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商店的租赁合同(模板22篇)

时间:| 作者:雨中梧

租赁合同是保障租赁双方权益的法律文件,具有法律效力。小编整理了一些常用的租赁合同样本,希望对大家有所启发。

商店租赁合同 篇一

身份证号码:。

邮寄地址:。

邮政编码:。

电话:。

乙方(承租人):。

身份证号码:。

通讯地址:。

邮政编码:。

电话:。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关房屋租赁的法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列商铺租赁事宜订立本合同。

该店铺仅供乙方商业使用,未经甲方同意,不得变更。

从年月日到年月日。

1.租金以元/平方米计算。

2.月租金为人民币(小写:人民币)。

3.房租按月交,月租在最后一个月前交。

4.本合同租赁期限届满后,甲方有权根据租赁市场情况调整租金及计算方法。乙方不得以任何理由干涉。

1.乙方应于年月日前向甲方支付人民币合计(小写:人民币)(相当于三个月的店铺租金)。其中,整数(小写:人民币)为第一个月的租金。整(小写:人民币)作为履约保证金。保证金不得用于抵减租金和物业管理费、水电费等。由乙方在租赁期内承担。

2.租赁期内,如乙方违反本合同第十条规定的合同,或乙方无合法理由提前终止合同,履约保证金归甲方所有。

1.以上店面满足租赁店面的使用要求。

2.租赁期内,未经乙方同意,甲方不得改变店铺状况。

1.如改变店铺内部结构、装修或设置对店铺结构有影响的设备,其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须在施工前取得甲方的书面同意,费用由乙方承担。

2.因使用不当或其他人为原因造成店面或设备损坏的,乙方应负责赔偿。

3.乙方应协助甲方进行正常的店铺检查和维护。

4.乙方必须遵守店面建筑物业管理的相关规定。

5.租赁期满后,乙方应将店铺归还给甲方。如需继续租赁上述店铺,应在租赁期满前30天主动与甲方协商,双方另行签订合同。乙方未主动与甲方协商的,视为放弃租赁。乙方不得以任何方式阻挠甲方将店面出租给他人。

6.乙方应及时足额支付租赁店铺租赁期间因自身经营或居住而产生的费用,包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。应甲方要求,提供相关支付手续证明。

7.未经甲方同意,乙方不得擅自改变店铺用途、分割或转租店铺。

8.乙方对租赁商铺进行内部装修时,不得破坏原有的主体建筑结构,并严格遵守物业管理的相关规定。

9.乙方对租赁物业的装修和经营必须符合环保和消防要求。

10.乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

1.合同期满后第二天或乙方收到甲方书面解除合同通知后2天内,乙方应无条件退出租赁店铺,除乙方配置的可移动物品外,乙方不得破坏或拆除原有装修..乙方不得就剩余装修向甲方索赔。如乙方未能在期满后两天内办理交还店铺的交接手续,甲方有权单方面直接收回租赁房屋。甲方采取直接收楼措施的,乙方在租赁店铺内的物品视为废弃物品,甲方有权处置。

2.合同到期或甲方根据合同行使解除合同的'权利时,需要提前收回店铺。乙方强行占用或拖延搬迁的,每拖延一天按本合同约定的租金标准/30×2计算日租金(甲方与其他人签订的店铺租赁合同日租金高于此计算标准的,可高可低)。如因乙方被查封或延期搬迁,甲方需要承担违约责任或赔偿损失的,乙方应全额承担甲方的损失..

3.保证金协议:租赁期满后,甲方应在乙方结清租金、水电费、物业管理费等一切应由乙方承担的费用后2日内无息退还乙方保证金。

1.如甲方延迟交付店铺,乙方每延迟一天,应向甲方收取每月租金金额1%的违约金,该违约金可抵消租金。

2.如果乙方未能支付租金,甲方应就每延迟一天向乙方收取相当于月租金1%的违约金。甲方有权从履约保证金中扣除。

1.租赁店铺擅自转租的,按转租租金的5倍补偿甲方。

2.擅自转让、出借、调换租赁店铺的。

3.擅自拆除、改变租赁店铺结构或者改变用途,损坏店铺的。

4.拖欠租金超过7天。

5.合同终止或甲方根据合同行使解除合同的权利,需要收回店铺时,乙方有查封店铺、拖延搬迁的行为。

6.租赁店铺用于违法活动的,除承担一切相应的法律责任外,还应赔偿甲方由此造成的损失。

1.租赁店铺权属不清,导致乙方无法继续租赁。

2.未经乙方同意改变店铺状态。

甲方(签字):乙方(签字):。

签署时间:年月日。

商店租赁合同 篇二

经协商,甲方自愿将自有店铺出租给乙方,乙方自愿租赁甲方店铺。双方达成如下合同:

1、乙方租赁期限为三年,从___________________满一年后,如甲方不再租赁店铺,应提前一个月通知乙方,如甲方继续租赁一年,则年租金在前一年的基础上增加%。同等条件下乙方可以优先租赁。在甲方愿意继续租赁的前提下,乙方要求继续租赁的',必须提前一个月提交给甲方并交纳押金。

2、乙方不得在店内从事非法活动,不得存放有毒、易燃、易爆危险品。租赁期内,乙方负责维护店铺内的各种设备设施(电源线、光纤、水管、卷帘门、门锁等)。)以及电、水、气、防盗和防火的安全。如乙方未能对各种设备设施进行检修,一切与水电有关的经济损失由乙方自行承担。如乙方在租赁期间损坏店铺的墙、柱、梁结构,由乙方承担全部责任。合同期满后,甲方原有的设备、设施和装修不得人为损坏,应原封不动留给甲方(店铺现有装修除乙方玻璃门外均为甲方原有装修)。

3、在租赁过程中,自然灾害给双方造成损失的,双方免除责任,互不赔偿。

4、乙方应向甲方支付设备、水电等费用200元押金(不计利息)。乙方将店铺退给甲方时,如未损坏原有设备设施,未堵塞下水道,未欠水电及光纤费用,甲方应将押金全额退还乙方。如乙方在使用过程中损坏店铺的墙、柱、梁结构,乙方应单独赔偿甲方所有损失。

5、乙方在合同期内将店铺(或店铺的一部分)转租给第三方的,必须告知甲方,并在转租前向甲方提供第三方身份证复印件等资料,并如实告知第三方本合同的内容,要求第三方遵守本合同的内容。否则,甲方有权收回店铺,不退还任何费用。同时,如第三方在店铺租赁期间违反合同条款,由乙方自行负责。一年合同期满,甲方应收回乙方店铺。

本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份,经双方签字后具有法律效力。

电话:________________电话:__________________。

签署日期:____________________

商店租赁合同 篇三

身份证号码:。

邮寄地址:。

邮政编码:。

电话:。

乙方(承租人):。

身份证号码:。

通讯地址:。

邮政编码:。

电话:。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关房屋租赁的法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列商铺租赁事宜订立本合同。

第1条租赁店面状态:。

2.面积平方米,有几个房间。

第二条租赁目的:。

该店铺仅供乙方商业使用,未经甲方同意,不得变更。

第三条租赁期限:。

从年月日到年月日。

第四条租金及支付方式:。

1.租金以元/平方米计算。

2.月租金为人民币(小写:人民币)。

3.房租按月交,月租在最后一个月前交。

4.本合同租赁期限届满后,甲方有权根据租赁市场情况调整租金及计算方法。乙方不得以任何理由干涉。

第五条履约保证金:。

1.乙方应于年月日前向甲方支付人民币合计(小写:人民币)(相当于三个月的店铺租金)。其中,整数(小写:人民币)为第一个月的租金。整(小写:人民币)作为履约保证金。保证金不得用于抵减租金和物业管理费、水电费等。由乙方在租赁期内承担。

