,员工也不会花更多时间来更新和完善企业的内部管理,毫无创新力可言。

三、战略管理中企业文化的变革。

对于原有的组织的价值观要重新审视,作出适当的修改、调整。因为战略变革和实施最终会落实到每一个人的行动中,所以促进组织中的人拥有变革的观念,对既有的价值观进行创新,使之匹配新的战略实施框架,是战略能否实施的价值基础。其次,培养企业的创新理念,让员工主动参与企业的创新。和员工讨论企业的战略实施计划,树立他们对外部和内部环境变化的清醒认识,告知变革的观念给企业和员工能够带来的意义,加强员工对战略管理实施的认同感。最后,要在组织中建立信息反馈和及时调节机制是文化矛盾体充分沟通。如果没有快捷高效的信息接受和反馈系统,没有对全局工程的有效协调和监控系统,那么企业的战略管理实施势必因为得不到及时正确的信息反馈而产生实际的偏差,使得整个实施过程不好控制,影响最终的实施效果,达不到既定的战略目标。正确地认识和把握企业战略与企业文化之间相辅相成的辩证关系,有助于提升企业的整体素质与综合竞争力,推动企业优质、快速、持续、健康地向前发展。

参考文献:

[1]林建强.企业文化战略管理探析.[j].现代管理科学,2006,(6).

[2]刘媛丽,黄向.红企业文化对战略管理的双向作用.[j].企业科技与发展,2009,(15)。

[3]麦静文,企业文化与战略管理.[j].湖北行政学院学报,2008,(6).

房产管理中房屋测量的作用探讨经济论文 篇十六

摘要:近些年,我国国民经济已经得到了很大程度的发展前进,这使得我国的建筑事业也得到很大的发展,随着工程测绘技术手段在建筑工程项目中的不断应用,使得我国建筑工程项目的施工建设更具有现代化以及快捷化,这也使得测量技术手段已经成为建筑项目之中非常重要的组成部分,通过及时、实时的检查以及测量建筑施工现场情况与施工过程,可以预测出建筑项目可能的发展趋势,从而使得建筑工程项目得以顺利施工。本文就此探究分析了在建筑项目之中,测量技术的主要工作要点。

关键词:测量技术;建筑施工。

随着我国科学技术的不断发展前进,建筑行业作为我国非常重要的国民支柱经济产业之一,其施工建设质量现已经受到了越来越人的关注以及重视,使得建筑行业机遇与挑战并存。工程测量作为建筑工程项目中非常重要的首要施工环节,测量质量以及精准度往往决定着其他项目的施工建设质量,所以为了使得建筑工程项目得以顺利完工,也有利于建筑工程项目整体建设施工质量的保证,就此一定要做好测量技术的各个主要工作,下就此进行详细论述。

1做好施工准备阶段的工作。

一般在本环节,相关测量人员应当对施工图纸进行深入分析,从而掌握该建筑项目的建设的规模与其要求,同时考察建筑与其附近建筑物以及各个构筑物之间的关系。在设计部门已经移交给测量作业人员测量控制点点位以及各个数据之后,测量作业人员则需要对此进行详细的分析以及探讨,同时基于设计结果、施工技术要求,以及当前已经存在的控制点,科学编制测量技术方案,从而确定好坐标系统以及高程基准,同时制定施工控制网。

2合理利用测量技术手段。

2.1gps测量技术。

一般可利用gps测量手段来完成测量控制点点位以及数据,近些年由于我国科学技术的不断发展前进,使得工程测量工作的选择面更广,gps测量技术手段作为现阶段常用的测量方法之一,其在建筑工程项目测量方面已经得到了很大程度的推广以及运用。通过合理运用gps测量技术手段能够减少测量工作难度与其工作量,同时还可以保证测量精度以及作业质量。gps测量技术手段主要是由终端装置、接收设备以及数据处理软件而构成,其主要是利用对卫星高度截止角加以捕获,同时对其进行处理,从而获得测站点具体的三维坐标。现在单gps测量技术手段就可以划分为静态定位手段以及快速静态定位手段这两种形式,一般可通过静态定位手段来开展精度相对较高的测量定位作业,像是建筑项目定线以及基础测量等等,然而因为其观察所需时间相对较长,所以不过于重视测量精度的项目可根据实际情况来选择测量方式;由于载波相位观测值存在非常高的精准度,再加上快速静态测量手段主要是通过载波相位观测值来实现测量作业,所以只需要若干个观测值既能够达到厘米级定位这一要求。

2.2遥感技术。

遥感技术手段也是现阶段建筑项目常采用的一种方式,遥感技术主要是通过遥感卫星来实现测量作业,并获得更具有精准度的地理信息,具有高经济性以及实效性等优势,可以利用该手段来开展大规模的实时同步观测作业,大大降低了施工作业的难度。