2.租赁期内,如乙方违反本合同第十条规定的合同,或乙方无合法理由提前终止合同,履约保证金归甲方所有。

第六条店铺租赁期间,甲方保证并承担以下责任:。

1.以上店面满足租赁店面的使用要求。

2.租赁期内,未经乙方同意,甲方不得改变店铺状况。

第七条店铺租赁期间,乙方保证并承担以下责任:。

1.如改变店铺内部结构、装修或设置对店铺结构有影响的设备,其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须在施工前取得甲方的书面同意,费用由乙方承担。

2.因使用不当或其他人为原因造成店面或设备损坏的,乙方应负责赔偿。

3.乙方应协助甲方进行正常的店铺检查和维护。

4.乙方必须遵守店面建筑物业管理的相关规定。

5.租赁期满后,乙方应将店铺归还给甲方。如需继续租赁上述店铺,应在租赁期满前30天主动与甲方协商,双方另行签订合同。乙方未主动与甲方协商的,视为放弃租赁。乙方不得以任何方式阻挠甲方将店面出租给他人。

6.乙方应及时足额支付租赁店铺租赁期间因自身经营或居住而产生的费用,包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。应甲方要求,提供相关支付手续证明。

7.未经甲方同意,乙方不得擅自改变店铺用途、分割或转租店铺。

8.乙方对租赁商铺进行内部装修时,不得破坏原有的主体建筑结构,并严格遵守物业管理的相关规定。

9.乙方对租赁物业的装修和经营必须符合环保和消防要求。

10.乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

第八条租赁期满或甲方根据合同行使解除合同的权利后,店铺的交接协议收回:。

1.合同期满后第二天或乙方收到甲方书面解除合同通知后2天内,乙方应无条件退出租赁店铺,除乙方配置的可移动物品外,乙方不得破坏或拆除原有装修..乙方不得就剩余装修向甲方索赔。如乙方未能在期满后两天内办理交还店铺的交接手续,甲方有权单方面直接收回租赁房屋。甲方采取直接收楼措施的,乙方在租赁店铺内的物品视为废弃物品,甲方有权处置。

2.合同到期或甲方根据合同行使解除合同的权利时,需要提前收回店铺。乙方强行占用或拖延搬迁的,每拖延一天按本合同约定的租金标准/30×2计算日租金(甲方与其他人签订的店铺租赁合同日租金高于此计算标准的,可高可低)。如因乙方被查封或延期搬迁,甲方需要承担违约责任或赔偿损失的,乙方应全额承担甲方的损失..

3.保证金协议:租赁期满后,甲方应在乙方结清租金、水电费、物业管理费等一切应由乙方承担的费用后2日内无息退还乙方保证金。

第九条违约责任:。

1.如甲方延迟交付店铺,乙方每延迟一天,应向甲方收取每月租金金额1%的违约金,该违约金可抵消租金。

2.如果乙方未能支付租金,甲方应就每延迟一天向乙方收取相当于月租金1%的违约金。甲方有权从履约保证金中扣除。

第十条乙方有下列行为之一的,应当承担违约责任,甲方有权解除合同,收回店面,没收保证金。乙方应赔偿由此造成的损失。

1.租赁店铺擅自转租的,按转租租金的5倍补偿甲方。

2.擅自转让、出借、调换租赁店铺的。

3.擅自拆除、改变租赁店铺结构或者改变用途,损坏店铺的。

4.拖欠租金超过7天。

5.合同终止或甲方根据合同行使解除合同的权利,需要收回店铺时,乙方有查封店铺、拖延搬迁的行为。

6.租赁店铺用于违法活动的,除承担一切相应的法律责任外,还应赔偿甲方由此造成的损失。

第十一条甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同,甲方应退还保证金并承担由此产生的责任:。

1.租赁店铺权属不清,导致乙方无法继续租赁。

2.未经乙方同意改变店铺状态。

第十二条因履行本合同发生的任何争议,双方可协商解决。协商不成的,可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条因一方违约或者侵权引起诉讼的,违约方或者侵权方应当赔偿对方由此产生的律师代理费和其他诉讼费用。律师代理费以违约或侵权对方与其委托的律师事务所签订的'代理合同为依据计算支付。

第十四条本合同自双方签字之日起生效。两份,双方各一份。

第十五条双方确认的联系方式及文件送达地址如下,任何一方按以下地址邮寄相关文件均视为有效送达。

甲方(签字):乙方(签字):。

签署时间:年月日。

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商店租赁合同 篇四

根据相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同共同遵守。

1、甲方出租的是空房,不收转让费,乙方租期内不得转让店面(换店里的经营者或换工商税务等营业执照上的人也视为转让)。

2、甲方将位于_____县新建北路____号的一间店面出租给乙方使用(卫生间与甲方共用),租赁期____年,自_____年___月___日起至_____年____月___日止。店租按市场价格相应调整。

3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用,不得干扰和影响周围居民的正常生活。若需改变经营范围须以书面形式向甲方申请同意后方可执行。租赁期满,乙方如要续租,则必须在租赁期满____天之前书面通知甲方,如没提前____天通知,须赔偿甲方____天的租金。同等条件下,乙方享有优先承租权,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

4、协议签订时乙方应交甲方履约保证金________元(大写____仟____佰元整),租期满后无息退还。该店面每月租金为______元(大写____仟____佰____拾____元整),租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整),租金每____缴交一次,每______须提前___天缴交清下____的租金。

5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应按原价或原物赔给甲方。

6、水、电费甲方以表的实数每月向乙方按商业标准收费、其它一切费用由乙方缴纳,如装修,卷门维修,卫生、房产税费等所有经营费用。

7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有固定装修(甲方要求拆除外的项目除外)不得拆卸、转让或破坏,应无条件留给甲方。

8、租赁期间,甲方有权出售该出租的房屋,出售后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

9、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应退还押金和未用完的租金并赔偿乙方与和履约保证金相等的违约金。在租赁期内,乙方中途退租的,乙方已交的房租和押金不退。

10、乙方应及时缴清租金,每逾期一日,则乙方须另加按日租金的0.5倍支付滞纳金;租赁期满,乙方应如期交还该房屋,乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方另加支付原日租金一倍的滞纳金,逾期达____日未付清租金或租赁期满及合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权单方终止合同,自行撬开店铺从店内将乙方的物品搬出(不承担保管义务),收回店面,没收押金。乙方损失甲方概不负责,乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的一切损失。

11、因不可抗力的自然灾害,致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任,合同自然终止。

12、乙方须遵守国家及市场管理部门的规定,服从管理,合法经营,因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。并做好防火防盗等,一切消防、安全均由乙方自行负责。

本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方签字后即生效。

甲方:__________。

乙方:___________。

身份证号:_______________________。

身份证号:_______________________。

电话:___________________________。

电话:__________________________。

签字日期:__________________

签字日期:__________________

商店租赁合同 篇五

法定代表人:__________营业执照号:__________注册地址:__________电话:__________。

乙方(承租人):__________。

法定代表人:__________身份证:__________营业执照号码:__________注册地址:__________电话号码:__________。

1.支持政策。

甲方根据乙方情况,给予乙方一个月的免租期支持。

2.租金支付方式。

本合同中甲方规定的租金支付方式为:。

3.房租上涨的方式。

根据本合同规定,店铺租金三年不变。本合同期限超过三年的,租金在原租金的基础上从第四年起逐年增加%。

4.住房保证金的收取。

住房保障押金征收标准为:住房保障证=月租金×2,即人民币(大写)。

5.业务运营管理费的收取。

商业运营管理费用每年按平方米/元/月收取。合计:人民币元/年(大写人民币元整)。本补充合同经双方签字盖章后生效。本补充合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________。

代表:__________代表:__________。

商店租赁合同 篇六

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:

乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地,面积__________平方米,用途以核准的经营范围为准;库房__________平方米,库房位置为__________________________________________。

自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。

第三条租金。

本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为________________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为______年_____月_____日,第二次租金的支付时间为______年____月____日至________年____月____日,______________________________________________________________________________。

第四条保证金。

保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起______日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条保险。

甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、__________________________________________________。

乙方自行投保的范围为:_________________________________________________________________。

第六条甲方权利义务。

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________________________________________________________________。

6、应对市场。

进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。

7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。______________________________________________________________________。

第七条乙方权利义务。

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

________________________________________________________________________________。

第八条合同的解除。

乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照________________________的标准支付违约金:

1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地,经甲方______次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的.规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

_______________________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前______日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照_________________________的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。

第九条其他违约责任。

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。

________________________________________________________________________。

第十条免责条款。

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。

第十一条续租。

本合同续租适用以下第______种方式:

1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前______日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。

第十二条租赁场地的交还。

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

第十三条争议解决方式。

本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第______种方式解决(只能选择一种):

1、提交北京仲裁;。

2、依法向______________________人民法院起诉。

第十四条其他约定事项。

1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。

____________________________________________________________________。

第十五条。

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份,甲方____份。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________。

法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

商店租赁合同 篇七

电话:________。

承租人(以下简称乙方):________。

电话:________。

甲方愿意将自有房产出租给乙方,双方根据国家有关规定,经协商一致,订立本合同;

第二条租赁期限自________年________月________日至________年________月________日。

第三条租金及租金支付期限和条件。

1.年租金为人民币,乙方每年支付一次租金,乙方可以用支票或现金支付租金。

甲方开户行:________。

收款人姓名:________。

账号:________。

2.本合同一经签订,乙方应支付相当于月租金的押金。本合同终止时,甲方可在乙方付清房租、水电、煤气、电话等相关费用后,将押金退还给乙方。乙方提前解除合同的,视为违约,保证金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏,甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、保洁费、维修费的支付方式。

1.管理费:乙方每月自行向相关部门支付;

2.水、电、气费用:乙方每月自行向相关部门缴纳;

3.电话费:乙方自行向相关部门支付。

4.维修费用:在租赁期间,乙方造成与租赁房屋质量有关的设施损坏,除正常损耗外,维修费用由乙方负责。

第五条租赁房屋及承租人的变更。

1.租赁期限:甲方将该房屋所有权转让给第三方的,应遵守国家有关房屋转让的规定,无需征得乙方同意。但甲方应提前两个月书面通知乙方,房屋所有权转让给第三方后,第三方将成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

2.租赁期限:乙方如欲将租赁房屋转租给第三方,须事先征得甲方书面同意,取得使用权的第三方将成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

第六条乙方的责任。

1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有不合理延误,甲方有权向乙方收取滞纳金,滞纳金为实际欠租的%。租金逾期天,视为违约,甲方有权收回房屋,不退还押金给乙方。

2.合同终止前,甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3.在租赁期内,乙方必须采取合理的.预防措施,保护设备设施处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途,须经甲方同意,如乙方对租赁房屋及设备造成损坏,应负责恢复原状。租赁期满,乙方不负责恢复原状的,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。

4.租赁期满或合同终止时,乙方必须将租赁物业内所有完好无损的设备和设施按时移交给甲方,并保持清洁、完好、适合使用(自然折旧除外)。

5.租赁期满或合同终止后,乙方逾期不搬迁的,甲方有权将乙方物品从租赁关系已终止的房屋内迁出,并不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所发生的费用,并有权起诉。

6.乙方保证甲方的房屋将被出租作商业用途,并按照中华人民共和国的法律法规和政府有关规定合法经营。乙方应负责赔偿因其非法经营给甲方造成的连带损失。

第七条合同期满后,如甲方的全部房屋需要继续出租,乙方在甲方向第三方提出的同等条件下享有优先权(租金根据市场情况不低不高,乙方不得阻挠)。

第八条租赁期内,如乙方遭受自然灾害或人为损失,甲方不承担责任。

第九条本合同未尽事宜,双方必须协商补充,补充条款与本合同具有同等效力。

第十条因执行本合同发生的争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。

本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份。

出租人:________承租人:________。

法定代表人签字:________法定代表人签字:____________。

商店租赁合同 篇八

出租方(以下简称甲方):

法定代表人及身份证号码:

营业执照号。:

注册或居住地址:

邮政编码:电话:

承租人(以下简称乙方):

法定代表人及身份证号码:

营业执照号。:

注册或居住地址:

邮政编码:

电话:

醉方愿意将自有房产出租给乙方根据国家有关规定,双方协商一致,订立本合同:

第一条甲方租赁的商铺,坐落于平方___米(使用面积)。

第二条租赁期限为________________。

第三条租金及租金支付期限和条件:

1、月租金为人民币元,乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或现金支付租金。甲方开户行:

收款人名称:账号:

2、本合同一经签订,乙方应支付相当于月租金的押金。本合同终止时,甲方可在乙方付清租金、水、电、气、电话等相关费用后,将押金退还给乙方。乙方提前解除合同的,视为违约,定金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏,甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费、维修费的支付方式:

1、管理费:甲方每月自行支付给相关部门;

2、水、电、气费用:乙方每月自行向相关部门缴纳;

3、电话费:乙方自行向相关部门缴纳。

4、维修费用:租赁期间,乙方造成租赁物业内与房屋质量有关的设施损坏,维修费用由乙方负责;如果租赁物业内的家具和家用电器损坏,乙方应负责维修费用。除了正常磨损。

第五条出租人与承租人之间的变更:

第六条乙方的责任:

2、合同解除前,甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否解除合同。

3、租赁期内,乙方必须采取合理的预防措施,保护租赁期内设备设施完好(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途,须经甲方同意方可进行、、乙方造成租赁物及其设备损坏的,应负责恢复原状。租赁期满乙方不负责恢复原状的,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。

4、乙方在租赁房屋内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械,应取得甲方同意,甲方应自费协助乙方办理相关手续。因未经甲方同意未办理相关手续而发生的事故或罚款,由乙方负责。

5、乙方不得在租赁物业的外部附着任何物体或油漆或进行任何改动。

6、租赁期满或合同终止时,乙方必须将租赁物业内所有未损坏的设备设施按时移交给甲方,并保持清洁、完好、适合使用(自然折旧除外)。

7、租赁期满或合同终止后,乙方逾期不搬的,甲方有权将乙方物品从租赁关系终止的房屋内搬出,并不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所发生的费用,并有权起诉。

8、乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房,遵守中华人民共和国法律法规和政府相关规定,合法经营。乙方应负责赔偿因乙方非法经营给甲方造成的连带损失。

9、甲方应向乙方出示与租赁物业相关的文件原件,并向乙方提供与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证明、房屋所有人的身份证和租赁许可证。如有第三方对租赁物主张权利,致使乙方无法使用租赁物,甲方应赔偿乙方遭受的一切损失。

租赁期内,祖房:

(1)在合同期内维修和维护设施,包括:

(2)负责出租屋所属建筑或社区的安全和管理;

(3)负责租赁房屋的结构维护。

(4)甲方保证乙方的合法经营在合同期内不受干扰。

第七条合同期满,如甲方承租的房屋需要继续承租,乙方在甲方向第三方提出的同等条件下享有优先权(但租金可随社会物价指数变化适当调整)。

第八条租赁期内,乙方因不可抗力自然灾害无法使用租赁房屋的,应立即书面通知甲方。如双方同意因不可抗力导致租赁物损坏,无法修复使用,本合同可自然终止,不承担任何责任,甲方应将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号、装修标准以附件确认为准。