2.3数字成像测量手段。

该测量方法主要是通过计算机技术来实现测量工作。数字成像测量手段主要应用在地形具有一定负载情况的建筑项目之中,以及测量放线难度相对较大的项目中。这是由于数字成像测量手段能够开展多点拍摄以及监控作业,继而利用数字成像测量来明确的分析以及客观的探究建筑项目的垂直以及水平位移情况,大大保证了建筑施工的安全性能。

3工程测量技术手段在主体结构施工方面的运用。

在建筑项目的主体结构方面,需要利用测量技术手段来开展墙柱平面放线作业,对建筑项目的垂直度加以控制,控制好主体标情况,同时确保构件、楼板以及各个线条的平整程度。需要注意的是,墙柱平面放线所具有的精确程度往往会直接的关系到建筑项目的总体垂直度,并影响到墙柱钢筋绑扎、模板作业的建设质量;另外标高测量水平也会影响到模板施工的整体平整程度,同时也是施工人员基于施工图纸开展施工作业的必要依据。除此之外,还需要利用测量技术手段对建筑项目的垂直度加以全面管理,除了要测量好各个层楼的垂直度,从而使得质检人员更为便捷、简单的调整以及检查各个楼层垂直度之外,还需要使施工作业人员获得更为具体以及详细、全面的竖向控制线。

4做好沉降观测布置。

在开展此类观测作业时,一般需要利用精密度非常强的电子水准仪设备与和该设备所配套仪器开展观测作业。相比于传统的光学水准仪设备,电子水准仪设备的精度更高,具有高度的自动化程度,同时其往返高差误差往往不超过0.3毫米。另外电子水准仪设备主要是通过ccd的测量传感器设备来开展条码尺自动测量工作,除了能够观测数据之外,还可以联合计算机设备开展数据通讯作业,大大规避了观测人员由于肉眼观测、人工记录与计算所导致的读数误差问题,并保证了施工建设的速度。在开展观测作业时,需要实施单路线的往返观测方式,同时要求观测手段、观测作业人员、观测设备以及安置镜位均得以固定。另外在开展观测作业时,若天气情况较为良好,则需要提前半小时于露天阴影区域设置使用各种仪器设备,从而使得外界气温能够与仪器设备保持一致,同时于连续的各测站之内需要妥善安置以及使用水准仪三脚架,使得两脚架能够和水准仪的路线方向保持平行状态,并在路线左右两侧安置第三脚轮。一般来说,前后视标尺需要和测站仪器设备的三个位置保持一条类似的`直线,但路线的转弯处则需要基于施工现场的实际情况确定,在已经埋设好各个沉降点,同时沉降点已经达到稳定状态之后,需要连续观测两次左右,同时取得平均值并将此视为观测点初始值。在施工环节,对建筑工程项目的荷载变化进行观测作业时,需要对建筑项目的各层地下室至少进行一次观测作业,同时地上建筑则需要进行每两层至少开展一次观测作业,若是建筑项目的基础周围存在诸多的降雨情况、挖方以及积水,则需要在停止上述情况之后,再开展观测作业,若是已经出现了不均匀的沉降情况,则需要以实际情况为基础来适当的提升观测次数,从而使得建筑工程项目得以在规定工期范围内保质保量完工。

5其他测量作业要点。

为了确保测量质量,还需要做好以下几部分:控制网一定要施以多次复测作业,一般需根据基准控制桩来确定建筑项目的高程与其控制坐标,其他控制点则需要基于设计图中已经标示出的坐标加以确定,并基于此通过计算以及测量工作来获取控制网。为了保证控制网的测量质量,一定要有专业的技术人员进行全程跟踪,并由该人员详细、充分的核实以及检查控制网、各个基准点以及水准点;做好测量验收作业。在建筑项目已经竣工结束之后,仍需要对建筑项目施以竣工验收测量工作,主要需对建筑项目的设计的落实程度进行测量检查,同时测量检查其垂直度情况、平面位置以及高程等等,并将测量结果和原始数据资料相互对比分析,以确保建筑施工结果符合设计规定。

6结语。

现在在建筑工程项目的施工建设方面,测量工作的重要程度正在不断的攀升,与此同时施工方也开始逐渐的重视测量技术的使用,这也使得工程测量正在承担越来越多的责任以及义务。为了使得建筑施工需要得到基本的满足,同时推动社会不断的发展前进,在开展施工作业时一定要基于建筑项目的实际情况,科学使用测量技术,严格的把控各个测量施工环节,从而使得建筑工程项目得到长久、稳定的发展。

参考文献:。

[2]侯丽霞.建筑工程施工阶段的测量工作新探[j].四川水泥,(10):267.。

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