第十条示范店租赁合同如有未尽事宜,补充条款由双方协商确定,补充条款与合同具有同等效力。

样板间租赁合同执行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。样板间租赁合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

出租人:

承租人:

法定代表人印章:

法定代表人印章:

商店租赁合同 篇九

出租方:(以下简称甲方)。

承租方:(以下简称乙方)。

双方本着平等、自愿、互利的原则,就乙方向甲方出租店铺事宜,达成如下协议:。

一、租赁店的位置、面积和用途。

1.地点:甲方将位于田弘&middot极地海洋公园1号商铺出租给乙方经营使用。

2.租赁面积:合同约定商铺建筑面积为平方米,其中套内建筑面积为平方米,公共部位与共用房屋分摊建筑面积为平方米。

3.目的:乙方经营。

二.租赁协议期限和协议延期。

1.乙方租赁期限自年月日起,约定入住及装修时间为年月日;乙方未按协议约定的装修时间按时进场,视为乙方单方违约。逾期超过天的,甲方有权解除协议,对店铺作出其他安排,并有权追究乙方违约责任;因甲方原因,乙方未能在协议规定的时间内进场装修的,视为甲方违约,租赁期顺延。装修进场时间以甲方另行通知为准。

3.协议延期:。

本协议期满,乙方如需延长店铺经营期限,应在本协议期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下,甲方应优先使用乙方(如乙方未及时支付店铺使用费或违反相关市场管理规定,甲方有权取消乙方的优先租赁权)。乙方申请经甲方批准后,将重新签订店铺租赁协议。否则,视为乙方自愿放弃继续使用的权利。

三.租金和相关费用的支付。

商铺租金及相关费用先交后用。

祖坊开户行:。

收款人姓名:。

账号:。

以上费用按(法定节假日)支付。乙方应在租赁期前向甲方支付租金。若乙方未按时支付租金,甲方将按未支付租金总额及未支付租金之日起每日金额的3‰向乙方收取滞纳金。超过10天未支付租金,视为乙方单方面违约。

2.增加租金。

租金自_年_月_日起增加,根据乙方上一年每月支付的租金,增加比例为%,直至本合同租赁期限届满。

3.管理服务费:。

甲方有权对管理服务费进行合理调整,并提前公示,乙方按甲方年度管理服务费支付。店铺第一年管理服务费单价为人民币/m2/月,店铺第一年管理服务费为人民币(大写:人民币万元)。以上费用按年支付(按法定节假日计算)。乙方应在租赁期内每年月日前向甲方支付年度管理费;如乙方未能按时足额支付,甲方将按未支付的应付管理服务费总额向乙方收取滞纳金,并自未支付之日起每日加收3‰的滞纳金。超过10天未足额支付,视为乙方单方违约。

4.租赁保证金:。

为保护消费者的合法权益,乙方在租赁期内向甲方一次性支付元的租赁保证金(保证金不计利息)。如果乙方按照本协议约定的条款履行,甲方应在本协议终止后一个月内无息退还乙方原保证金。如乙方违约或提前终止协议,甲方有权扣除定金作为违约金,并不予退还乙方..如乙方在协议期内经营过程中违反相关市场规定和罚款,甲方有权从保证金中提前扣除,乙方必须在7个工作日内补足保证金。逾期付款,甲方将按欠款金额向乙方收取每天3‰的滞纳金。如果乙方拖欠超过一个月,甲方有权提前终止本协议,并要求乙方承担违约责任。

5.税费:。

国家规定的所有税费由乙方承担。

6.工商管理费:。

乙方办理工商管理执照,承担工商管理费,甲方可提供相关咨询和协助服务。

7.水、电费:水、电费按潜江市规定的商业用电、用水标准收取(合同签订后,甲方财务办公室凭预收水、电收据开通水、电);公共能源费用应当根据实际支出和运营建筑面积比例进行分摊。按月支付,由甲方统一收取。乙方需在每月26日前付款,甲方有权每天收取未付款总额3‰的滞纳金。如乙方逾期十天未付款,甲方有权停止乙方用电用水。

8.免租金折扣:。

为支持乙方,培育市场,如乙方按协议约定时间按时进场装修,且装修在三个月内完成,符合甲方要求的正式运营标准,甲方将给予乙方免租金折扣,即:_________.

四.双方应提供的信息和文件。

1.甲方保证其拥有租赁该租赁商铺的合法权利,并在签订合同时提供企业法人营业执照、税务登记法和企业代码证。

2.签订合同时,乙方必须提供企业法人营业执照、税务登记证和企业代码证。乙方签署本协议时,应由其法定代表人签字。代理人签字的,必须有法定代表人的授权委托书并加盖乙方公章..如果乙方是代理人,还必须提供厂家的授权委托书原件。乙方以自然人身份签订本合同的,必须提供身份证或户口本原件,并存档备查。

3.进入市场时,乙方必须提供乙方销售商品的生产许可证、独家产品授权书、主要产品质量检验报告、产品手册、产品图册及相关资料的最新复印件,并提供法定代表人和销售主管的身份证复印件及联系方式。作为进口产品,需要提供最新的原产地证明、报关单等相关证明材料。

甲方的权利和义务。

2.甲方有权根据前述协议收取租金及相关费用;

3.甲方有权利和责任监督和管理乙方在租赁店铺内的经营活动,甲方有权制定和实施相关管理制度;甲方应及时回复乙方提出的合理化建议和合理要求,避免相互推诿。甲方禁止其工作人员利用职权向乙方索贿或提出其他不正当要求。

4.甲方应根据上述协议将租赁店铺交付给乙方使用。

5.甲方有义务为乙方办理工商、税务等相关手续提供咨询服务,一切费用由乙方承担..

乙方的`权利和义务。

1.乙方有权根据本合同在租赁店内开展经营活动。

保护市场声誉和整体形象;并承担经营中涉及的一切经济和法律责任。

3.未经甲方书面同意,乙方不得擅自装修、变更或转租租赁店铺,不得擅自变更经营范围和品牌,否则视为乙方单方违约,甲方有权提前解除合同。

4.在协议期内,如果质检部门按照国家规定对货物进行抽检,乙方应配合提供样品及相关资料。如果乙方提交的产品未通过测试,甲方有权要求乙方更换品牌。

5.乙方签署本协议时,即视为接受甲方提供的店铺租赁、服务咨询、物业管理等全套服务..

七.经营管理。

为维护市场声誉和整体形象,甲方应统一监督和管理在租赁场所经营的所有商户(包括乙方)的经营和其他活动,并制定和实施相关管理制度;对此,乙方愿意遵守。

1.经营店铺管理。

租赁期内,乙方应服从甲方的统一管理和整体业务业态的统一规划和布局,自觉配合甲方组织的促销活动,维护市场整体形象。如果乙方不服从甲方的整体经营规划和布局,则视为乙方违约,甲方有权拒绝供水和供电。在租赁期内,甲方不得随意调整乙方租用的商铺;如因甲方业务结构和品牌管理需要,需要调整乙方店铺,甲方应提前15天通知乙方调整方案,并做好乙方选择店铺的安置和装修补偿工作..协议期内,乙方对甲方调整后的租赁店铺的装修补偿按以下方式确定:乙方的装修投资经双方根据调整时店铺的装修现状进行评估后,先扣除乙方进场前原装修部分的预估金额,剩余金额按双方每月租赁总期限平均计提折旧;甲方应补偿调整期间租赁期未完成部分的装修折旧余额。

2.装修管理。

乙方进场时必须对租赁店铺进行装修。为保证市场的整体效果,乙方必须在装修前一周将装修图纸和装修费用预算提交甲方物业部门审核,并在办理《装修许可证》后方可开工。在施工过程中,严格遵守作为本协议附件之一的《装修说明及管理规定》。如乙方店铺内外装修不符合整体形象,甲方有权要求乙方在规定时间内按要求进行整改;如乙方未及时整改,甲方将代为整改,由此产生的一切费用由乙方承担..协议期满或合同提前终止时,乙方不得拆除所有固定装饰物品,如地板、天花板、外墙玻璃、地砖、装饰墙、灯具等。,不得向甲方要求任何赔偿。

3.安全管理。

1)乙方应爱护商场建筑及所有公共设施设备,并严格遵守本协议附件二《消防安全责任书》的相关规定。乙方必须自行为店内商品购买财产保险,并协助甲方做好防火、防盗等安全工作。乙方应承担因乙方租赁店铺发生安全和火灾事故给甲方或建材城其他商户造成的一切财产损失。

2)甲乙双方同意,甲方委托物业管理公司聘请专业的保安人员为市场提供保安服务,授权其维护市场的正常经营秩序,并为此进行相关的市场管理。

3)乙方理解并明确同意,乙方应全权负责店内任何财产(包括但不限于其雇员、代理人和访客)的安全。如果财产或人员发生任何损失(包括但不限于火灾、盗窃和损失),乙方声明放弃向甲方或物业公司或保安人员索赔的所有权利(如有),除非损失是由甲方、物业公司或保安人员直接造成的。

4.健康管理。

乙方应爱护公共卫生,并将垃圾倾倒在甲方指定的地点..不要在公共场所乱扔垃圾。在正常经营条件下,甲方必须维护乙方的合法权益,提供优良的物业服务、优雅的购物环境和良好的商业秩序,并负责店铺公共设施的安全保护、维修和维护以及公共场所的卫生。

5.环境管理。

乙方商品、广告、装饰品的摆放应配合甲方的统一规划,不得妨碍其他商家的通行、通风和照明,不得堵塞消防通道,不得破坏田弘&middot极地海洋公园整体视觉效果。如有争议,接受甲方的协调。

八、其他约定事项:。

1.甲方有权监督乙方的经营活动是否符合国家有关法律、法规和相关规章制度。甲方有权制止乙方严重侵犯消费者权益,或其他损害汽配城整体形象的行为。

2.乙方在经营过程中,与消费者、其他商家或政府行政管理部门和机构发生的纠纷,由乙方承担法律和经济责任。

3.甲乙双方在本协议履行过程中如有争议,双方应协商解决。双方协商不成的,可以向湖北省潜江市人民法院提起诉讼。

4.租赁期内,如因不可抗力因素导致本协议无法履行或造成损失,由各方承担责任,双方按有关规定办理终止协议手续。

九.租赁协议的变更、解除和终止。

1.在服务期内,乙方如需提前终止本协议,必须提前两个月书面通知甲方,并在征得甲方同意后,方可完成全部退租手续并支付全部费用后,方可终止运营(退出)。本协议终止、解除或期满后,乙方的所有装修归甲方所有,乙方不能拆除,甲方无需支付任何费用;如果所有装修都更新,乙方将继续使用。

2.如果甲方不同意乙方提前终止协议,乙方单方面终止协议,甲方有权扣除乙方支付的租赁费和租赁保证金作为违约金。

3.本协议解除或终止后,乙方应在解除或终止之日起三天内(或在甲方协商的期限内)将店铺内的所有物品撤回。如乙方未能在上述期限内退出店铺,甲方有权腾退店铺并处置其相关物品,乙方无权要求甲方赔偿任何费用或损失。(本条款已由甲方明确告知乙方,乙方在签署本协议时已明确知晓)。

十.违约责任。

1.甲乙双方必须全面履行本协议的条款,并确保本协议条款的严格执行。

2.如甲方违约,应向乙方提出解除或终止协议的要求。经甲方同意并办理相关手续后,甲方应无息退还未履行协议期间预付的租金。

十一。乙方正式营业时间的规定。

签订店铺协议后,乙方必须按照甲方的规定,密切关注设计、装修、施工和展示,必须保证店铺与市场开业日期同时开业。如因故意延迟开业时间而影响市场整体开业,甲方有权收回店铺的租赁权,并酌情终止协议。已支付的店铺使用费和押金将被没收作为违约金,并不会退还给乙方..

十二.《协定》生效。

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜,双方另行协商并达成补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份,装饰装修说明书及施工管理规定(附件一)和消防安全责任书(附件二)各一份,与本协议具有同等法律效力,双方必须共同遵守。

甲方:。

乙方:。

商店摊位租赁合同 篇十

出租人(甲方):

承租人(乙方):

为充实  景区的服务内容,促进旅游景区的全面发展,逐步形成景观观赏、餐饮、购物、休闲、娱乐等全方位旅游服务体系,最大限度地满足旅客的旅游需求,根据有关法律、法规的规定,双方就   景区部分摊位(以下简称“摊位”)租赁经营事宜,经协商达成协议如下:

第一条摊位位置及经营内容。

1、乙方承租甲方景区西门口、东门口摊位各一个,共计两个摊位,前述摊位有甲乙双方共同认定,未经双方协商一致,不得随意变换摊位位置。

2、乙方在前述摊位经营内容仅限于数码快照、冲洗、照相器材的销售,乙方不得利用该摊位从事其他经营活动。

第二条租赁期限。

1、双方约定租赁期限为年,自 年月日起至 年月日止。

2、租赁期满,乙方有意续租的,应提前三十日书面通知甲方,甲方同意续租的,双方应重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式。

1、租金标准为每年元。

2、支付方式为:乙方应于每年 月 日前支付下年度的租金。

第四条保证金。

1、本协议签订之日,乙方交纳元人民币的履约保证金,作为履行协议、遵守法律法规和规章制度的保证。协议履行完毕且乙方无违约或其他赔偿责任,甲方退还保证金,保证金不计利息。乙方如有违反本协议或甲方依法制定的规章制度需交纳违约金或罚款而乙方拒不交纳的,甲方有权在乙方的履约保证金中扣除,并视情况对乙方实施停业整顿或解除协议。扣除的履约保证金不再退还。

2、协议履行期间履约保证金应保持在元,不足时乙方应在接到甲方通知后3日内补足。

第五条摊位的改造。

协议期内乙方按甲方的统一规划进行摊位改造,其改造方案需经甲方审批同意,改造费用由乙方自己承担。

第六条甲方权利义务。

1、依法制订景区有关消防、卫生、安全用电、营业时间、公共安全、经营秩序等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除协议。

3、应按约定为乙方提供摊位及相关配套设施,保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

第七条乙方权利义务。

1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

2、应当具备合法的经营证照。

3、应按本协议约定的经营范围从事经营,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度,服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用场区内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将摊位转租、转让给第三人或和其他租户交换摊位的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

第八条协议的解除。

1、双方可以协商变更或终止本协议。

2、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本协议,乙方应按照本协议的约定支付违约金:

(1)、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

(2)、未按约定用途使用摊位,经甲方书面通知未改正的。

(3)、利用承租的摊位从事非法经营活动的。

(4)、被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

(5)、被消费者投诉,经有关部门查证属实的。

(6)、将承租的摊位擅自转租、转让、转借给第三人。

(7)、逾期三十日未支付租金的。

(8)、未经甲方同意连续停业达日的。

(9)、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

3、租赁期满本协议自然终止。

4、因不可抗力因素导致本协议无法履行的,本协议终止。

第九条违约责任。

1、甲方未按时提供出租摊位,应按租金标准双倍减收相应租金,逾期三十日,乙方有权要求解除本协议,并要求甲方按年租金的双倍赔偿乙方。

2、乙方未按时支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金0.3%的违约金。

3、乙方因本协议第八条第2款规定的情形致使本协议提前解除的,甲方所收租金不予返还,乙方还应按当年租金标准向甲方支付违约金。

4、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,甲方所收租金不予返还,乙方还应按当年租金标准向甲方支付违约金。

第十条免责条款。

1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因政府规划、拆迁需要收回摊位所在土地的,乙方必须无条件服从,由此使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因前述两款而终止本协议的,租金按照实际使用时间计算。

第十一条摊位的交还租赁期满未能续约或本协议因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后三日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

第十二条其他约定事项。

1、摊位在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本协议的效力。

2、甲方单方制订的规章制度也作为本协议的附件,规章制度的内容与协议约定相冲突的,以本协议为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

3、本协议项下发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,提交威海仲裁委员会仲裁。

4、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,双方各执一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商店租赁合同 篇十一

合同双方:

出租方(以下简称甲方):

法定代表人及身份证号码:

营业执照号码:

注册或居住地址:

邮政编码:

电话:

承租人(以下简称乙方)。

法定代表人及身份证号码:

营业执照号码:

注册或居住地址:

邮政编码:

电话:

醉方愿意将自有房产出租给乙方..根据国家有关规定,双方协商一致,订立本合同:

第一条甲方租赁的店铺地址为______________________________________________________平方米。

第三条租金及支付期限和租金条件:

1.月租金为人民币元,乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或现金支付租金。

祖坊开户行:

收款人姓名:

账号:

2.本合同一经签订,乙方应支付相当于月租金的押金。本合同终止时,甲方可在乙方付清租金、水、电、气、电话及其他相关费用后,将押金退还给乙方。乙方提前解除合同的,视为违约,保证金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏,甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、保洁费、维修费的支付方式:

1.管理费:甲方每月自行向相关部门支付;

2.水、电、气费用:乙方每月自行向相关部门缴纳;

3.电话费:乙方自行向相关部门支付。

4.维修费用:租赁期间,乙方对租赁物业内与房屋质量有关的设施造成损坏,维修费用由乙方承担;如果租赁物业内的家具和家用电器损坏,乙方应负责维修费用。正常磨损除外。

第五条出租人和承租人之间的变更:

1.租赁期内,甲方将该房屋所有权转让给第三方的,应遵守国家有关房屋转让的规定,无需征得乙方同意..但甲方应提前两个月书面通知乙方,该房屋所有权转移给第三方后,该第三方将成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利并承担原甲方的义务..

2.租赁期内,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务..

第六条乙方的责任:

1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有不合理拖欠,甲方有权向乙方收取滞纳金,滞纳金为实际欠租的%。拖欠租金达天的,视为违约,甲方有权收回房屋,不退还押金给乙方..

2.合同终止前,甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3.在租赁期内,乙方必须采取合理的预防措施,保护设备设施处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途,须经甲方同意方可进行,如乙方对租赁物及其设备造成损坏,应负责恢复原状。租赁期满,乙方不负责恢复原状的,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。

4.乙方在租赁物业内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械,应取得甲方同意,甲方应自费协助乙方办理相关手续。未经甲方同意,未办理相关手续而造成的事故或罚款,由乙方负责。

5.乙方不得在租赁房屋的外部附着任何物品或油漆或进行任何改动。

6.租赁期满或合同终止时,乙方必须将租赁物业内所有完好无损的设备和设施按时移交给甲方,并保持清洁、完好、适合使用(自然折旧除外)。

7.租赁期满或合同终止后,乙方逾期不搬迁的,甲方有权将乙方物品从已终止租赁关系的房屋搬出,并不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所发生的费用,并有权起诉。

8.乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房,遵守中华人民共和国的法律法规和政府相关规定,合法经营。乙方应负责赔偿因乙方非法经营给甲方造成的连带损失。

9.甲方应向乙方出示与租赁房屋有关的原始资料,并给乙方一份与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证明、房屋所有人的身份证和出租许可证。如有第三方对租赁物主张权利,致使乙方无法使用租赁物,甲方应赔偿乙方所遭受的一切损失。

租赁期内,租一方:

(1)在合同期内维修和维护设施,包括:

(2)负责出租屋所属建筑或社区的安全和管理;

(3)负责租赁房屋的结构维护。

(4)甲方保证乙方的合法经营在合同期内不受干扰。

第七条合同期满,如甲方租赁的房屋需要继续出租,在甲方向第三方提出的同等条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数的变化适当调整)。

第八条租赁期内,如乙方因不可抗力或自然灾害而无法使用租赁物,乙方应立即书面通知甲方。如果双方同意租赁物因不可抗力自然灾害而损坏,无法修复使用,本合同可自然终止,甲方应将所有押金和预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器及家具的数量、型号、装修标准以附件确认为准。

第十条本合同未尽事宜,由双方协商补充,补充条款与本合同具有同等效力。

因执行本合同发生的任何争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。

本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

出租人:承租人:

法定代表人印章:法定代表人印章:

年月日年月日。

商店摊位租赁合同 篇十二

1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期为_________年,月租金_________元(_________币)。

2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。

3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。

4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。

6、一切房屋、土地税均由承租方承担。

7、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。

8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向_________局缴纳电话费。

9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。

出租人(签章):_________承租人(签章):_________。

时间:______________。

商店租赁合同 篇十三

甲方:。

乙方:。

振兴经济,服务社会。经甲乙双方协商,就零售房屋租赁事宜达成如下协议,双方共同遵守。

一、租赁房屋为滨江公寓东侧临街第二层铺面,营业用房面积约47平方米。其假楼的使用权属于甲方。

二、租赁期限从_____年_____月_____日开始,总共至。

数年。租赁期满后,在同等条件下,乙方可优先续租。

三、年租金第一年为人民币,_____年前一次性付清。第二年人民币,之前一次性付清。第三年人民币,之前一次性付清。如乙方未按时支付租金,甲方可收回该物业,因乙方违约造成的经济损失由乙方负责。

四、装修问题。现有装修属于甲方,乙方如需重新装修,应事先征得甲方同意。合同期满后,其装饰设施不得人为损坏,免费留给甲方。

五、设备和设施。经营设施设备归乙方所有,租赁期满后由乙方收回。属于该房地产的设施和水电设备归甲方所有,租赁期满后,乙方不得拆除或移动。

六、乙方在经营中应遵守法律法规,定期对房屋、水、电、气的安全和防火进行检查,不得改变房屋结构。水泥地面的承载力不得超过400kg/m2。发生安全事故时,乙方负责按时向有关部门缴纳水、电、气、保洁费用,并负责店前日常保洁和治安保卫工作。

七、合同期内,乙方不得擅自将该商品房转租给他人。如有特殊情况,经甲方同意并签订合同后方可转让。否则,甲方有权收回该物业而不退还到期租金。

八、租赁期内,除房产税外,其他税费均由乙方负责。

九、甲方向乙方收取水、电押金人民币。租赁期满,由乙方支付。

水电费后,甲方应一次性退还押金(不计利息)。

十、运营期结束后,乙方应确保灯亮,污水排放顺畅,门窗及玻璃完好。如有损坏,乙方应按价值赔偿(此处不包括自然淘汰)。

本协议未尽事宜由双方协商解决。

本合同一式两份,经双方签字后生效。

附件:。

出租人:_____(盖章)。

代表:_____(签字盖章)。

开户行:________。

账号:________。

电话:________。

承租人:_____(盖章)。

代表:_____(签字盖章)。

开户行:________。

账号:________。

电话:________。

担保人:_____(盖章)。

代表:_____(签字盖章)。

开户行:________。

账号:________。

电话:________。

订立合同的地点:________。

合同签订日期:________

商店租赁合同 篇十四

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:

乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地,面积__________平方米,用途以核准的经营范围为准;库房__________平方米,库房位置为__________________________________________。

自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。

本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为________________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为______年_____月_____日,第二次租金的支付时间为______年____月____日至________年____月____日,______________________________________________________________________________。

保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起______日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、__________________________________________________。

乙方自行投保的范围为:_________________________________________________________________。

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________________________________________________________________。

6、应对市场。

进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。

7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。______________________________________________________________________。

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

________________________________________________________________________________。

乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照________________________的标准支付违约金:

1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地,经甲方______次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

_______________________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前______日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照_________________________的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。

________________________________________________________________________。

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。

本合同续租适用以下第______种方式:

1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前______日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。

的交还。

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第______种方式解决(只能选择一种):

1、提交北京仲裁;。

2、依法向______________________人民法院起诉。

1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。

____________________________________________________________________。

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份,甲方____份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商店的租赁合同 篇十五

出租方:______________(以下简称甲方)。

承租方:______________(以下简称乙方)。

义务,经双方协商一致,特签订本合同。

第一条:租赁机械的名称:

规格:_____________。

型号:_____________。

数量:_____________。

使用地点:_____________________。

第二条:______________甲方为租赁机械配备操作手___________名,其每人工资___________________元/月,由______方负责承担,并负责安排操作手的食宿,其食宿费用也由___________方负责承担。

第三条:租赁期限。

自________年________月______日至________年________月_________日止,如需继续租用,应在本合同期满前________日内,重新签订合同。

第四条:______________租赁机械的所有权。

1、在租赁期间,合同附件所列租赁机械的所有权属于甲方。乙方对租赁机械只有使用权,没有所有权。

2、在租赁期间,乙方如对租赁机械进行改善或者增设他物,必须征得甲方的书面同意。

3、在租赁期间,乙方如将租赁机械转租给第三人,必须征得甲方书面同意。

第五条:租金的计算和支付。

1、自________年______月_______日至________年________月______日止,租赁期满,乙方将设备完好交给甲方办理退场手续,若乙方继续使用,应在本合同期满前五________日内重新签定续租合同。

2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时(折合1个台班),每月累计不得超过_____小时(甲方免收租金天数对应的台班时间不计入累计时间),确因工作所需超出______小时部分应视为加班,按超出工作小时数计收加班租赁费。设备租赁费按月租结算________________元/月,______________元/小时,如设备租赁期不足一个月,租赁费按实际天数乘以8小时结算,超出工作小时加班部分,另计收加班费。

第六条:保证金。

经甲、乙双方协商,甲方收取乙方保证金_____________元,作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满,扣除应付租赁机械的缺损赔偿金后,保证金余额应退还乙方。

第七条:租赁机械的交货和验收。

1、租赁机械在交货地点,由甲方向乙方(或其代理人)交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁机械延迟交货时,甲方不承担责任。

2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁机械,同时将签收盖章后的租赁机械的验收收据交给甲方。

3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收,甲方则视为租赁机械已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁机械的验收收据交付给甲方。

4、如果乙方在验收时发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时,乙方应在交货当天,最迟不超过交货日期三天内,立即将上述情况书面通知甲方,由甲方负责处理,否则,视为租赁机械符合本合同及附件的约定要求。

第八条:租赁机械的使用、维修、保养和费用。

1、租赁机械在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油、维修、保养,使设备保持良好状态,并承担由此产生的全部费用。维修一次使用的配件__________________元以下由乙方负责承担,在_______________元以上由甲方负责承担。

2、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除,应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过三天,如超过三天,每超一天,应免收乙方相应天数乘以8小时租金。

3、租赁机械在安装、保管、使用等过程中,致使第三者遭受损失时,由乙方对此承担全部责任。

4、租赁机械在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方承担。

第九条:租赁机械运费的承担。

租赁机械的进退场的费用、运费由甲、乙双方各承担一半。进场费由乙方承担,退场费用由甲方承担。

第十条:租赁机械的毁损和灭失。

1、乙方承担在租赁期内发生的租赁机械的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。

2、在租赁机械发生毁损或灭失时,乙方应立即通知甲方,甲方有权选择下列方式之一,由乙方负责处理并承担其一切费用:

(1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态;。

(2)更换与租赁机械同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用;。

(3)当租赁机械毁损或灭失至无法修理的程度时,乙方应赔偿甲方。

第十一条:违约责任。

1、乙方延迟支付租金时,甲方将在当日停机,如付款后继续租(使)用,造成的损失均由乙方负责。

2、未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反本合同约定,都应向对方偿付本合同总租金额____%的违约金。

3、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时,甲方有权采取下列措施:

(1)要求乙方及时付清租金和其他费用,并要求乙方赔偿甲方的损失;。

(2)终止本合同,收回或要求归还租赁机械,并要求乙方赔偿甲方的一切损失。

第十二条:争议的解决。

凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,应提交________仲裁委员会,根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

第十三条:未尽事宜,双方另行协商解决,本协议壹式肆份,甲乙双方各执两份,双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。

甲方(公章):____________乙方(公章):____________。

商店租赁合同 篇十六

转让方(甲方):。

身份证号码:。

受让方(乙方):。

身份证号码:。

房东(丙方):。

身份证号码:。

甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成如下协议:。

一、丙方同意甲方将自有商铺(原:)转让给乙方使用,建筑面积平方米;并保证乙方平等享有原房屋租赁合同中甲方享有的权利和义务。

二、丙方与甲方签订了租赁合同。租赁期限至_____年_____月_____日止,年租金为人民币(大写:)。租金每年支付一次,并于约定日期提前一个月支付给丙方。

店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原店铺租赁合同规定的条款,并每年定期支付租金,以及合同约定应由甲方支付的水电费等费用。

4、转让后,店铺内现有的装修、装饰等设备归乙方所有、、

5、乙方应于_____年_____月_____日前一次性向甲方支付人民币元整的转让费(大写:房租费人民币元整)。上述费用已包含第三条所述的装修、装修、设备及其他相关费用,甲方不得向乙方收取任何其他费用。

6、乙方接管前,店铺的一切债权债务由甲方负责;乙方应负责接管后的所有业务行为和债权债务。

七、本合同一式三份,双方各执一份,自三方签字之日起生效。

八、其他补充内容。

甲方签字:。

乙方签字:。

日期:

日期:

丙方签字:。

日期:

商店门面租赁合同 篇十七

出租人:_______(简称甲方)

承租人:_______(简称乙方)

双方经协商,达成如下协议:

一、甲方愿意出租___________________________________目的:经营____________________________。

一、店铺的年租金为______________________乙方同意提前支付定金,租赁日期为_______至_______年_______月_______日。未来几年租金将随着市场波动而波动。

二.乙方在租赁期内依法经营,不得擅自改变门面用途。爱护室内设施,爱护水、电、税、物等一切发生的费用。室内装修不得随意拆除。

三.合同期满后,在同等条件下,乙方可享有优先租赁权。租赁期内,双方不得随意解除合同。乙方如需转让或终止店面使用,应提前一个月通知甲方。

四.本合同一式两份,双方各执一份。自签字之日起生效。

甲方:_______乙方:_______

_______年_______月_______日

商店租赁合同 篇十八

甲方:(以下简称甲方)。

乙方:(以下简称乙方)。

根据上级有关精神,甲方将商店对本校在教职工租赁,双方商定达成如下协议,共同遵守,因违约造成的后果,由违约方负责。

1、甲方只提供房屋两间,商店内一切设施均由乙方承担,甲方概不负责。

2、乙方向甲方签订安全责任状,凡因到商店购物造成的安全事故均由乙方负责。

3、乙方自觉服从甲方管理,遵守学校有关制度,爱护关心学校,不能有损甲方利益的言行,否则甲方有权收回商店或管住学生不到商店购物。

4、乙方只能是本人直系亲属经营,本人不得因商店影响工作,否则按旷工处理。

5、租赁时间从20年月日到20年月日至。到期后乙方在一周内完好的交付甲方房屋,若延期一天罚款20元,累计计算,甲方提供的房屋若有损坏,由乙方照价赔偿。

6、商店在购物时,不得购买三无产品或变质的食物,若学生出现中毒或工商罚款情况,均由乙方负责。

7、乙方负责工商办理的卫生证和营业证费用,甲方概不负责。

8、甲方负责安装电表和外线,有关用电管理以学校用电制度为准,乙方电费一月一结清。

9、乙方一次性交清租赁费600元,然后才能开业。

甲方签字盖章:

乙方签字盖章:

商店租赁合同 篇十九

甲方:

乙方:

根据相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同共同遵守。

1、甲方出租的是空房,不收转让费,乙方租期内不得转让店面(换店里的经营者或换工商税务等营业执照上的人也视为转让)。

2、甲方将位于_____县新建北路____号的一间店面出租给乙方使用(卫生间与甲方共用),租赁期____年,自_____年___月___日起至_____年____月___日止。店租按市场价格相应调整。

3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用,不得干扰和影响周围居民的正常生活。若需改变经营范围须以书面形式向甲方申请同意后方可执行。租赁期满,乙方如要续租,则必须在租赁期满____天之前书面通知甲方,如没提前____天通知,须赔偿甲方____天的租金。同等条件下,乙方享有优先承租权,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

4、协议签订时乙方应交甲方履约保证金________元(大写____仟____佰元整),租期满后无息退还。该店面每月租金为______元(大写____仟____佰____拾____元整),租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整),租金每____缴交一次,每______须提前___天缴交清下____的租金。

5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应按原价或原物赔给甲方。

6、水、电费甲方以表的实数每月向乙方按商业标准收费、其它一切费用由乙方缴纳,如装修,卷门维修,卫生、房产税费等所有经营费用。

7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有固定装修(甲方要求拆除外的项目除外)不得拆卸、转让或破坏,应无条件留给甲方。

8、租赁期间,甲方有权出售该出租的房屋,出售后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

9、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应退还押金和未用完的租金并赔偿乙方与和履约保证金相等的违约金。在租赁期内,乙方中途退租的,乙方已交的房租和押金不退。

10、乙方应及时缴清租金,每逾期一日,则乙方须另加按日租金的0.5倍支付滞纳金;租赁期满,乙方应如期交还该房屋,乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方另加支付原日租金一倍的滞纳金,逾期达____日未付清租金或租赁期满及合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权单方终止合同,自行撬开店铺从店内将乙方的物品搬出(不承担保管义务),收回店面,没收押金。乙方损失甲方概不负责,乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的一切损失。

11、因不可抗力的自然灾害,致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任,合同自然终止。

12、乙方须遵守国家及市场管理部门的规定,服从管理,合法经营,因乙方违法经营而给甲方造成的`连带损失,由乙方负责赔偿。并做好防火防盗等,一切消防、安全均由乙方自行负责。

本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方签字后即生效。

甲方:__________。

乙方:___________。

签字日期:__________________

商店租赁合同 篇二十

出租人:

承租人:

本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为:_________(以下称为出租人)和____(以下称为承租人)。

1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期为_________年,月租金_________元(_________币)。

2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。

3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。

4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。

6、一切房屋、土地税均由承租方承担。

7、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。

8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向_________局缴纳电话费。

9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。

出租人(签章):_________承租人(签章):_________。

日期:

商店租赁合同 篇二十一

甲方:(出租方)。

乙方:(承租人)。

甲乙双方本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订如下样板房租赁协议:

1.租赁房屋为________。

二、租赁期限。租赁期限为合同期满后,如甲方继续对外出租该房屋,乙方有优先出租权,乙方必须在合同期满前10天内与甲方协商签订新的租赁合同,否则视为自动放弃,甲方有权另行签发合同。

3.租金为人民币。

四.房屋租赁期间的装修。乙方应及时修复思想报告中特殊房屋的人为损坏,因不可抗拒的损坏,甲方应及时修复。

5.商店名称的使用和注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店铺名称进行注册。如需使用,必须经甲方批准。乙方在经营过程中的一切经济纠纷和任何其他责任均与甲方无关..

不及物动词样板间租赁协议的出租人和承租人的变更。

1.本合同履行期间,未经甲方同意,乙方无权将房屋转租给第三方或相互交换房屋,否则甲方有权收回房屋。

2.在合同期内,如甲方同意乙方将该房屋的使用权移交给第三方,则本合同对原乙方及该房屋的使用者继续有效。

七.本合同履行期间,甲方不对乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷负责。

八.在合同履行期间,乙方应保持租赁房屋内外的所有设施完好无损。确需改造或增加其他固定设施的,应在征得甲方同意后进行,所需资金由乙方支付,合同期满,乙方如需拆除,应恢复房屋原状,不愿意或不允许拆除的甲方不予补偿。

九.合同履行期间,因政策变化、城市统一规划等原因需要拆迁房屋的,按照实际使用时间计算租金,合同终止。乙方应积极配合,不得向甲方提出任何要求..

十、在合同履行期间,要遵守法律,文明道德,自觉维护室内外卫生。水、电、公共收费(公安、卫生、工商、税务等。)由乙方支付..

十一、甲方的责任。

1.按照合同规定的时间将房屋交付乙方使用,否则,逾期每逾期一天,应赔偿乙方年租金10%的经济损失。

2.如不按合同规定维修房屋,乙方应赔偿由此造成的经济损失。

3.本合同不得无故终止(第九条除外),否则,赔偿乙方年租金10%的经济损失。

十二.乙方的责任。

1、不得利用出租房屋进行非法活动,损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3.每月1日至5日按时向___缴纳水电费。逾期者处罚1-2次,停水停电。

4.房屋其他设施未按合同规定修复的,根据后果赔偿经济损失。

5.合同终止后及时迁出;否则,按租赁房屋支付租金,并处以租金10%的罚款。

十三.豁免条件。

因不可抗拒的'自然灾害给双方或任何一方造成经济损失的,任何一方不得向对方索赔。

十四.本合同未尽事宜,根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经双方协商一致,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

十五.本合同自签署之日起生效。

16.店铺租赁协议一式两份,甲乙双方各执一份。

(附件:室内设施登记表)。

甲方(出租方):

法定代表人(签字盖章):

乙方(承租人):

商店租赁合同 篇二十二

甲方:

乙方:

经甲乙双方友好协商《甲方将硚口区宝丰路门面14-2号租给乙方》租赁日期从______年______月______日至______年______月______日,每年租金为七万贰仟整(72000)。每年租金于4月1日一次付清,期间所产生的所有经营费用由乙方承担。

1,乙方在租用期间,不得从事非法经营。

2,甲乙双方不得单方面以任何理由提前终止合同,违约方承担因违约造成的一切经济损失。

3,乙方在未获得甲方书面同意的情况下,不得擅自转租给他人,否则《甲方将收回14-2号门面,此合同终止,剩余房租将作为违约金的一部分划给甲方。甲方有权拥有诉诸法律等进一步维权的所有权利》。

4,乙方在租凭期间内装修所产生的费用由乙方自行承担,租赁期满或租凭期间不得向甲方索要装修所产生的费用。

5,上述未尽事宜,双方本着友好,诚实和谅解的态度协商解决。

6,合同期满后《双方愿意进一步合作》。

本合同壹式两份,双方签字生效《甲乙双方各执一份》。

甲方签字:乙方签字:

身份证号:身份证号:

住址:住址:

电话:电话:

日期:日期: